Πώς να χτίσει Επαγγελματικά Ακίνητα

Ανάλογα με το μέγεθος , την οικοδόμηση μιας εμπορικής ιδιοκτησίας μπορεί να πάρει μήνες ή και χρόνια . Ένα εμπορικό κέντρο της Γάζας είναι μια εμπορική δομή είναι αρκετά μικρό για να ολοκληρωθεί σε λίγους μήνες , ενώ ένα εμπορικό κέντρο μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από ένα χρόνο . Είτε έτσι είτε αλλιώς , η βασική διαδικασία της οικοδόμησης μιας εμπορικής ιδιοκτησίας ή εμπορική ανάπτυξη είναι η ίδια . Ακολουθήστε αυτά τα βήματα για την αποτελεσματική και αποδοτική ανάπτυξη ενός εμπορικής ιδιοκτησίας . Οδηγίες
Η 1

αγοράσετε ή να εξασφαλίσουν τη γη . Βεβαιωθείτε ότι η γη είναι χωρισμένος εις ζώνες εμπορικής . Αν δεν είναι χωρισμένος εις ζώνες εμπορικής , τότε μπορείτε να δημιουργήσετε μόνο μια κατοικημένη ιδιοκτησία εκεί . Κάθε πόλη έχει μια ζώνες και το σχεδιασμό διαίρεση που χαρακτηρίζει τη χρήση της γης ως εμπορική ή οικιστική . 2

Πάρτε μια έρευνα της γης . Η έρευνα θα αποκαλύψει τυχόν βάρη που θα απαιτούν ειδικές δουλείες ή να απαγορεύουν την ανάπτυξη . Για παράδειγμα , εάν υπάρχει ένα τεράστιο βράχο υπόγεια και θέλετε να χτίσετε σε αυτό ακριβώς το σημείο , μπορεί να είναι οικονομικά απαγορευτικό για να το πράξουν .
Εικόνων 3

προσλάβουν έναν αρχιτέκτονα να σχεδιάσει και να σας δείξω διαφορετικά σχέδια για την εμπορική ιδιότητα που θέλετε να χτίσετε . Για παράδειγμα , εάν είστε οικοδόμηση ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων, ο αρχιτέκτονας θα σχεδιάσει όχι μόνο την είσοδο αλλά και την κτίρια , τα φώτα , χώρους για παιχνίδι , πισίνα και δωμάτιο πλυντηρίων . Ο αρχιτέκτονας θα συνεργαστεί στενά μαζί σας για να εξασφαλίσει ότι οι προσδοκίες σας ικανοποιούνται .
Η 4

επιστρατεύσει τις υπηρεσίες μια αξιόπιστη εμπορική ανάδοχο . Ο ανάδοχος θα πρέπει να έχουν λάβει άδεια , συνδετικό, και ασφαλισμένο . Καταρτίστε ένα νομικό συμβόλαιο να καταστήσει σαφές ότι αν το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί , όπως είχε υποσχεθεί , ο ανάδοχος θα πρέπει να τιμωρείται . Ζητήστε από τον ανάδοχο για ένα σχέδιο έργου που περιγράφει , όταν οι δραστηριότητες πρέπει να ολοκληρωθούν και να ελεγχθούν.
5

Απαίτηση ενημερώσεις και αναφορές εβδομαδιαία ή μηνιαία βάση από τον αρχιτέκτονα και εργολάβο σας . Αν είναι μεγαλύτερο του έργου, θα πρέπει να δοθεί περισσότερος χρόνος για να αναφερθούν. Για παράδειγμα , αν το έργο σας είναι 6 μήνες , μπορεί να θέλετε να απαιτούν γραπτές ενημερώσεις και εκθέσεις κάθε δύο εβδομάδες .

Απαιτούν όλα τα αντίγραφα της γης και την οικοδόμηση των επιθεωρήσεων που διενεργήθηκαν από εξωτερικούς φορείς . Κάθε πόλη έχει μια επιθεωρητής κτίριο που παρακολουθεί εργασίες που εκτελούνται για τη συμμόρφωση . Για παράδειγμα , εάν ένας αντισυμβαλλόμενος δεν εγκαταστήσετε μια μονάδα θέρμανσης και κλιματισμού σωστά , δεν θα πρέπει να εγκριθεί από τον επιθεωρητή . Θα πρέπει να δώσει ιδιαίτερη προσοχή σε αυτές τις εκθέσεις και να θέσει ερωτήσεις σχετικά με τις ημερομηνίες και τις ώρες ελέγχου .
Η 6

Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα σας τακτικά για να αξιολογήσει τις συνήθειες εργασίας και συμπεριφοράς από τους αναδόχους σας . Αν δείτε την κακή συμπεριφορά , όπως τα αλκοολούχα ποτά πίνουν στο χώρο εργασίας , θα θελήσετε να αντιμετωπίσει τις ανησυχίες σας, γιατί η ποιότητα του έργου με βάση τα στοιχεία και προσοχή κατά τη διάρκεια της διαδικασίας οικοδόμησης .
Εικόνων