Κρατήστε σημειώσεις για τα πάντα τον ιδιοκτήτη σπιτιού θέλει γίνει για το ακίνητο , συμπεριλαμβανομένων των πράγματα που είναι ακριβώς σκέφτεται να κάνει ή αυτά τα " ωραία -to -πλούσιοι ». Μπορείτε να τους παράγοντας στην εκτίμηση σας . 2
Χωρίστε το έργο από το δωμάτιο ή εργασία . Κατά την εξέταση της εκτίμηση , θα είναι ευκολότερο να εκτιμηθεί το κόστος ανά δωμάτιο . Εάν ένας πελάτης θέλει να επικεντρωθεί σε ορισμένους χώρους , ή εάν υπάρχει ένα συγκεκριμένο προϋπολογισμό , θα είναι καλύτερα να παρουσιάσει την εκτίμηση χωρισμένο από την αίθουσα . Ένας πελάτης μπορεί να είναι πρόθυμοι να συμβιβαστούν σε ορισμένες περιοχές σε ορισμένα δωμάτια .
Εικόνων 3
Σκεφτείτε οποιαδήποτε πρόσθετη εργασία που πρέπει να γίνει για να ανταποκρίνονται στα πρότυπα κώδικα κτηρίου . Όταν κάνετε κανένα σχέδιο κατασκευής , σκεφτείτε κωδικοί που πρέπει να τηρούν. Προσθέστε αυτές τις επιπλέον δαπάνες για την εκτίμησή σας ανά δωμάτιο .
Η 4
παράγοντας του κόστους για την κατεδάφιση που πρέπει να γίνει πριν την ανακαίνιση . Μερικές φορές για να οικοδομήσουμε θα πρέπει να γκρεμίσουμε . Προσθέστε τα έξοδα αυτά με την εκτίμηση σας για κάθε δωμάτιο . Ενδέχεται να απαιτείται επιπλέον κόστος εάν η κατεδάφιση σε ένα δωμάτιο απαιτεί αναβαθμίσεις σε ένα άλλο δωμάτιο .
5
παράγοντας του κόστους για το κλίμα . Εργασίες επισκευής της στέγης , για παράδειγμα , εξαρτάται από τις καιρικές συνθήκες . Εξωραϊσμό καθώς εξαρτάται από την εποχή. Οι κακές καιρικές συνθήκες μπορεί να ωθήσει πίσω τα χρονοδιαγράμματα και να παρεμβαίνει με άλλα έργα .
Η 6
παράγοντας του κόστους για «πράσινης επιχειρηματικότητας ». Κάποια εργασία μπορεί να γίνει ειδικά για να δημιουργήσετε ένα πιο υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης και /ή να αποθηκεύσετε το κόστος για τους φυσικούς πόρους . Προσθέστε τα στοιχεία αυτά στην εκτίμησή σας ως ένα στοιχείο πλευρά ή πιθανή αναβάθμιση .
Η 7
Προσθέστε 5 έως 10 τοις εκατό εκτίμηση σφάλματος για απρόβλεπτες δαπάνες . Το κόστος των υλικών μπορεί να αλλάξει με την πάροδο του χρόνου , και οι εκτιμήσεις θα πρέπει να καλύπτουν την εταιρεία ή ένα άτομο σε περίπτωση απρόβλεπτων εξόδων .
8
Προετοιμάστε την εκτίμηση χρησιμοποιώντας λογισμικό επεξεργασίας κειμένου . Προσθέστε μια περίληψη μιας παραγράφου από τη συνολική δουλειά που πρέπει να γίνει στο σπίτι . Συμπεριλάβετε την εργασία και το κόστος ανά δωμάτιο .
Η
εικόνων