Ευθύνες ιδιοκτήτη στην Αλαμπάμα

Ως αποτέλεσμα των ανεμοστρόβιλοι τον Απρίλιο του 2011 , πολλά ακίνητα στην Αλαμπάμα υπέστησαν ζημιές ή καταστράφηκαν , οδηγώντας τους ανθρώπους να αναρωτιούνται σχετικά με τους νόμους και τους κανονισμούς για τη διατήρηση και την επισκευή σπίτια τους . Συγκεκριμένα , οι άνθρωποι ήθελαν να γνωρίζουν ποιες είναι οι ευθύνες των ιδιοκτητών είναι κατά τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας ανοικοδόμησης . Οι νόμοι για τους ιδιοκτήτες στην Αλαμπάμα αντανακλούν τους νόμους σε άλλα κράτη , αλλά μερικές προσθήκες κάνουν οι νόμοι είναι λίγο διαφορετικό σε ορισμένους βασικούς τρόπους . Βασικά Καθήκοντα
Η

Οι γενικές αρμοδιότητες των ιδιοκτητών στην Αλαμπάμα συμπίπτουν με εκείνες των άλλων κρατών . Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να διατηρήσει μια ασφαλή και βιωτή ιδιοκτησίας για τους ενοικιαστές . Θα πρέπει να διασφαλιστεί ότι οι ενοικιαστές γνωρίζουν τους όρους του ενοικίου , συμπεριλαμβανομένου του πώς να κάνει τις πληρωμές , πότε να κάνει τις πληρωμές και πώς να πληρώσει την προκαταβολή . Οι ιδιοκτήτες πρέπει να επιστρέψει την προκαταβολή στο τέλος της μίσθωσης , εκτός εάν η συμφωνία μίσθωσης ορίζει διαφορετικά . Οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να εκδιώξει τους ενοικιαστές , εκτός αν παραβιάζει τους όρους της μίσθωσης ή παραβιάζουν το νόμο , κατά κάποιο τρόπο , εκτός αν η ίδια η μίσθωση ορίζει ότι ο ιδιοκτήτης μπορεί να το κάνει χωρίς προειδοποίηση .
Εικόνων 2006 Αναθεωρήσεις

το 2006 , οι νόμοι που διέπουν Αλαμπάμα ιδιοκτήτες άλλαξαν , και μερικές νέες προσθήκες φτιάχνουν τους νόμους της Αλαμπάμα διαφορετικές από εκείνες των άλλων κρατών . Μεταξύ των αλλαγών , οι ενοικιαστές είναι πλέον σε θέση να λύσει τη μίσθωση με προθεσμίας 14 ημερών , εάν ένα πρόβλημα υγείας παραμένει ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει οριστεί . Επιπλέον , ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εισέλθει ιδιοκτησίας ενός ενοίκου χωρίς προειδοποίηση δύο ημέρες , εκτός αν εντάλματα έκτακτης ανάγκης άμεση έναρξη . Οι ιδιοκτήτες πρέπει επίσης να επιστρέψει την προκαταβολή σε έναν ενοικιαστή μέσα σε 35 ημέρες , εκτός εάν οι επισκευές πρέπει να γίνουν

Η Εξαιρέσεις
Η

ότι ο ενοικιαστής Αλαμπάμα - . Νόμους που κατοικούν διέπουν τις σχέσεις μεταξύ των δύο , κάποια κτίρια και οι ενοικιαστές εξαιρούνται από τους νόμους . Σπίτια Αδελφότητας , ξενοδοχεία και μοτέλ που δεν καλύπτονται από αυτούς τους νόμους και μπορεί να έχει αυστηρότερους κανόνες . Επιπλέον, οι εργαζόμενοι ενός ιδιοκτήτη που ζουν στις εγκαταστάσεις , δεν έχουν τα ίδια ισχύοντες νόμοι. Condos και γεωργικά κτίρια έχουν επίσης πολλές εξαιρέσεις , καθώς και . Όλες οι εξαιρέσεις μπορούν να βρεθούν στο Ενιαίος Κατοικία ιδιοκτήτη και Πράξη Tenant .
Εικόνων Βασικοί Όροι
Η

Οι ευθύνες για τους ιδιοκτήτες , που περιγράφονται στη νομοθεσία της Αλαμπάμα , έχουν πολλά ψιλά γράμματα . Όταν οι νόμοι αναφέρονται σε «πρόσωπο », που ισχύει για τα πρόσωπα , ομάδες ή οργανισμούς που καταλαμβάνουν μια μονάδα . Ο όρος " ημέρα " για μισθώσεις χρησιμοποιείται για να αναφερθεί σε μια εργάσιμη ημέρα , αλλά και αναφέρεται πλέον σε μία ημερολογιακή ημέρα . Επιπλέον , " ιδιοκτήτης " αναφέρεται στον ιδιοκτήτη , το διαχειριστή ή τους εργαζόμενους της εγκατάστασης. Οι νόμοι απαιτούν επίσης τους ιδιοκτήτες να διατηρήσει όλα " και κώδικες για κτίρια κατοικιών , " η οποία αναφέρεται σε οποιουσδήποτε νόμους , κώδικες ή τους κανονισμούς που διέπουν κτίρια κατοικιών .
Η
εικόνων