Γεγονότα για ιδιοκτήτες

ιδιοκτήτες σε παλαιότερες εποχές ήταν κυριολεκτικά άρχοντες ? που ανήκει αρχοντικά και τεράστιες εκτάσεις στο πλαίσιο ενός φεουδαρχικού συστήματος και επέτρεψε αγρότες να ζουν στη γη ως αντάλλαγμα για τις υπηρεσίες εργατικού δυναμικού . Τώρα τα σπίτια , διαμερίσματα και πολυκατοικίες ως μια επιχείρηση και διέπονται από πολιτειακούς και ομοσπονδιακούς νόμους . Αυτοί οι νόμοι έχουν συσταθεί για την προστασία των δικαιωμάτων του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή . Πιστωτικές Έλεγχοι για Ενοικιαστές
Η

Ένας ιδιοκτήτης που έχει ιδιοκτησία στο μίσθωμα θα δούμε αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας ενός πιθανού ενοικιαστή να εντοπίσει ένα σταθερό και προβλέψιμο ενοικιαστή . Ενοικιαστές με πιστωτικές εκθέσεις που δείχνουν συνέπεια στις πληρωμές δανείων , τη σταθερότητα της απασχόλησης και μια σταθερή ιστορικό πληρωμών είναι καλό δυναμικό ενοικιαστές για έναν ιδιοκτήτη . Όταν η ενοικίαση ακινήτων , οι ιδιοκτήτες θέλουν να είναι σίγουροι ότι ο μισθωτής μπορεί να αντέξει οικονομικά το ενοίκιο και είναι σε θέση να πληρώνουν το ενοίκιο στην ώρα τους . Η πληροφορία αυτή προέρχεται από την όλη διεξαγωγή έναν πιστωτικό έλεγχο για να βρουν ενοικιαστές που είναι οικονομικά σταθερή και μπορεί να χειριστεί τις οικονομικές υποχρεώσεις .
Εικόνων έξωση ενοικιαστή
Η

Για να εκδιώξει έναν ενοικιαστή , η ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να καταγγείλει νόμιμα τη σύμβαση μίσθωσης , τότε καταθέσει αγωγή έξωσης. Το πρώτο βήμα στη διαδικασία είναι να δώσει στον ενοικιαστή γραπτή ειδοποίηση αναφέροντας τον λόγο για την καταγγελία της συμφωνίας . Για παράδειγμα , ένας ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει από έναν ενοικιαστή να φύγει, αν η σύμβαση μισθώσεως έχει ρήτρα μη- κατοικίδια ζώα , και ο μισθωτής έχει ένα κατοικίδιο ζώο γάτα ή σκύλο . Μετά την παραλαβή της προκήρυξης , αν ο ενοικιαστής αρνείται να μετακινήσει ή να απαλλαγούμε από το κατοικίδιο ζώο, τότε ο ιδιοκτήτης μπορεί να καταθέσει αγωγή έξωσης με τα δικαστήρια .

Η Ακίνητα ασφάλειες

ιδιοκτήτες πρέπει να προστατευθούν οικονομικά κατά ενοικιαστές που βλάπτουν τα ακίνητα και σύνθετες υποθέσεις με το να μην πληρώνουν το ενοίκιο . Επειδή ο ενοικιαστής δεν είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου, φυσικό απροσεξία εκ μέρους του μισθωτή οδηγεί σε βλάβη μέσα στο σπίτι ή διαμέρισμα. Η αξία του ακινήτου υποτιμάται λόγω αυτής της βλάβης , και ο ιδιοκτήτης πρέπει να φέρουν το κόστος των επισκευών ή να εγκατασταθούν για την απώλεια της αξίας του ακινήτου . Ασφαλίζοντας ενοικίαση ακινήτων είναι ένας τρόπος για να προστατευθεί η αξία του ακινήτου .
Εικόνων Δικαίωμα εισόδου
Η

Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να εισέλθουν στο χώρο , ενώ είναι νοικιασμένο σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης όπως οι πυρκαγιές , έκρηξη σωλήνες νερού ή τη μονάδα θέρμανσης ανατίναξη . Ένας ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να εισάγετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο με την άδεια του ενοικιαστή . Οι νόμοι ποικίλλουν από το κράτος , αλλά η κατώτατη γραμμή είναι ότι έχουν ικανοποιητική δικαιώματα προστασίας της ιδιωτικής ζωής για τους ενοικιαστές . Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να εισέλθει ένα ακίνητο αφού δώσει στους ενοικιαστές προηγούμενη ειδοποίηση , για τους σκοπούς της εκτίμησης των ζημιών και να κάνουν τις απαραίτητες επισκευές .
Η
εικόνων