Πώς να προετοιμαστεί Οικόπεδο για τα έξοδα κατασκευής

Προετοιμασία οικοπέδου σας για το κόστος κατασκευής μπορεί να είναι συντριπτική . Υπάρχουν τόσα πολλά πράγματα που εξετάζουν , όπως οι χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή του υλικού για το σπίτι και τη διασφάλιση ότι πληροί προδιαγραφές για τα κτίρια και τις απαιτήσεις της πόλης . Μην αφήνετε το άγχος να φτάσει σε σας . Πάρτε οργανωμένη και να βάλει μαζί μια πλήρη λίστα όλων των εξόδων κατασκευής σας - και να περιμένουν το απροσδόκητο . Οδηγίες
Η 1

Εξακριβώσει τον προϋπολογισμό σας για την κατασκευή σπίτι . Αυτό είναι συνήθως καθορίζεται από το κόστος της γης και πόσα χρήματα έχετε αφήσει για να χτιστούν με . Ανάλογα με τον προϋπολογισμό σας , θα πρέπει να έχετε μια ιδέα για το πόσο μεγάλο θέλετε το σπίτι να είναι και νέων χρήσεων για τη γη , όπως η κατασκευή της πισίνας ή ένα υπόστεγο . 2

Συμβουλευτείτε με έναν γενικό ανάδοχο στην περιοχή σας και να αποκτήσετε ένα απόσπασμα για την κατασκευή των υπηρεσιών του . Ο ανάδοχος μπορεί να σας συμβουλεύσει σχετικά με το είδος του ακινήτου θα ταίριαζε καλύτερα το έδαφος και το έδαφος και οι οποίες τύπους των σπιτιών θα τοποθέτηση για το ακίνητο . Ο ανάδοχος μπορεί να σκάψει γύρω από την περιοχή για να εκτιμήσει κατά πόσον υπάρχει ένα υψηλό υδροφόρο ορίζοντα ή άλλα θέματα που μπορεί να προκαλέσει προβλήματα με την κατασκευή . Ένας πίνακας νερού αναφέρεται στην υπόγεια ύδατα στην οποία το έδαφος είναι κορεσμένο με νερό. Αν η γη έχει ένα υψηλό υδροφόρο ορίζοντα , μπορεί να είναι δύσκολο ή αδύνατο να αξιοποιήσει . Τμήμα του κτιρίου της πόλης σας έχει οικοδομικούς κανονισμούς και τις απαιτήσεις που η κατασκευή πρέπει να πληρούν , ώστε να είναι σίγουρος για την επιλογή γενικού αναδόχου που είναι τόσο έμπειρο και αξιόπιστο. Αποκτήστε αναφορές για να είστε σίγουροι . Αυτό θα μπορούσε ενδεχομένως σας σώζει χιλιάδες δολάρια σε πρόσθετα έξοδα .
Εικόνων 3

Επικοινωνήστε με έναν μηχανικό κτιρίου για τις ανάγκες του κτιρίου σας . Ένας μηχανικός κτίριο θα σας βοηθήσει με τον προγραμματισμό , το σχεδιασμό και την κατασκευή του σπιτιού σας , με βάση το περιβάλλον . Η δουλειά του μηχανικού κτιρίου είναι να διασφαλιστεί ότι το σπίτι σας είναι χτισμένο με τα κατάλληλα υλικά και οι μέθοδοι που χρησιμοποιούνται κτίριο θα υποστηρίξει καλύτερα το σπίτι σας .
Η 4

Διατηρούν επαφές με τον γενικό εργολάβο κατά την επιλογή των αναγκαίων υλικών και εξοπλισμός για την οικοδόμηση της παρτίδας . Καταστήματα υλικού επαφής και θα ζητήσει προσφορές για το ξύλο, τσιμέντο και άλλα δομικά υλικά που απαιτούνται για το σπίτι , καθώς και κάθε εργασία που προορίζεται για το εσωτερικό . Να είστε βέβαιος να παράγοντα για το κόστος ενός υδραυλικού , ηλεκτρολόγου και landscaper .
5

Συμβουλευτείτε το τμήμα του κτιρίου της πόλης σας και να μάθετε εάν υπάρχουν τυχόν περιορισμοί κτίριο . Υποβολή οικοδομική άδεια για την κατασκευή του σπιτιού σας . Θα πρέπει να λάβουν άδεια για την οικοδόμηση της παρτίδας πριν από την κατασκευή . Οι περισσότερες πόλεις έχουν περιορισμούς και τις απαιτήσεις του κτιρίου . Ελέγξτε με την κυβέρνηση της πόλης σας για την οικοδόμηση απαιτήσεις του κώδικα που αφορούν σε ηλεκτρικά , μηχανικά και υδραυλικά κωδικούς . Άλλες προδιαγραφές για τα κτίρια περιλαμβάνουν ένα διάταγμα ταξινόμησης , η πρόληψη των ζημιών από τις πλημμύρες και τις απαιτήσεις υγιεινής αποχέτευσης .
Η 6

Προγραμματίστε μια επιθεώρηση με επιθεωρητή της πόλης , όταν η κατασκευή υδραυλικών , έργα θεμελίωσης και πλάκες από σκυρόδεμα έχουν τεθεί . Επικοινωνήστε με το τμήμα κτίριο της πόλης για να προγραμματίσετε την επιθεώρηση . Μπορούν επίσης να παρέχουν ένα κατάλογο των εγκεκριμένων επιθεωρητών για να διαλέξετε . Ρωτήστε για την αμοιβή για την επιθεώρηση . Ο επιθεωρητής θα επιθεωρήσει το σπίτι κατά τη διάρκεια και μετά τη διαδικασία κατασκευής . Για παράδειγμα , θα επιθεωρήσει το θεμέλιο τη στιγμή που τα χαρακώματα οι ανασκαφές και τα έντυπα ανεγερθεί . Οι επιθεωρητές πρέπει να είναι παρόντες για να επιβλέπει την κατασκευή του σπιτιού σας σε διάφορα στάδια . Να είστε έτοιμοι να πληρώσουν για την επίσκεψη του επιθεωρητή . Προετοιμάστε τον προϋπολογισμό σας για πιθανά αντικείμενα που μπορεί να χρειαστεί να αλλάξει , προκειμένου να εκπληρώσει τις απαιτήσεις του κτιρίου. Εάν έχετε λάβει μια αξιόπιστη και αξιόπιστη γενικό ανάδοχο , αυτό δεν θα πρέπει να είναι ένα πρόβλημα .
Η
εικόνων