Ποιος αγοράζει σπίτια για μετρητά

; Κάθε χρόνο αρκετοί λόγοι αναγκάζουν τους ανθρώπους να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους πιο γρήγορα από ό, τι είναι σε θέση να τα πουλήσει , αφήνοντας πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού για να ασχοληθεί με περισσότερες από μία πληρωμή υποθηκών ή /και να ασχοληθεί με την προσπάθεια να φροντίσει για ένα ακίνητο δεν είναι πλέον κοντά . Επενδυτές ακίνητων περιουσιών είναι συχνά σε θέση να κλείσει για ένα ακίνητο μερικές φορές μέσα σε λίγες ημέρες αντί για το παραδοσιακό 30 - έως 45 -ήμερη περίοδο μεσεγγύησης . Μεσεγγύησης
Η

παραδοσιακές μέθοδοι μεσεγγύησης μπορεί να είναι χρονοβόρα απλώς και μόνο επειδή τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα απαιτούν επιθεωρήσεις του ακινήτου , εξονυχιστικές έρευνες τίτλο και εκτιμήσεις . Υπάρχουν επίσης ορισμένες απαιτήσεις χρόνος στον οποίο οι διαδικασίες επιτρέπεται να λαμβάνουν χώρα στην επιμήκυνση του χρόνου . Επενδυτές ακίνητων περιουσιών που αγοράζουν το σπίτι σας θα σας προσφέρουν συχνά ένα διαφορετικό είδος της σύμβασης που δεν μπορεί να περιλαμβάνει αυτά τα βήματα , επιτρέποντας την πώληση να είναι γρήγορη .
Εικόνων Χρηματοδότηση
Η

Κοινή επιλογές περιλαμβάνουν πληρώνεις ένα εφάπαξ ποσό ίσο είτε με την πλήρη ζητούμενη τιμή του σπιτιού σας ή λιγότερο . Άλλες φορές , θα προσφέρουν τη δυνατότητα της μηνιαίας πληρωμής που είναι λίγο περισσότερο από ό, τι σήμερα οφείλετε για μια περίοδο 24 μηνών ή περισσότερο με την επιλογή να αγοράσει το σπίτι οποιαδήποτε στιγμή κατά τη διάρκεια εκείνου του χρονικού πλαισίου για μια καθορισμένη τιμή . Αυτό είναι γνωστό ως χρηματοδοτική μίσθωση με την επιλογή να αγοράσουν .

Η Τύποι
Η

Ορισμένοι επενδυτές ειδικεύονται μόνο σε ορισμένα είδη των σπιτιών . Υπάρχουν πολυτελή επενδυτές, οι οποίοι μόνο θα συνεργαστεί με high-end ιδιότητες , εκείνοι που ειδικεύονται στον τομέα των βιομηχανοποιημένων στέγαση, εκείνοι που αγοράζουν μόνο πολυκατοικίες σπίτια και κάποιοι που αγοράζουν μόνο τα μεγαλύτερα σπίτια στην ανάγκη αναδιαμόρφωσης .
Εικόνων Οφέλη

Δουλεύοντας με έναν επενδυτή ακίνητων περιουσιών προσφέρει περισσότερες επιλογές και ευελιξία . Ιδρύθηκε επενδυτές φέρνουν μαζί τους καθιερωμένα δίκτυα των αγοραστών , οι επιθεωρητές στο σπίτι και εκτιμητές . Εάν χρειάζεται , μπορούν να έχουν συχνά πολλές από τις ίδιες υπηρεσίες οι τράπεζες απαιτούν να γίνουν σε πολύ μικρότερο χρονικό διάστημα. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να εμποδιστεί ο αποκλεισμός , να σας βοηθήσει να κρατήσει καθαρή θέση σας μπορεί να έχει χαθεί ή αλλιώς μπορείτε να πάρετε σε περισσότερες από μία πληρωμή το σπίτι .
Εικόνων Εκτιμήσεις
Η

Η σύμβαση της επενδυτής θα προσφέρει είναι μια σύμβαση ανάμεσα σε εσάς και τους . Χρηματοπιστωτικό ίδρυμα σας μπορεί ή δεν μπορεί να συμφωνήσει με τους όρους της για σκοπούς εγγραφής τίτλο και ενέχυρο ανάλογα με το τι αρχικές πολιτείες συμβόλαιο σας . Εάν επιλέξετε να δεχθούν λιγότερο από ό, τι σας χρωστάω για την πληρωμή και εξακολουθεί να συνάψει τη σύμβαση , μπορεί να είναι υπεύθυνος για το υπόλοιπο που οφείλετε να το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα . Χρηματοπιστωτικό ίδρυμα σας πρέπει να είναι σε θέση να απελευθερώσει το ενδιαφέρον της για την ιδιοκτησία και δεν μπορούν να το πράξουν υπό τις συνθήκες που εκτίθενται με τον Επενδυτή . Είναι μια καλή ιδέα να έχουμε πάντα αυτές οι συμβάσεις αξιολόγηση από ειδικευμένο δικηγόρο πριν προχωρήσετε .
Εικόνων Εντοπισμός
Η

Οι διαφημίσεις που βλέπετε στο τοπικό αγγελίες ή στα διοικητικά συμβούλια δημοσιεύτηκε από τους δρόμους που λένε τα πράγματα όπως , «Αγοράζουμε τα σπίτια γρήγορα" ή "μπορώ να αγοράσω άσχημο σπίτια , " ή "Avoid αποκλεισμού " και "μπορώ να αγοράσω οποιοδήποτε σπίτι , οπουδήποτε ... " είναι ενδείξεις που θα πρέπει να εργάζονται με έναν ή περισσότερους επενδυτές . Οι κτηματομεσίτες μπορεί να λειτουργήσει με τους επενδυτές , αλλά είναι λιγότερο πιθανό να αποκαλύπτουν τις πηγές τους λόγω πελάτη και την εμπιστευτικότητα των υποχρεώσεών τους . Η Εθνική Κτηματική Association Επενδυτής είναι μια τοπική μη κερδοσκοπική οργάνωση που έχει δεσμευτεί για την εκπαίδευση και τη διαφύλαξη των κανόνων της βιομηχανίας για τις τοπικές λέσχες επενδυτών ακινήτων και έχει ένα εύκολο στη χρήση σελίδα αναζήτησης για την εύρεση ενός τοπικού συνδέσμου κοντά σας (βλέπε παραπομπές ) .


Η