Η εκτίμηση Τεχνικές στις Κατασκευές

Εκτίμηση μια εργασία κατασκευής μπορεί να είναι μια επικίνδυνη προσπάθεια , αν τα πράγματα πάνε στραβά . Μια λανθασμένη υποδιαστολή ή παρερμηνεύει σχέδιο μπορεί κόστος χιλιάδες δολάρια , και ακόμη και να είναι υπεύθυνη για την απώλεια μιας σύμβασης . Χρησιμοποιώντας τις κατάλληλες τεχνικές κατά τη διάρκεια κάθε φάσης της διαδικασίας εκτίμησης είναι κρίσιμη για να πάρει τη δουλειά και να κάνει κέρδος από αυτό . Καθορισμός του κατάλληλου μεγέθους του έργου , ποια υλικά χρειάζονται , και να οργανώσει την απαραίτητη εργατικού δυναμικού , είναι όλα εξαρτώνται από μια καλή εκτίμηση . Καθορισμός του σωστού μεγέθους
Η

Μεγέθους ένα έργο μπορεί να είναι τόσο απλή όσο η μέτρηση ένα δωμάτιο , ή τόσο σύνθετο όσο το τράβηγμα μετρήσεις μακριά από μια στοίβα από σχεδιαγράμματα. Τα περισσότερα μεγάλα έργα να παρέχει στους προσφέροντες με μια σειρά από εκτυπώσεις από τα οποία να βασίσει την εκτίμηση . Μερικές φορές, αυτή είναι η μόνη ευκαιρία που έχετε για να καθορίσει τι είναι που εμπλέκονται στην εργασία και να κάνει προβλέψεις για το κόστος . Μερικές φορές μπορείτε επίσης να μετρήσει το site ένα έργο . Σε αυτές τις περιπτώσεις, να λάβει τις προβλέψεις σας από τις εκτυπώσεις και τους ελέγξτε . Στη συνέχεια, πηγαίνετε στο εργοτάξιο και να μετρήσει αυτό το πρόσωπο . Στις επιτόπιες επισκέψεις μπορεί να σας βοηθήσει να πιάσει τα λάθη και να δείτε τις κρυμμένες τους παράγοντες που ενδέχεται να επηρεάσουν τις εκτιμήσεις σας .
Εικόνων Job Costing
Η

Εργασίας και τιμές των υλικών διακυμάνσεις, με αποτέλεσμα βασίζουν εκτιμήσεις σας σχετικά με το τι θα είναι όταν αρχίζει πραγματικά το έργο . Μια καλή εκτίμηση λαμβάνει υπόψη αυτές τις μελλοντικές προβλέψεις . Όταν είναι δυνατόν , να διαπραγματεύεται και να κλειδώσετε στην εργασία σας και το κόστος των υλικών πριν από την υποβολή της προσφοράς . Αυτό μπορεί να σας προστατεύσει από την αύξηση του κόστους αγοράς κάτω από το δρόμο , όταν θα αρχίσουν να χτίζουν .

Η Ώρα
Η

χρόνος είναι πραγματικά χρήματα, και εκτιμήσεις σας θα πρέπει να περιλαμβάνει μια αποζημίωση για περίσσειες με βάση το μέγεθος του έργου . Μια επιβράδυνση σε ένα μέρος της εργασίας μπορεί να επηρεάσει την ικανότητά σας να ολοκληρώσει το τμήμα σας . Αυτό μπορεί να γίνει ένα ζήτημα προγραμματισμού που σας αναγκάζει να φέρει σε επιπλέον βοήθεια για να ολοκληρωθεί στην ώρα τους . Πάντα να αφήνετε τον εαυτό σας ένα μαξιλάρι , όταν πρόκειται για την τιμολόγηση της εργασίας , αλλά όχι τόσο μεγάλο ώστε να μην πάρει τη δουλειά.
Εικόνων Ειδικές Περιπτώσεις
Η

Πολλές εκτιμήσεις που απαιτούν διευκολύνσεις για ειδικές συνθήκες που μπορούν να επηρεάσουν το κόστος και τον προγραμματισμό . Τα παραδείγματα περιλαμβάνουν κυβερνητικές θέσεις που ορίζουν μισθολογικές κλίμακες , ή εργάζονται σε ένα κτίριο ή μια γειτονιά που περιορίζει τις ώρες εργασίας . Μπορείτε επίσης να πρέπει να πληρούν ορισμένες περιβαλλοντικές ρυθμίσεις ή χρησιμοποιήστε τα ειδικά υλικά που είναι πιο ακριβά από ό, τι συνήθως χρησιμοποιείτε . Μαζεύοντας σε αυτά τα πιθανά προβλήματα είναι κρίσιμη για μια επιτυχημένη εκτίμηση .
Η
εικόνων