Πώς να Αξιολογεί Αγροτικό λίμνη Ακίνητα

Ακίνητα εκτιμάται για τον προσδιορισμό των φόρων ακίνητης περιουσίας , πόσο ένα σπίτι ή γη θα πρέπει να πουλήσει για και μια εκτίμηση απαιτείται από τις περισσότερες τράπεζες, προτού καταφέρουν θα χρηματοδοτήσει ένα ακίνητο . Προκαταρκτική εξέταση αγροτική ιδιοκτησία μπορεί να είναι δύσκολη αν και επειδή είναι πιο δύσκολο να βρεθεί συγκρίσιμες ιδιότητες στην περιοχή για να σας βοηθήσει να ρυθμίσετε μια τιμή για την ιδιότητα . Είναι επίσης δύσκολο γιατί λίμνες και άλλα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι δύσκολο να βάλει μια τιμή δολαρίου σε . Υπάρχουν σημαντικά στοιχεία για να εξετάσει κατά την εκτίμηση της αγροτικής ιδιοκτησίας που θα σας πάρει σε μια ακριβή εκτίμηση της τιμής . Οδηγίες
αξιολογεί Αγροτικής Ακινήτου
Η 1

Καθορίστε τα γεγονότα σχετικά με το ακίνητο που εκτιμήσεως . Θα πρέπει να ξέρετε πόση γη είναι εκεί, πόση γη είναι εκεί που είναι δυνατόν να αξιοποιηθεί , τι δομές είναι σχετικά με την ιδιοκτησία και την κατάσταση αυτές οι δομές είναι μέσα και το μέγεθος της λίμνης , που είναι σχετικά με την ιδιοκτησία και τα χαρακτηριστικά του όπως τα ψάρια που την κατοικούν . 2

Έρευνα σπίτια και οικόπεδα προς πώληση στο άμεσο περιοχή σας . Συγκρίνετε το ποσό της γης , το μέγεθος και την κατάσταση του κάθε δομή σε αυτό και την οριοθέτηση του ακινήτου που εκτιμάται . Βάλτε μαζί μια λίστα με αυτές τις ιδιότητες και την τιμή που πωλούνται για .
Εικόνων 3

έρευνα οι τοπικές τάσεις της αγοράς ακινήτων . Θα πρέπει να μάθετε πώς οι ιδιότητες καιρό κάθονται στην αγορά , εάν ο πληθυσμός αυξάνεται ή μειώνεται και εάν τυχόν νέων βιομηχανιών και των επιχειρήσεων έρχονται σε κοντινές περιοχές . Αυτό θα σας δώσει μια καλύτερη ιδέα για τη συνολική αγορά και πού οδεύει .
Η 4

Εξετάστε τις συγκρίσιμες ιδιότητες , λαμβάνοντας υπόψη τις διαφορές μεταξύ αυτών και του ακινήτου που σας εκτίμηση . Καθορίστε πόσο το ακίνητο που εκτίμηση θα άξιζε στην αγορά ακινήτων με βάση αυτές τις συγκρίσεις και οι διαφορές που κάνουν το ακίνητο που εκτός εκτίμηση .
5

Πάρτε τις τάσεις της αγοράς ακινήτων υπόψη . Εάν η αγορά έχει μειωθεί και δεν υπάρχουν νέες επιχειρήσεις ή βιομηχανίες που έρχονται να φέρουν νέα αύξηση στην περιοχή ο αριθμός που υπολογίζεται στο βήμα 4 θα πρέπει να είναι χαμηλότερη . Αν έχει υπάρξει αύξηση και υπάρχουν νέες βιομηχανίες και θέσεις εργασίας ανοίγοντας ότι ο αριθμός θα πρέπει να είναι υψηλότερη .
Η
εικόνων