Επίδραση της Home Βελτιώσεις για Αξιολόγηση

Οι επιπτώσεις της εγχώριας βελτίωσης στις εκτιμήσεις ποικίλλουν ευρέως ανάλογα με τη γεωγραφική θέση σας , τον τύπο και την ποιότητα βελτίωση και ενδιαφέρον . Οι πιο κοινές βελτιώσεις αναδιαμόρφωση και προσθήκες . Αναδιαμόρφωση
Η

Στις περισσότερες περιπτώσεις , μια αναδιαμορφωμένη κουζίνα θα δώσει τη μεγαλύτερη απόδοση της επένδυσης για σκοπούς αξιολόγησης . Ανακαινισμένο μπάνιο έρχονται σε δεύτερη . Αντικατάσταση παραθύρων και καλύμματα δαπέδου δεν παράγουν πολύ με τον τρόπο του πρόσθετη αξία , αλλά μπορεί να είναι αισθητικά ευχάριστο .
Εικόνων Προσθήκες
Η

περισσότερες προσθήκες απαιτούν οικοδομική άδεια και πρέπει να συμμορφώνονται στην αρχική δομή. Η έκταση της προσθήκης θα καθορίσει τον τρόπο προστίθεται μεγάλη αξία . Για παράδειγμα, ένα σε-δικαίου set-up θα δημιουργήσει περισσότερη αξία από ό, τι με την προσθήκη μιας οικογένειας ή αίθουσα αναψυχής .

Η Γεωγραφία
Η

Γεωγραφία παίζει έναν μεγάλο ρόλο στον καθορισμό πόσο μεγάλη αξία έχει αποκτηθεί από συγκεκριμένες βελτιώσεις στο σπίτι . Για παράδειγμα , σε ψυχρά κλίματα καιρικές συνθήκες , η προσθήκη ενός γκαράζ δύο αυτοκινήτων θα δώσει κατά πάσα πιθανότητα μεγαλύτερη αξία από ό, τι σε πιο εύκρατα κλίματα, όπως της Νότιας Καλιφόρνιας .
Εικόνων Τύπος και Ποιότητα
Η

σε γενικές γραμμές , μια πιο εκτεταμένη και δαπανηρή αναδιαμορφώνει /προσθήκη δεν ισοδυναμεί απαραίτητα με ικανοποιητικούς αξία σε μια εκτίμηση. Μια high-end κουζίνα αναδιαμορφώνει μπορεί να κοστίσει $ 50.000 έως $ 100.000 σε ορισμένες περιπτώσεις . Ωστόσο , η τοπική αγορά ακινήτων μπορεί να αναγνωρίσει μόνο μια αξία $ 15.000 έως $ 25.000 για ένα τέτοιο αναδιαμορφώνει . Είναι καλύτερο να παραμείνουν εντός των παραμέτρων της γειτονιάς ή την αγορά σας κατά την εξέταση βελτιώσεις .
Εικόνων Συνάφεια
Η

πάλι , το έργο εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του περιβάλλοντός σας . Σε μια νέα υποδιαίρεση , καθιστά προφανώς πιο λογικό να επικεντρωθεί σε εξωραϊσμό και την εξωτερική ανέσεις , όπως πισίνα , ό, τι κάνει για να ανακαινίσει την κουζίνα. Αντίθετα , σε ένα παλαιότερο σπίτι , είναι ίσως πιο φρόνιμο να ενημερώσετε την κουζίνα και τα μπάνια .
Η
εικόνων