Κατασκευή Το κόστος του κτιρίου ένα σπίτι

Το κόστος κατασκευής για την οικοδόμηση ενός σπιτιού διαφέρουν δραματικά μεταξύ των γεωγραφικών περιοχών. Μεταβλητό κόστος , όπως η εργασία , τις προμήθειες , τους τοπικούς φόρους και τέλη αποτελούν τα κεντρικά τους οδηγούς για τις αποκλίσεις . Συνήθως, το κόστος της κατασκευής κατοικιών μπορεί να εκτιμηθεί με ακρίβεια , δεδομένου ότι υπάρχουν πολλά οικιστικά έργα σε κάθε αγορά για να χρησιμεύσει ως μέτρο σύγκρισης ή αναφοράς . Γεωγραφία
Η

Geographic θέσεις θα αλλάξει σημαντικά το κόστος της κατασκευής κατοικιών . Ορισμένες περιοχές είναι άφθονο με τους πόρους και ως εκ τούτου οι τιμές των κατοικιών είναι χαμηλότερες . Περιοχές όπου οι πόροι σπανίζουν είναι σε θέση να χρεώνουν ένα μεγάλο ασφάλιστρο για τις δαπάνες αυτές . Για παράδειγμα , Βόρεια Καλιφόρνια το σπίτι το κόστος κατασκευής είναι συνήθως το υψηλότερο στο έθνος . Ένα μεγάλο μέρος αυτής προέρχεται από το μικρό μπλε κολάρο εργασίας του εργατικού δυναμικού στην περιοχή . Εργολάβοι και τα συνδικάτα υπεργολάβος χρεώνει ένα ασφάλιστρο για τις υπηρεσίες τους , η οποία με τη σειρά της αυξάνει το κόστος κατασκευής σπίτι .
Εικόνων Παρανοήσεις
Η

Πολλοί άνθρωποι βλέπουν το κόστος της κατασκευής κατοικιών ως απρόβλεπτη και τυχαία . Με κάθε έγκριτο ανάδοχο , αυτό δεν είναι απλά η περίπτωση . Αρχική κατασκευή συνήθως χρησιμοποιεί κοινές τεχνικές κατασκευές από ξύλο που χρησιμεύουν ως η τυποποίηση για τη βιομηχανία . Εξαιτίας αυτού , μπορείτε να υπολογίσετε εύκολα το κόστος ενός σπιτιού σε μια συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή . Τα συνδεδεμένα Ανάδοχοι Γενική της Αμερικής δημοσιεύει το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι για την κατασκευή στο σπίτι σε όλες τις περιοχές . Πρόσβαση σε αυτές τις πληροφορίες μέσω της ιστοσελίδας τους που αναφέρονται στην ενότητα Πόροι . Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτό το κόστος ανά τετραγωνικό πόδι για τον προσδιορισμό του προβλεπόμενου κόστους σας με βάση το μέγεθος του σπιτιού που επιθυμείτε . Για παράδειγμα, στην Καλιφόρνια , το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό πόδι της νέας κατασκευής είναι 75 € ? βάσει της αξίας αυτής , ένα σπίτι 2.000 τετραγωνικών ποδιών θα κοστίσει περίπου 150.000 δολάρια για να χτίσει .

Η Εκτιμήσεις
Η

Ένα στοιχείο που θα επηρεάσει το κόστος του σπιτιού κατασκευή στην γεωγραφική περιοχή σας είναι η ποιότητα του φινιρίσματος που έχουν επιλεγεί για το σπίτι σας . Αν ένα σπίτι έχει σχεδιαστεί με high-end τελειώνει , το κόστος κατασκευής προβλέψιμα θα είναι περισσότερα. Για παράδειγμα , ένα σπίτι με μαρμάρινο πάγκο και επένδυση από μαόνι ( δύο πολύ ακριβά υλικά ) θα κοστίσει περισσότερο από ό, τι το μέσο σπίτι που κατασκευάστηκε στην περιοχή .
Εικόνων Προειδοποίηση
Η

Ένα παράδειγμα του κόστους κατασκευής κατοικιών δεν είναι προβλέψιμη είναι όταν ο ιδιοκτήτης ζητά συνεχώς αλλαγές στον αρχικό σχεδιασμό . Εάν ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να την κατασκευή νέου εργασία και παραγγελία νέων υλικών για την κατασκευή ενός σπιτιού , τότε συνήθως οι δαπάνες θα μεγεθυνθούν . Η καλύτερη μέθοδος για να διατηρήσουν ένα εκτιμώμενο κόστος είναι να ελαχιστοποιήσει την αλλαγή του σχεδιασμού όσο το δυνατόν περισσότερο τη στιγμή που ξεκίνησε η κατασκευή της .
Εικόνων εμπειρογνωμόνων Insight
Η

κόστος κατασκευής Home είναι μια αρκετά απλή διαβιβάζει για τους εμπειρογνώμονες . Ωστόσο, για εκείνους τους ανθρώπους δεν είναι εξοικειωμένοι με τον κλάδο των κατασκευών , μπορούν να είναι ένα αίνιγμα . Σιγουρευτείτε για να σχηματίσουν μια ισχυρή σχέση με τον ανάδοχό σας πριν από την πρόσληψη του έργου . Θα πρέπει να βασίζεται στην τεχνογνωσία της για να επιτευχθεί ένα επιθυμητό αποτέλεσμα και το κόστος . Επιπλέον , πάρτε το χρόνο για την έρευνα το κόστος κατασκευής κατοικιών στην άμεση περιοχή σας . Μπορείτε να το πετύχετε αυτό , επικοινωνώντας με τοπικούς εργολάβους και ζητώντας τους για τα τετραγωνικά πόδια κόστος των πρόσφατων έργων στο σπίτι .
Η
εικόνων