Αρχική Λίστα ελέγχου συντήρησης : Τι να κάνει όταν

Keeping up για τη συντήρηση του σπιτιού σας μπορεί να φαίνεται σαν μια τεράστια επιχείρηση : Τι μπορείτε να ελέγξετε και πότε να το ελέγξετε ; Αλλά αυτή η διαδικασία είναι πολύ πιο εύκολο όταν σκέφτεστε εποχιακά . Αν βρείτε ένα πρόβλημα κατά τη διάρκεια ενός ελέγχου ρουτίνας , να πάρει αυτό που καθορίζεται πριν από τις αλλαγές των εποχών .
Άνοιξη
άνοιξη , δείτε πώς το σπίτι σας επέζησε το χειμώνα , η οποία μπορεί να είναι η πιο σκληρή εποχή για το σπίτι σας , σημειώνει AHI Αρχική Επιθεωρήσεις στο Κολοράντο .
καθυστερείτε εσωτερικό καθαρισμό άνοιξη σας μέχρι να βεβαιωθείτε ότι το εξωτερικό του σπιτιού σας είναι σε καλή κατάσταση . Ξεκινήστε με μια επιταγή των χρωμάτων και να πλαισιώσει . Εάν οποιοδήποτε χρώμα φαίνεται ξεθωριάσει ή τη φλούδα τους , να αγγίξει μέχρι και πριν το ξύλο είναι εκτεθειμένο στα καιρικά φαινόμενα . Βεβαιωθείτε ότι πλαισιώσει σας δεν είναι στραβωμένος μακριά από το σπίτι , αφήνοντας το νερό ή παράσιτα στο ? αν πλαισιώσει είναι στρεβλό , αντικαταστήστε .
Βεβαιωθείτε οθόνες παράθυρο σας δεν άρπαξαν και καλύπτουν ολόκληρο το παράθυρο . Ελέγξτε το γυαλί στα παράθυρα σας και τα διακοσμητικά μέρη των θυρών σας για ρωγμές . Για να βεβαιωθείτε ότι οι Απρίλιος ντους μείνουν έξω , ελέγξτε το καλαφάτισμα γύρω από τα παράθυρα και τις καιρικές συνθήκες - απογύμνωση κάτω από τις πόρτες σας, καθώς και .
Το έργο άνοιξη δεν τελειώνει εκεί . Καθαρίστε αυτές τις υδρορροές και τις διοχετεύσεις τουλάχιστον μία φορά το χρόνο . Θέλετε να παρέχει μια εύκολη διαδρομή για το νερό για να πάρει μακριά από το σπίτι σας , όχι σε αυτό , έτσι ώστε να απαλλαγούμε από τα φύλλα ή υπόλοιπες μάζες πάγου και βεβαιωθείτε ότι οι υδρορροές χωματερή νερό τουλάχιστον 2 μέτρα από το σπίτι σας .
Δοκιμή αέρα σας κλιματισμού , πριν ο καιρός γυρίζει - . αν το κάνετε βρείτε ένα πρόβλημα , θα έχετε μήνες , αντί για ώρες , για να πάρει αυτό που καθορίζεται
Long -Term Συντήρηση

Evelyn Πρασσέ , μια οικονομία των καταναλωτών και την οικογένεια εκπαιδευτικός στο Πανεπιστήμιο του Illinois επέκταση , συνιστά ένα ξεχωριστό ταμείο και το χρονοδιάγραμμα για τη μακροπρόθεσμη συντήρηση , όπως η αντικατάσταση σας συστήματα οροφής ή θέρμανσης .

Σε γενικές γραμμές , θα πρέπει να έχετε μια νέα στέγη κάθε 20 με 25 χρόνια . Εάν σκέφτεστε την αγορά ενός σπιτιού , ρωτήσω, όταν η στέγη αντικαταστάθηκε την τελευταία .

σύστημα θέρμανσης σας θα διαρκέσει περίπου 25 χρόνια, καθώς , αλλά κεντρικά κλιματιστικά μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθούν κάθε 12 χρόνια . Θερμοσίφωνες είναι μια άλλη διαρροή χρήματα όταν πρέπει να αντικατασταθούν - σχέδιο για ένα νέο κάθε 13 χρόνια περίπου
Πτώση Ξενοδοχεία Έλεγχος στέγη σας, έτσι ώστε να μην υποφέρουν μέσα από τους χειμερινούς μήνες με ένα ελαττωματικό στέγη . . Σκουπίστε τη στέγη του συντρίμμια και πεσμένα φύλλα για να απαλλαγούμε από περιττό βάρος . Για να πει εάν έχετε κάποιο πρόβλημα , με τα πόδια γύρω από το σπίτι σας και να κοιτάζω προς τα πάνω σε στέγη σας σε λίγες ώρες μετά από μια καταιγίδα για να δείτε αν υπάρχουν σημεία που είναι εξαιρετικά υγρό ( συνήθως ένα υγρό σημείο θα είναι ένα διαφορετικό χρώμα από το υπόλοιπο του οροφή , η οποία έχει ήδη στεγνώσει ) . Αν παρατηρήσετε ένα υγρό σημείο , καλέστε έναν επαγγελματία roofer .
Φθινόπωρο , σύμφωνα με το Εθνικό Κέντρο για την υγιή σπίτια , είναι επίσης η ώρα να ελέγξετε σοφίτα σας . Ζημία στο νερό είναι το Νο 1 ανησυχία , αλλά και να ψάξουν για σημάδια τρωκτικών ή ζημία των τρωκτικών , και βεβαιωθείτε ότι όλα είναι καλά μονωμένο για να κρατήσει το κόστος θέρμανσης το χειμώνα σας προς τα κάτω . Ξενοδοχεία Έλεγχος χαλιά σας για υγρούς χώρους και ξύλινο δάπεδο για αποχρωματισμό . Αν αυτά είναι πολύ μικρές , μπορείτε απλά να προσπαθήσετε να τα στεγνώσει τον εαυτό σας με ένα στεγνωτήρα μαλλιών ή ανεμιστήρα . Προσοχή όμως : Ακόμα και αν η κορυφή φαίνεται ξηρό μπορεί να υπάρχει σήψη ή μούχλα κάτω , έτσι μπορείτε να θελήσετε να καλέσετε έναν επαγγελματία εταιρεία δάπεδο ή πολυτεχνίτης να το ελέγξουμε . Θα χρειαστεί για τη θεραπεία τόσο το σύμπτωμα ( τα δάπεδα ή μοκέτες ) και το πρόβλημα ( ό, τι είναι να αφήσει το νερό από το εξωτερικό , ίσως ραγισμένο ή σπασμένο καλαφάτισμα weatherstripping ) . Επίσης, σημειώστε ότι το δάπεδο μπορεί να παραμορφώσουν από την αλλαγή στην υγρασία ή τη θερμοκρασία μεταξύ των εποχών , έτσι ώστε να είναι σε επιφυλακή για αυτό .
Το καλοκαίρι
Δεδομένου ότι οι δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου σας κινούνται έξω από το καλοκαίρι , οπότε θα πρέπει να τη συντήρηση του σπιτιού σας . Ελέγξτε δρόμους, αυλές και τα θεμέλια για ρωγμές . Επίλυση , ρίζες δέντρων ή την επέκταση νερό μπορεί να είναι οι ένοχοι ? Bugs βρει το πραγματικό πρόβλημα και να το διορθώσουμε , αντί απλά να ρίχνει και πάλι συγκεκριμένες
. βγαίνουν σε ισχύ κατά τους καλοκαιρινούς μήνες . Κόψτε το φύλλωμα πίσω τουλάχιστον ένα πόδι από το σπίτι σας για να βοηθήσει να κρατήσει το σπίτι σας bug δωρεάν , προτείνει GMG κατασκευής στην Ουάσινγκτον . Αφαιρέστε τα φύλλα και τα κλαδιά που μπορεί να έχετε χάσει κατά τη τσουγκράνα το φθινόπωρο .
Εάν ζείτε σε μια θέση όπου οι δυνάμεις της θερμότητας ή υγρασίας να μείνετε μέσα μεγαλύτερο μέρος του καλοκαιριού , προσθέστε τις υπαίθριες εργασίες για την άνοιξη λίστα ελέγχου σας .
Χειμώνας
σκληρή δουλειά σας την άνοιξη , το καλοκαίρι και το φθινόπωρο θα πρέπει να διατηρήσει το σπίτι σας μέσα από ένα βαρύ χειμώνα . ( φωτογραφία : Hemera Technologies /AbleStock.com /Getty Images ) Ο χειμώνας σας επιτρέπει να αδρανοποίησης από τη συντήρηση του σπιτιού - ως επί το πλείστον . Σύμφωνα με το Πανεπιστήμιο του Illinois School of Architecture , ο χειμώνας είναι η καλύτερη στιγμή για να αντικαταστήσετε τα φίλτρα αέρα σας και να καθαρίσετε αεραγωγούς σας . Καταργήστε την επιλογή του συστήματος της σκόνης και τα αλλεργιογόνα πριν συστήματος θέρμανσης σας αρχίζει να λειτουργεί με πλήρη απασχόληση .
Νερό διαστέλλεται όταν παγώνει κατά τη διάρκεια του χειμώνα , ενδεχομένως ρωγμές σωλήνες ή τα συστήματα καταιονισμού . Κρατήστε το θερμοστάτη σας πάνω από 65 βαθμούς , ακόμα και αν είστε στη δουλειά , και αποστράγγισης υπόγειο σύστημα καταιονισμού σας πριν έρθουν τα παγωμένα θερμοκρασίες . Για να αποφευχθεί η επιστροφή από τις διακοπές των διακοπών σας σε ένα πλημμυρισμένο σπίτι, απενεργοποιήστε το νερό σας εντελώς, ενώ είστε φύγει .
Εάν ζείτε σε ένα μέρος της χώρας, με ήπιους χειμώνες , απλώνονται εργασίες καθαρισμού άνοιξη σας στη χειμερινή σεζόν, ώστε να μην χρειάζεται να βιαστούμε μέσα από αυτά .
Πιο συχνή συντήρηση
Ορισμένα καθήκοντα μπορεί να είναι ανατεθεί σε μια εποχή και ξεχαστεί μέχρι το επόμενο έτος , αλλά άλλοι είναι τόσο σημαντικό , θα πρέπει να τα κάνουμε πιο συχνά . Το Πανεπιστήμιο του Illinois School of Architecture λέει ότι θα πρέπει να ελέγξετε το ενέματα στο ντους σας , νιπτήρες και μπανιέρες για ρωγμές δύο φορές το χρόνο , κατά προτίμηση την άνοιξη και το καλοκαίρι . Regrout το συντομότερο μπορείτε να βρείτε ένα πρόβλημα .
AHI Επιθεωρήσεις Home συνιστά έλεγχο ανιχνευτές καπνού σας κάθε τρεις μήνες, καθώς και . Δεν μπορείτε να σκεφτείτε ανιχνευτές καπνού , ως μέρος της συντήρησης του σπιτιού , αλλά να πιάσει μια φωτιά νωρίς μπορεί να σώσει το σπίτι σας - και τη ζωή σας . Επίσης , ελέγξτε ανιχνευτές μονοξειδίου του άνθρακα τουλάχιστον δύο φορές το χρόνο .