Τα Πεζοδρόμια Θεωρείται ιδιοκτήτη σπιτιού Ακίνητα

; τοπικές κυβερνήσεις συνήθως απαιτούν προγραμματιστές να δημιουργήσουν την υποδομή να υποστηρίξει την αστική ή προαστιακή κοινότητα , όπως πλακόστρωτα δρομάκια , το νερό και τις γραμμές αποχέτευσης , πεζοδρόμια και φωτισμό. Αν και συνήθως είναι σαφές ότι η τοπική αυτοδιοίκηση αναλαμβάνει το μεγαλύτερο μέρος της υποδομής του έργου κατασκευής, οι ιδιοκτήτες σπιτιού συχνά είναι ασαφής ως προς το ποιος είναι ο ιδιοκτήτης πραγματικά το πεζοδρόμιο . Ιδιοκτησία
Η

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι , η αγορά περιλαμβάνει συνήθως τη γη στην οποία κάθεται . Τα σπίτια που χτίστηκαν στα μέρη της πόλης ή στα προάστια εξελίξεις έχουν συνήθως τα πεζοδρόμια στην άκρη του ακινήτου κοντά στο δρόμο . Πεζοδρόμια αποτελούν μέρος του δημόσιου δικαιώματος των δρόμων , μια μορφή μόνιμης δουλεία σε όλη τη γη που σας ανήκει. Εάν η τοπική αυτοδιοίκηση άσκησε τα δικαιώματα της δουλείας , και ο νόμος υποστηρίζει , οι έλεγχοι της τοπικής αυτοδιοίκησης και υπαγορεύει τις απαιτήσεις πεζοδρόμιο συντήρηση , τη συντήρηση και την επισκευή . Αυτό σημαίνει ότι τελικά θα μπορούσε να είναι υπεύθυνη για να πληρώσει για τις αναγκαίες επισκευές και συντήρηση .
Εικόνων Συντήρηση και Συντήρηση
Η

Στην Καλιφόρνια , για παράδειγμα , το κράτος δικαίου επιτρέπει στις τοπικές κυβερνήσεις να απαιτούν από τους ιδιοκτήτες σπιτιού τη συντήρηση ή επισκευή πεζοδρόμια . Στο Σακραμέντο , αυτό περιλαμβάνει τη διασφάλιση θάμνους ή δέντρα στη γη σας δεν εισέρχονται στο χώρο πεζοδρόμιο . Σε Alabaster , Αλαμπάμα , τοπικοί κυβερνητικοί αξιωματούχοι αναβίωσε ένα 100- year- old κρατικό νόμο που απαιτεί από τους ιδιοκτήτες σπιτιού για να επισκευάσει τα πεζοδρόμια ή να χρεώνονται για τις επισκευές από την πόλη . Η πόλη του Μπέρκλεϊ , στην Καλιφόρνια , η οποία συστάθηκε πρόσφατα ένα πρόγραμμα επιδιόρθωσης πεζοδρόμιο όπου οι ιδιοκτήτες σπιτιού μοιράζονται την ευθύνη και το κόστος με την πόλη για τις επισκευές πεζοδρόμιο 50-50 . Για να καταλάβουμε ποιος είναι υπεύθυνος για τα πεζοδρόμια στην κοινότητά σας , απευθυνθείτε στην τοπική αυτοδιοίκηση .

Η Legalities και Υποχρεώσεις
Η

Στην πολιτεία του Κονέκτικατ , η τοπική αυτοδιοίκηση είναι υπεύθυνος για τις ζημίες που προκύπτουν από ακατάλληλη επισκευή ή συντήρηση πεζοδρομίων βάσει του δικαίου κράτους . Αλλά αν ο δήμος μεταθέτει την ευθύνη για τη συντήρηση και επισκευή στον ιδιοκτήτη της γης , ο ιδιοκτήτης καθίσταται νομικά υπεύθυνος για τα ατυχήματα που συμβαίνουν σε δημόσια πεζοδρόμια στην ιδιοκτησία του. Αυτή η συντήρηση περιλαμβάνει την απομάκρυνση του χιονιού και του πάγου κατά τη χειμερινή περίοδο εκτός από την πραγματοποίηση αναγκαίες επισκευές . Οι τοπικές και πολιτειακούς νόμους της κυβέρνησης καθορίζουν την ευθύνη για τη συντήρηση και την επισκευή πεζοδρόμιο , και τα κόμματα νομικά υπεύθυνοι σε περίπτωση ατυχήματος .
Εικόνων Άδειες και επισκευές
Η

Η τοπική κυβέρνηση , επίσης, μπορεί να σας πει πώς πρέπει να γίνονται επανορθώσεις . Με άλλα λόγια , δεν μπορείτε να χαστούκι μόνο κάποια συγκεκριμένα πάνω από μια ρωγμή και να το ονομάσουμε επισκευαστεί . Η τοπική αυτοδιοίκηση μπορεί να σας ζητήσει να λάβει άδεια , προσλάβει έναν ανάδοχο και ακολουθούμε αυστηρές διαδικασίες για τον καθορισμό του πεζοδρομίου . Ίσως χρειαστεί να καταργήσετε εντελώς ραγισμένο και upheaved συγκεκριμένα πεζοδρόμια πριν από την αντικατάσταση τους με νέα .
Η
εικόνων