Πώς να προσθέσει αξία με το τελείωμα ένα υπόγειο

Προσθήκη τετραγωνικά μέτρα και τελείωσε χώρο στο σπίτι σας είναι πιθανό να αυξήσει την αξία της . Για τις οικογένειες με πολλά παιδιά ή ενήλικες που θέλουν το δικό τους " play room, " ένα τελειωμένο υπόγειο μπορεί να προσφέρει ένα λειτουργικό χώρο για τις δραστηριότητες , την αποθήκευση και την καθημερινή ζωή . Επιπλέον , λαμβάνοντας μέτρα για τη μόνωση και αδιάβροχο το υπόγειο μπορεί να σώσει από τους λογαριασμούς ενέργειας και την εξάλειψη ακριβά και επιβλαβή θέματα υγρασίας . Σύμφωνα με την ετήσια 2010 αναδιαμόρφωση " κόστους σε σχέση με την αξία " έκθεση Hanley - Wood, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να αναμένει να ανακτήσει περίπου το 70 τοις εκατό του κόστους ενός έργου αναδιαμορφώνει υπόγειο . Οδηγίες
Η 1

τελειώσει το υπόγειό σας εντελώς για να προσθέσει αξία στο σπίτι σας . Δεν αναβάθμιση μόνο ένα τμήμα του . Προσθήκη γυψοσανίδας , δάπεδα, χρώματα , υδραυλικά και καλωδίωση σε ολόκληρο το χώρο . Για να μεγιστοποιήσετε την πλήρη αξία του υπογείου , θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε επίσης υψηλής ποιότητας υλικά . Αποκτήστε τις κατάλληλες άδειες από το δήμο ή νομό σας , και να συνεργαστεί με τους επαγγελματίες , εάν είναι απαραίτητο . 2

Χωρίστε το υπόγειό σας σε πολλά δωμάτια . Σκεφτείτε προσθέτοντας άλλο ένα πλήρες μπάνιο και υπνοδωμάτιο ή το γραφείο στο υπόγειό σας . Όχι μόνο θα προσθέσει αξία στο σπίτι σας , αλλά θα ικανοποιήσει την ανάγκη της οικογένειάς σας για επιπλέον δωμάτιο . Μεγιστοποιήστε το χώρο με αποθηκευτικών χώρων ? προσθέστε ντουλάπες και ράφια .
εικόνων 3

Δημιουργήστε μια προσαρμοσμένη δωμάτιο . Για παράδειγμα, εγκαταστήστε ένα σπίτι θέατρο , κάβα , αίθουσα παιχνιδιών ή πλήρες μπαρ . Αν και αυτά τα δωμάτια δεν μπορεί να προσφύγει σε όλους , κατά την πώληση του σπιτιού σας , μπορείτε να βρείτε το σωστό αγοραστή που επιδιώκει ακριβώς αυτό το είδος της επιπλέον χώρο . Πολλοί άνθρωποι απολαμβάνουν προσαρμοσμένα δωμάτια και μπορεί να μην έχουν τα οικονομικά ή το ταλέντο να σχεδιάσουν ένα , έτσι η εύρεση ενός σπιτιού με ένα τέτοιο δωμάτιο στη θέση του θα μπορούσε να είναι ένα καλό σημείο πώλησης ή απρόσμενο δώρο .
Η 4

Μονώστε τους τοίχους και τα πατώματα για την ενεργειακή απόδοση . Εάν το υπόγειό σας είναι κάτω από το επίπεδο του εδάφους , θεωρούν στεγάνωσης από το δωμάτιο για να ελαχιστοποιηθεί η ζημιά υγρασία . Μόνωσης και στεγανοποίησης μπορεί να είναι δαπανηρή προσθήκες για έναν υποψήφιο αγοραστή , έτσι, ένα τελειωμένο υπόγειο με τα καθήκοντα αυτά έχουν ήδη εντελώς πιθανόν θα προσθέσει αξία στο σπίτι σας . Φεύγοντας από το υπόγειο ημιτελές , με εμφανή μπετά και χωρίς μόνωση , μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερους λογαριασμούς ενέργειας και η πιθανή μούχλα και το ωίδιο προβλήματα .
Η
εικόνων