Ευθύνες ιδιοκτήτη για την επισκευή ενός λέβητα φυσικού αερίου

Υπάρχουν μερικά πράγματα πιο άβολα , ή πιο επικίνδυνο , από την απώλεια θερμότητας κατά τους χειμερινούς μήνες . Εάν ο λέβητας φυσικού αερίου στο κτίριο σας σταματήσει να λειτουργεί , τα περισσότερα κράτη απαιτούν τον ιδιοκτήτη να σας το αντικαταστήσει όσο το δυνατόν συντομότερα . Αν ο ιδιοκτήτης σας δεν αντικαθιστά τον λέβητα μέσα σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα , συνήθως μπορείτε να πάρετε νομική δράση για να αναγκάσουν τον ιδιοκτήτη να ανταποκριθεί στις ευθύνες του . Πολιτειακούς και τοπικούς νόμους
Η

περισσότερα κράτη , και ορισμένες πόλεις έχουν νόμους που απαιτούν οι ιδιοκτήτες να διατηρήσουν μονάδες ενοικίου τους «κατοικήσιμο », εξασφαλίζοντας ότι οι ενοικιαστές έχουν πρόσβαση σε επαρκείς ποσότητες θερμότητας και ζεστού νερού . Εάν ένας ιδιοκτήτης αδυνατεί να παράσχει τις υπηρεσίες αυτές , ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναφερθεί για την αποτυχία να κρατήσει την ιδιοκτησία της μέχρι και τον κωδικό . Ενοικιαστές του ιδιοκτήτη μπορεί επίσης να είναι σε θέση να αναλάβει νομική δράση εναντίον του ιδιοκτήτη , συμπεριλαμβανομένης της μήνυσης για ζημίες ή παρακράτηση ενοικίαση .
Εικόνων της συμφωνίας μίσθωσης
Η

Εάν ο ενοικιαστής ζει σε μια κατάσταση που δεν απαιτεί έναν ιδιοκτήτη να παρέχει μια κατοικήσιμη κατοικία , θα πρέπει να ελέγξετε μίσθωσης του ή της συμφωνίας μίσθωσης για να δούμε αν αυτό απαιτεί έναν ιδιοκτήτη να κάνει τις επισκευές . Σε ορισμένες περιπτώσεις , μια συμφωνία μίσθωσης απαιτεί έναν ιδιοκτήτη να κάνει τις επισκευές , την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας , ή να διατηρούν συστήματα δόμησης .

Η προσφυγή
Η

ιδιοκτήτη-ενοικιαστή νόμους ποικίλλουν από πολιτεία σε πολιτεία , γι 'αυτό είναι σημαντικό για έναν ενοικιαστή να γνωρίζει το νόμο πριν από τη λήψη ειδικών μέτρων κατά του ιδιοκτήτη . Οι ενοικιαστές θα πρέπει πάντα να επικοινωνούν με τον ιδιοκτήτη για τυχόν προβλήματα . Αν ο ιδιοκτήτης δεν κάνει τις απαραίτητες επισκευές , ο ενοικιαστής μπορεί να έχει μία από τις πολλές επιλογές , περιλαμβανομένης της αναφοράς ο ιδιοκτήτης με την τοπική υπηρεσία στέγασης , κινείται σε ένα ξενοδοχείο μέχρι να προσηλωθεί το λέβητα φυσικού αερίου και αφαιρώντας το νομοσχέδιο από το μίσθωμα , παρακράτηση μίσθωμα μέχρι ο λέβητας είναι σταθερό, για τον τερματισμό της μίσθωσης , ή πηγαίνει στο δικαστήριο για να ζητήσει από έναν δικαστή να διορίσει κάποιον να κρατήσει την ενοικίαση στην μεσεγγύησης , μέχρις ότου καθοριστεί ο λέβητας . Οι ενοικιαστές δεν πρέπει ποτέ να αρνηθεί μίσθωμα μέχρι ξέρουν τι είναι νόμιμο στο κράτος ή την πόλη τους . Tenant συνδικάτα και τους συλλόγους Legal Aid μπορεί συνήθως να βοηθήσει τους ενοικιαστές να κατανοήσουν τα δικαιώματά τους σε τέτοιες καταστάσεις .
Η
εικόνων