Πώς να υπολογίσετε προσθήκη Αρχική Δαπάνες

Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού σχεδιάζουν μια προσθήκη στο σπίτι , την εκτίμηση του κόστους μπορεί να φαίνεται σαν η μεγαλύτερη απογοήτευση του όλου έργου . Ανάδοχοι παρέχουν γενικά τις εκτιμήσεις βασίζονται στο κόστος ανά τετραγωνικό πόδι , αν και αυτές οι εκτιμήσεις ποικίλλουν ανάλογα με την τοποθεσία του σπιτιού , τα χρησιμοποιούμενα υλικά και ανάδοχος /υπεργολάβων που απασχολούνται στο έργο . Οι εκτιμήσεις μεταξύ των αναδόχων /υπεργολάβων επίσης ποικίλλουν ευρέως, αλλά λαμβάνοντας μερικά προληπτικά μέτρα που ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να καθορίσει ένα συνολικό μέσο κόστος ανά τετραγωνικό πόδι για τις project.Things Θα πρέπει
πρόσβαση στο Internet Ξενοδοχεία
Δείτε Περισσότερα οδηγίες
Η 1

Αποφασίστε εάν ο ανάδοχος θα κατασκευάσει το σύνολο προσθήκη στο σπίτι ή υπεργολάβοι θα έρθει για να κάνει ο καθένας μας το δικό τους μέρος του έργου . Το κόστος ενός αναδόχου μπορεί να είναι πιο ακριβά από ό, τι το κόστος άσκησης σε διάφορες υπεργολάβους , αλλά ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να καθορίσει αν ο ίδιος μπορεί να επιβλέπει το έργο , να κρίνουν την επάρκεια του έργου και τον συντονισμό των διαφόρων τμημάτων του έργου . Εάν ο ανάδοχος λαμβάνει μια σύμβαση για να αναλάβει το σύνολο του έργου , θα είναι υπεύθυνος για την άσκηση κάθε υπεργολάβος ή εργάτη μέσα στην κατάλληλη στιγμή . Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αισθάνεται ότι μπορεί να διαχειριστεί αυτό , να μπορεί να σώσει κάποια χρήματα , αλλά και το συντονισμό των υπεργολάβων συνεπάγεται περίπλοκη χρονισμού ( ο υπεργολάβος να σκάψουν τα θεμέλια πρέπει να βγει πρώτη , τότε ο σχεδιαστής , τότε το roofer , τότε ο ανάδοχος εγκατάσταση της μόνωσης , κλπ. ) , ειδικά όταν κάποιες από αυτές υπεργολάβοι πρέπει να επιστρέψει για να τελειώσει μικρά τμήματα της εργασίας . Η διαφορά τιμής μεταξύ του να έχει ένα ανάδοχο χτίσει ολόκληρη την προσθήκη στο σπίτι ή έχουν υπεργολάβους το καθένα από την πλευρά τους πρέπει να βρουν σε οποιαδήποτε εκτίμηση του κόστους στο σπίτι - προσθήκη . 2

Αποκτήστε διάφορες εκτιμήσεις για κάθε τμήμα του έργου , αν υπεργολαβίας , ή για το σύνολο του έργου , αν κάποιος ανάδοχος θα κατασκευάσει την προσθήκη στο σπίτι . Η φθηνότερη προσφορά δεν δείχνουν πάντα την καλύτερη επιλογή , καθώς ορισμένοι εργολάβοι /υπεργολάβοι προσφορά χαμηλή , αλλά το έργο τους δεν πληρούν τα πρότυπα ποιότητας κατασκευής . Να εξετάσει άλλους παράγοντες όταν αποφασίζουν για έναν εργολάβο /υπεργολάβο , όπως οι αναφορές τους και την προηγούμενη εργασία τους ( πάντα ζητήστε να δείτε δείγματα της προηγούμενης δουλειάς τους και να μιλήσουν για το παρελθόν τους πελάτες τους ) . Ωστόσο , αφού έλαβε διάφορες προσφορές , μια πρόχειρη εκτίμηση του κόστους κατ 'οίκον Επιπλέον, θα προκύπτει από το μέσο όρο των προσφορών .
Εικόνων 3

Απέχουν από το να ζητούν από τις εκτιμήσεις χωρίς άδεια εργολάβους . Τιμές τους μπορεί να ακούγεται φθηνότερα, αλλά δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι το έργο τους θα προσφέρει την ποιότητα κατασκευής που απαιτείται για να οικοδομήσουμε μια σταθερή προσθήκη στο σπίτι . Επιπλέον , κατάλληλα αδειοδοτημένες εταιρίες κατέχουν άδεια λειτουργίας της επιχείρησης και γενικά έχουν ασφάλιση αστικής ευθύνης , η οποία θα προστατεύσει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού σε περίπτωση κακοτεχνιών .
Η 4

Αποκτήστε μια εκτίμηση μέσω ενός site στο Internet που προσφέρει γρήγορη εισαγωγικά . Να πάρει μια τέτοια προσφορά μπορεί να οδηγήσει σε μη ρεαλιστικές προσδοκίες , δεδομένου ότι κάθε προσθήκη στο σπίτι είναι μοναδική και εξαρτάται από μια ποικιλία παραγόντων ότι ένα απόσπασμα ιστοσελίδα του Διαδικτύου δεν ασχολείται . Ορισμένα από τα ζητήματα αυτά αφορούν εξωφρενικά διαφορετικό κόστος εργασίας από τη μια περιοχή της χώρας στην άλλη , διαφορετικές φυσικές συνθήκες του σπιτιού ( αν η ισχύς ή γραμμές νερού και απλωνόταν στο δρόμο του προσθήκη στο σπίτι του , το ηλεκτρικό και το νερό εταιρεία πρέπει να τα μετακινήσετε , προσθέτοντας επιπλέον κόστος ) , τοπογραφικό σχεδιάγραμμα του σπιτιού ( αν φέρει σε υλικά είναι δυσχερής λόγω της κακής οδών , κ.λπ.) και άλλες διαφορές . Ωστόσο , η παράθεση ιστοσελίδα στο Διαδίκτυο μπορεί να προσφέρει μια πρόχειρη εκτίμηση ενός μέσου κόστους ανά τετραγωνικό πόδι ενός προσθήκη στο σπίτι .
Η
εικόνων