Πώς να υπολογίσετε μια προσθήκη Κατασκευές

Εάν το σπίτι της οικογένειάς σας έχει αρχίσει να αισθάνεται πάρα πολύ μικρό, μπορεί να είναι χρόνος να εξετάσει την προσθήκη ενός προσθήκη στο σπίτι . Αν και αυτό το είδος του έργου μπορεί να είναι δαπανηρή , μπορείτε να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας να πάρει μια καλή συμφωνία εκτελώντας μια εκτίμηση για προσθήκη κατασκευής σας . Εκτελώντας μια εκτίμηση , θα είναι πιο πιθανό να πάρετε μια καλή συμφωνία για τα υλικά και την εργασία , και θα έχετε επίσης μια ρεαλιστική ιδέα του προϋπολογισμού του έργου . Κάποια γνώση της κατασκευής είναι χρήσιμο κατά την εκτέλεση αυτού του καθήκοντος . Οδηγίες
Η 1

Δημιουργία σκίτσου των προγραμματισμένων προσθήκη σας . Αυτό θα σας βοηθήσει να πάρετε μια καλύτερη εικόνα του έργου που εμπλέκονται , και θα δώσει τον αρχιτέκτονα σας ένα παράδειγμα του τι ψάχνετε . 2

Υπολογίστε την ποσότητα των υλικών που εμπλέκονται . Ξεκινήστε με το εξωτερικό του σπιτιού και να εργαστούν in Για παράδειγμα, να αρχίσει μετρώντας μέχρι το συνολικό τετραγωνικό μήκος σε πόδηα του πλαισιώσει θα πρέπει , ακολουθούμενη από τη διαμόρφωση του ξύλου , στέγες , γυψοσανίδας , και για εσωτερικό φινίρισμα . Δημιουργήστε μια κατ 'εκτίμηση μέτρηση υλικό για κάθε προϊόν που σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε στην εργασία .
Εικόνων 3

Πάρτε τιμές των υλικών από τους προμηθευτές . Μπορείτε να πάρετε μια ιδέα για τις τιμές μονάδας των υλικών με τίτλο σε ένα κατάστημα εγχώριας βελτίωσης ή επικοινωνίας με τους προμηθευτές . Μόλις έχετε τις τιμές μονάδας , μπορείτε να πολλαπλασιάσετε αυτές τις τιμές με τις απαριθμήσεις υλικό που εκτιμάται στο Βήμα 2 για να αποκτήσουν ένα συνολικό κόστος υλικού .
Η 4

Υπολογίστε το κόστος εργασίας . Εάν σκοπεύετε να κάνετε το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας σας, μπορείτε να συνδέσετε σε ένα ωριαίο ποσοστό μηδέν για αυτο - εκτελούνται εργασίες . Για τις εργασίες που σκοπεύετε να αναθέσει , όπως στέγες ή άλλα έργα , καλέστε υπεργολάβους για να πάρει τις τιμές προσφοράς . Με το να πάρει μερικές διαφορετικές τιμές , μπορείτε να εξασφαλίσετε ότι παίρνετε μια καλή συμφωνία . Ζητήστε από τους προσφέροντες να ξεσπάσει υλικών και εργατικού κόστους .
5

Καθορίστε το κόστος sitework . Κάθε εκσκαφή , απομάκρυνση δέντρων , εξωραϊσμού , ή υπόγειες εργασίες , πρέπει να προσφέρετε στους αναδόχους που sitework . Και πάλι , να πάρει αρκετές προσφορές , ώστε να μπορείτε να προσδιορίσετε το εύρος .
Η 6

Εξετάστε αρχιτεκτονικά αμοιβές . Για να πάρετε μια άδεια , τότε μάλλον θα πρέπει να καταρτίζονται σχέδια από αρχιτέκτονα . Αρχιτεκτονικά σχέδια μπορεί να εκτιμηθεί σε περίπου 3 τοις εκατό του συνολικού κόστους κατασκευής . Μην ξεχάσετε να συνδέσετε τον αριθμό αυτό στο σύνολό σας .
Η 7

Προσθέστε έως το συνολικό κόστος σας για να πάρετε μια εκτίμηση σχετικά με την προσθήκη των κατασκευών. Περιλαμβάνουν το κόστος των υλικών , το κόστος εργασίας, το κόστος για sitework , και τα τέλη του σχεδιασμού . Περιλαμβάνουν το κόστος της άδειας , η οποία θα ποικίλλει ανάλογα με το πού ζείτε .
Η
εικόνων