Πώς να σχεδιάσει ένα Αγροτικής Cluster

Αγροτική σμήνη είναι οι εξελίξεις με βάση το αγγλικό χωριουδάκι και κοινή . Αγροτική συμπλέγματα παρέχουν χωριστές παρτίδες , παρόμοιες με τις παραδοσιακές εξελίξεις υποδιαίρεση , αλλά έχουν μια πολύ υψηλότερη πυκνότητα για να παρέχει ένα ρυθμιστικό ή γεωργικές εκτάσεις γύρω από τα συγκεντρωμένα πολλά . Το ρυθμιστικό της γης περιορίζει την ανάπτυξη της ανάπτυξης και διατηρεί το αγροτικό περιβάλλον . Για να σχεδιάσουμε ένα αγροτικό σύμπλεγμα , πρέπει να ορίσετε το κέντρο της κοινότητας και παρέχουν ανέσεις , όπως πάρκα , καταστήματα και καφετέριες . Επιπλέον , διαφορετικοί τύποι κατοικιών , όπως η ενιαία οικογένεια , εκτύπωσης διπλής όψης και κατοικίες, επιτρέπουν πολλαπλές εισοδήματα και τον τρόπο ζωής για να ευδοκιμήσουν σε αγροτικές ομάδες. Τα πράγματα που θα χρειαστείτε
Οικόπεδο με τους δρόμους , τα χαρακτηριστικά της επιφάνειας και της τοπογραφίας
Η Εμφάνιση Περισσότερες οδηγίες
Η 1

Εντοπίστε τους δρόμους που γειτνιάζουν με την προτεινόμενη αγροτική σύμπλεγμα . Η ανάπτυξη cluster θα πρέπει να συνδεθεί με όλους τους παρακείμενους δρόμους . Ο δήμος μπορεί να σας ζητήσει να προσθέσετε λωρίδες περιτροπής, ανάλογα με τον αριθμό των νοικοκυριών στην προτεινόμενη ανάπτυξη . 2

Καθορίστε τα χαρακτηριστικά του ακινήτου . Οι αγροτικές clusters σχεδιαστεί για να μεγιστοποιηθεί το ποσό των ανοικτών ή καλλιεργήσιμης γης , παρέχοντας παράλληλα την άνεση των προαστίων που ζουν . Μην το σχεδιασμό κτιρίων για την καλύτερη έκταση για λόγους ευκολίας , εάν είναι καλύτερο για τη γεωργία ή χώρο στάθμευσης . Αντ 'αυτού , σκιαγραφούν έναν κεντρικό χώρο στην ιδιοκτησία που μπορούν να έχουν πρόσβαση σε γειτονικούς δρόμους , αλλά ρυθμίζεται από το περιβάλλον έδαφος . Αντιμετωπίστε τα υπάρχοντα ρέματα , πλαγιές και κορυφογραμμές , όπως γραφικά χαρακτηριστικά και ίχνη από ένα πλέγμα δρόμο ή τροποποιημένο πλέγμα που ακολουθεί τη μορφή της γης και ζητεί από το υπάρχον σκηνικό .
Εικόνων 3

Ορίστε μια βολική , σχετικά επίπεδο τμήμα της γης στο κέντρο της προτεινόμενης περιοχής συμπλέγματος . Ο χώρος αυτός θα είναι η κοινή ή την κεντρική πλατεία της αγροτικής συμπλέγματος . Σχεδιάστε ένα δρόμο γύρω από τον κοινό χώρο και να συνδεθείτε ή να τροποποιήσει το πλέγμα δρόμο εντοπιστεί στο Βήμα 2 . Οι δρόμοι δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τα 40 μέτρα σε πλάτος και θα πρέπει να περιλαμβάνει τις οπισθοδρομήσεις 10 - πόδι σε κάθε πλευρά για φύτευση ταινίες και τα πεζοδρόμια , δημιουργώντας ένα 60 -πόδι- ευρύ κοινό διάδρομο . Εκτός από την κεντρική κοινά, τα τεμάχια που δημιουργούνται από τους δρόμους θα πρέπει να είναι στενό, με μια σειρά από μικρά ιδιότητες μικρότερη από το 1/5 στρέμμα σε κάθε πλευρά του μπλοκ .
Η 4

Place μεγαλύτερα, υψηλότερη πυκνότητα δομών γύρω από το κοινό και απαιτούν το χαμηλότερο ιστορία των δομών που πρέπει να χρησιμοποιούνται για τη λιανική ή εμπορικούς σκοπούς . Επιπλέον , τοποθετήστε τις πολυκατοικίες κατοικίες , όπως κατοικίες και πολυκατοικίες , κοντά ή πάνω από το κοινό . Αφήστε ένα ή δύο ακίνητα γύρω από το κοινό για τις δημόσιες δομές , όπως ένα δημαρχείο , κολύμπι εγκαταστάσεις , δημόσιες τουαλέτες ή σύμπλεγμα διοικητικά γραφεία . Όλα τα κτίρια πρέπει να έχουν μηδενική ή ελάχιστη αποτυχίες να δημιουργούν ένα τείχος δρόμο και να ενθαρρύνει την αλληλεπίδραση της κοινότητας .
5

Place single -family κατοικίες πέρα από τις πολυκατοικίες κατοικίες . Ελαχιστοποιήστε τη χρήση του Cul-de - σάκους , ωστόσο, να προβλέπουν στενότερη δρόμους , πέρα από το κύριο διάδρομο , να επιβραδύνει την κυκλοφορία . Όλα τα τμήματα πρέπει να έχουν πεζοδρόμια , καθώς και παροχές , όπως τα φώτα του δρόμου , παγκάκια και δοχεία απορριμμάτων .
Η 6

Βεβαιωθείτε ότι το σύμπλεγμα παρέχει άφθονη βάθος στο ρυθμιστικό ή αγρόκτημα αγροτεμάχιο . Στενά δρεπανιές της γης δεν απομονώσει την κοινότητα , ούτε είναι λειτουργική για την καλλιέργεια . Αναπτύξει μια μέθοδο για την προστασία του μεγέθους των ιδιοτήτων και στη γύρω περιοχή με τα έγγραφα , όπως διατάγματα , πρότυπα ή διαθήκες . Ωστόσο , είναι μέτρια, με τις συνταγές και τις απαιτήσεις proscriptions για να καταστεί δυνατή η αγροτική σύμπλεγμα να μεγαλώσουν και να αναπτυχθούν στο μέλλον .
Η
εικόνων