Πώς να υπολογίσετε Εργασίας για την αναδιαμόρφωση Κατασκευές

Προετοιμασία έναν προϋπολογισμό για το έργο αναδιαμόρφωση σας είναι ένα σημαντικό πρώτο βήμα για τη δημιουργία ενός σχεδίου τιμών αξιολόγησης . Με θέα βασικών δαπανών οδηγεί σε δυσαρεστημένοι πελάτες και περιττά πονοκεφάλους . Με τη δημιουργία μια ανάλυση του έργου , μπορείτε να υπολογίσετε τα έξοδα εργασίας με ακρίβεια . Οδηγίες
Η 1

Χωρίστε το έργο σε στάδια . Κατασκευή συμβαίνει σε βήματα. Στις περισσότερες θέσεις εργασίας αναδιαμόρφωση , θα υπάρξει μια φάση κατεδάφισης να αφαιρέσετε το παλιό δομή , μια φάση της προετοιμασίας και την πραγματική φάση της κατασκευής . 2

Δημιουργήστε μια λίστα με κάθε βήμα , σε κάθε φάση . Αυτό είναι απαραίτητο , προκειμένου να εκτιμηθεί η εργασία που απαιτείται για την ολοκλήρωση κάθε φάσης . Για παράδειγμα , η φάση της κατεδάφισης θα περιλαμβάνει την αφαίρεση της παλιάς στέγης , την αποσυναρμολόγηση της υφιστάμενης δομής και τον τερματισμό των ειδών ηλεκτρικού και θέρμανσης και κλιματισμού τρέχει .
Εικόνων 3

Ταξινόμηση ώρες εργασίας από το επίπεδο των μισθών . Ένας έμπειρος σχεδιαστής λαμβάνει ένα υψηλότερο μισθό από ό, τι βοηθός ενός ξυλουργού αν και οι δύο μπορεί να λειτουργήσει για το έργο . Εκχώρηση ώρες εργασίας για κάθε προβλεπόμενη κάθε βήμα προς τον εργαζόμενο που θα αναλάβει το έργο αυτό .
Η 4

Υπολογίστε τις ώρες εργασίας απαιτούνται για την ολοκλήρωση κάθε βήμα σε κάθε φάση . Θυμηθείτε να πολλαπλασιάσουμε με τον αριθμό των εργαζομένων που απαιτούνται για να ολοκληρώσετε τα βήματα . Με αυτή τη φορά , θα έχετε μια λεπτομερή λίστα με κάθε βήμα και το προβλεπόμενο χρονικό διάστημα που απαιτείται για την ολοκλήρωση κάθε μία .
5

Αφήστε απρόβλεπτα ζητήματα που μπορεί να προκύψουν . Αυτό είναι το πιο δύσκολο μέρος της εκτίμησης οποιαδήποτε αναδιαμορφώνοντας το πρόγραμμα . Αν pad εκτίμηση σας πάρα πολύ , ο πελάτης μπορεί να απορρίψει την προσφορά σας . Από την άλλη πλευρά , εάν αφαιρέσετε ένα συνημμένο γκαράζ και ανακαλύψτε τα εσωτερικά τοιχώματα του σπιτιού έχουν εκτεταμένες ζημιές τερμιτών , εσείς και ο πελάτης είναι σε μια κατάσταση σοκ .
Η 6

Εξετάστε μη οικοδόμησης ώρες εργασίας που θα συμβούν κατά τη διάρκεια του έργου αναδιαμόρφωσης . Αυτή είναι μια σημαντική αιτία της υποτιμάται το κόστος εργασίας . Η αποστολή ενός εργαζομένου για να πάρει επιπλέον χρώμα , το ξύλο ή τα καρφιά παίρνει το χρόνο . Προσθέστε ένα λογικό αριθμό ωρών για μη κτιριακών αναγκών .
Η
εικόνων