Πώς να σχεδιάσει ένα οικογενειακό δωμάτιο προσθήκη

Αν έχετε τον διαθέσιμο χώρο , μπορείτε να βελτιώσετε τη λειτουργία και την αξία του σπιτιού σας, προσθέτοντας ένα οικογενειακό δωμάτιο . Υπάρχουν πολλά θέματα για να εξετάσει πριν από τη δημιουργία μια προσθήκη στο σπίτι σας . Οδηγίες
Η

1 Ελέγξτε με τους ιδιοκτήτες σπιτιού σύνδεσης σας, εάν έχετε ένα . Προγραμματισμένες κοινότητες , εποπτεύεται από HOAs , δεν μπορεί να επιτρέψει αλλαγές στο κάτοψη του ακινήτου σας . Αν επιτρέπουν αλλαγές , θα πρέπει να εγκρίνει τα σχέδια σας πριν προχωρήσετε . 2

γνωρίζετε τους κωδικούς του κτιρίου σας . Επισκεφτείτε το τοπικό τμήμα του κτιρίου σας και να καθορίσει τους κωδικούς και τους κανονισμούς για την περιοχή σας . Αν οικοδομήσουμε μια προσθήκη που δεν εξαρτάται από τους τοπικούς κώδικες , η πόλη σας μπορεί να γκρεμίσει την προσθήκη - μερικές φορές το κόστος σας . Όταν ολοκληρώσετε το σχέδιό σας , μπορείτε να εφαρμόσετε στην πόλη για τη χορήγηση άδειας για την κατασκευή του δομή . Όταν η κατασκευή ολοκληρωθεί , θα πρέπει να επιθεωρούνται από την πόλη . Μια μη επιτρεπόμενη δομή μπορεί να παραβιάζουν την πολιτική ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού σας και να το καταστήσει πιο δύσκολο να πωλήσει ένα σπίτι στο μέλλον . Οι μη επιτρεπόμενες δομές πρέπει να δηλώνονται όταν πουλάτε το σπίτι σας .
Εικόνων 3

Καθορίστε διαθέσιμο χώρο σας . Μετρήστε την απόσταση μεταξύ του άκρου της ίδρυσης του υπάρχοντος σπιτιού του και τη γραμμή του ακινήτου σας . Οι οικοδομικοί γενικά υπαγορεύουν πόσο κοντά μπορείτε να χτίσετε τη γραμμή του ακινήτου σας . Σε αστικές περιοχές , μπορεί να είναι τόσο λίγο όσο 6 πόδια. Στις αγροτικές ρυθμίσεις για μεγαλύτερες ιδιότητες, θα μπορούσε να είναι μια πολύ μεγαλύτερη απόσταση - 30 πόδια ή περισσότερο . Να θυμάστε ότι ακόμα και αν μπορείτε να χτίσετε σχετικά κοντά στη γραμμή του ακινήτου σας , ίσως να μην θέλετε να . Μήπως χρειάζεται να μετακινήσετε κανένα όχημα ή βαρύ εξοπλισμό στην αυλή σας; Βεβαιωθείτε ότι έχετε αφήσει χώρο . Επίσης , ίσως να μην θέλετε όμορφο νέο οικογενειακό δωμάτιο σας να είναι πολύ κοντά στους γείτονές σας , στο δρόμο ή δρομάκι . Αν δεν έχετε διαθέσιμο τουλάχιστον ένα χώρο 10 - από - 10 πόδια , είναι πιθανόν να μην αξίζει οικοδόμηση μια προσθήκη . Να εξετάσει την οικοδόμηση κατακόρυφα .
Η 4

Σχεδιάστε το ίδρυμά σας . Εάν είστε αρκετά τυχεροί να έχουν μια συγκεκριμένη αίθριο σε καλή κατάσταση για να αξιοποιήσει , είστε μπροστά από το παιχνίδι . Αν δεν το κάνετε , θα πρέπει να έχετε ένα ίδρυμα έσκαψαν και χύνεται .
5

Σκεφτείτε για πόρτες και παράθυρα . Κατά το σχεδιασμό μιας προσθήκης , θεωρούν ότι κάθε τοίχωμα έχει κάποια φέροντες στηρίγματα που δεν μπορούν να μετακινηθούν. Εάν μπορείτε να εισαγάγετε τη νέα προσθήκη μέσω ενός υπάρχοντος πόρτα - ή ίσως αφαιρώντας μια συρόμενη γυάλινη πόρτα - μπορείτε να αποφύγετε το πρόβλημα . Εάν η νέα είσοδο σας στο οικογενειακό δωμάτιο ήταν παλιά έξοδο σας στο κατώφλι σας , σχεδιάστε μια άλλη πόρτα εξόδου στο ναυπηγείο σας . Μπορεί να σας ζητηθεί να το κάνετε αυτό με τον κωδικό .
Η 6

Εξετάστε τη θέρμανση και την ψύξη . Θα θελήσετε νέο δωμάτιο σας να είναι όσο ζεστό όπως και το υπόλοιπο του σπιτιού σας . Εάν το σπίτι σας έχει μια σοφίτα , είναι σχετικά εύκολο να προσθέσετε μια διέξοδο στη νέα αίθουσα . Εάν το σπίτι σας έχει ένα άλλο είδος του συστήματος θέρμανσης και ψύξης , μπορεί να είναι πιο δύσκολη . Επίσης , το τρέχον σύστημά σας μπορεί να μην έχουν την ικανότητα να κρυώσει και τη θερμότητα τυχόν επιπλέον τετραγωνικά μέτρα.
Η 7

Συμβουλευτείτε επαγγελματίες να σχεδιάσει και να εγκαταστήσει υδραυλικά σας και ηλεκτρικά συστήματα . Φωτιά και πλημμύρες μπορεί να καταστρέψει ολόκληρο το σπίτι σας , όχι μόνο για νέα προσθήκη σας .
8

ταιριάζει με την τρέχουσα εξωτερική σας . Επιπλέον σας θα πρέπει οργανικά απορρέουν από το υπάρχον σπίτι σας . Δεν θα πρέπει να δεσμεύσουν τις υπάρχουσες προβολές παράθυρο ή να δημιουργήσετε παράξενο εξωτερικό νεκρά διαστήματα . Το εξωτερικό της προσθήκης θα πρέπει να είναι κατασκευασμένα από τα ίδια υλικά όπως και το υπόλοιπο του σπιτιού σας. Αν όχι , θα δούμε φτηνά γίνεται και να μειώνουν την αξία του σπιτιού σας .
Η 9

Φανταστείτε τη χρήση του δωματίου για να καθορίσει ιδιαίτερες λεπτομέρειες . Θα χρησιμοποιηθεί το οικογενειακό δωμάτιο για να παρακολουθήσετε τηλεόραση; Διαβάστε; Παίξτε παιχνίδια; Όταν έχετε μια καλή ιδέα για το τι θα θέλατε να κάνετε στο δωμάτιό σας, μπορείτε να εξετάσει την προσθήκη custom πινελιές όπως το δάπεδο , φωτισμός , ενσωματωμένο σε ράφια ή ένα κέντρο διασκέδασης , ηχοσύστημα , wet bar και ψυγείο .
Η
εικόνων