Δαπάνη Λίστα ελέγχου για Home Builders

Δαπάνες που σχετίζονται με νέες κατασκευές στο σπίτι μπορεί να κυμαίνεται από το προφανές κόστος των υλικών για πιο σκοτεινές έξοδα , όπως τα έξοδα έγκρισης ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού . Προϋπολογισμών κατασκευής υπαγορεύουν κάθε βήμα της κατασκευής κατοικιών και μπορούν να προκαλέσουν καθυστερήσεις ή άλλα προβλήματα , αν δεν σχεδιάζεται σωστά. Μια βασική λίστα ελέγχου δαπάνη θα βοηθήσει νέους εγχώριους οικοδόμους στη δημιουργία μιας καλά καθορισμένο προϋπολογισμό για το έργο τους . Σχεδιασμός
Η

Κάθε νέο έργο κατασκευή σπίτι ξεκινά με μια σχεδιαστική φιλοσοφία που πρέπει να μεταφερθεί σε μια σειρά από σχέδια για χρήση από τον γενικό εργολάβο και εμπόρους . Έθιμο σπίτι σχέδια από έναν εξουσιοδοτημένο αρχιτέκτονα μπορεί να κοστίσει πολλές χιλιάδες δολάρια . Αρχική οικοδόμοι μπορούν επίσης να αγοράσουν απόθεμα εγχώρια σχέδια για μια καθορισμένη τιμή , συνήθως λιγότερο από $ 1.000 . Μερικά πόλη , νομό ή κρατικών κτιρίων υπηρεσίες απαιτούν τη σφραγίδα ενός αρχιτέκτονα για τη μετοχή σχεδιάζει να διασφαλιστεί ότι πληρούν τους τοπικούς κώδικες κτηρίου .
Εικόνων Άδειες και εγκρίσεις
Η

Η οικοδομική άδεια είναι ένα πρότυπο απαίτηση για νέες κατασκευές στο σπίτι και θα διαφέρει σε κόστος . Ορισμένοι δήμοι χρεώνουν μια επίπεδη αμοιβή , ενώ άλλοι θεωρούν παράγοντες όπως το μέγεθος του σπιτιού και του έργου πεδίο . Άδειες για υδραυλικές εγκαταστάσεις , ηλεκτρολογικές εργασίες και προετοιμασία του χώρου , μαζί με οποιοδήποτε αριθμό των άλλων, είναι επίσης μια κοινή απαίτηση . Έγκριση του σχεδίου από μια ένωση που διέπουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού » ή το διοικητικό συμβούλιο της κοινότητας του σχεδιασμού μπορεί να έρθει με ένα τέλος .

Η Νομική Τέλη
Η

Νομικές υπηρεσίες που συνδέονται με την οικοδόμηση ενός νέου σπιτιού μπορεί να περιλαμβάνουν συμφωνίες αγοράς ακινήτων , οι συμβάσεις ανάμεσα σε εσάς και γενικού αναδόχου σας , οι συμβάσεις για τους υπεργολάβους θα προσλάβει άμεσα , μια γραμμή πίστωσης κατασκευή ή ισοπαλίες με τη χρηματοδότηση σπίτι σας και πολλά άλλα . Σε στενή συνεργασία με έναν πεπειραμένο κατασκευή δικηγόρος μπορεί να βοηθήσει το έργο σας να λειτουργεί ομαλά και να αποφευχθούν προβλήματα όπως βάρη υπεργολάβος ή απρόβλεπτες υποχρεώσεις .
Εικόνων ύλες

Οικοδομικά υλικά και αναλώσιμα αγοράζονται είτε από τον εργολάβο σύμβαση για την κατασκευή του σπιτιού ή από τον ιδιοκτήτη σπιτιού , εάν ενεργεί ως γενικός εργολάβος . Ένας οικοδόμος θα υποβάλει γενικά μια αναλυτική λίστα των υλικών που απαιτούνται για την ολοκλήρωση του έργου , μαζί με μια επίσημη προσφορά . Το κόστος των οικοδομικών υλικών είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ποιότητα και τον τύπο που ορίζεται από τον ιδιοκτήτη σπιτιού .
Εικόνων συσκευές
Η

Το κόστος των οικιακών συσκευών είναι γενικά ξεχωριστά από την κατασκευή του προϋπολογισμού . Ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι υπεύθυνος για την αγορά στοιχείων όπως μια περιοχή , φούρνο , απορροφητήρα εξαερισμού , ψυγείο και αποκομιδής απορριμμάτων . Σε ορισμένες περιπτώσεις , η ευθύνη αυτή μπορεί να επεκταθεί και σε αντικείμενα όπως φωτιστικά , κουδούνια ή αποσκλήρυνσης του νερού .
Εικόνων ασφάλειες

ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να εξετάσουν το κόστος της ασφάλισης αστικής ευθύνης για την προστασία από ατυχημάτων εργοτάξιο ή διαφορών. Ασφαλιστική κάλυψη για την προστασία από πυρκαγιά , ζημιές που προκάλεσε θύελλα , κλοπή ή άλλα πιθανά ζητήματα πρέπει επίσης να αντιμετωπιστούν . Το κόστος κατασκευής ασφαλιστήρια συμβόλαια θα εξαρτηθεί από την έκταση των έργων , την αξία , τους ενδεχόμενους κινδύνους και την τοποθεσία.
Εικόνων Υπερβάσεις
Η

Ακόμα και τα καλύτερα τοποθετημένα σχέδια υπόκεινται σε αλλαγές , καθυστερήσεις ή διορθώσεις . Προσθέστε ένα επιπλέον 10 έως 20 τοις εκατό στη συνολική αντιστοιχία των εξόδων σας για να επιτρέψει για υπερβάσεις του έργου . Αυτό θα παράσχει μια buffer έτσι ώστε δεν θα πρέπει να λάβει τα χρήματα από ένα άλλο μέρος του σχεδίου για να καλύψει μια απροσδόκητη δαπάνη .
Η
εικόνων