Πώς να σχεδιάσει μια αποθήκη Αρχική

Μετατροπή τρύγου χώρους αποθήκης σε σύγχρονες «πατάρι» σπίτια , condos και τα διαμερίσματα είναι μια από τις πιο δύσκολες θέσεις εργασίας αναδιαμόρφωση μπορεί να φανταστεί κανείς . Η ηλικία, την κατάσταση και τη δομή του τρύγου αποθήκη , μαζί με τις τοπικές διατάξεις και αρχές που διέπουν μπορεί να κάνει τη σύνθετη δουλειά . Ενώ ένα μεγάλο μέρος της δημιουργικότητας που εμπλέκονται στο σχεδιασμό μια αποθήκη σε ένα σπίτι μπορεί να επιτευχθεί με τη δική σας , δεν υπάρχει καμία substite για τη διαβούλευση με έναν καταρτισμένο και έμπειρο αρχιτέκτονα και contractor.Things Θα πρέπει
Τα σχέδια οικοδόμησης και σχήματα , εάν υπάρχουν
τοπικές προδιαγραφές για τα κτίρια
άδειες κατασκευής
διακυμάνσεις , εφόσον απαιτείται
Αρχιτέκτων
Ανάδοχος
Η Εμφάνιση Περισσότερες οδηγίες
Η 1

προσλάβουν έναν αρχιτέκτονα για την παραγωγή ένα σχέδιο σε κλίμακα του δυναμικού χώρου διαβίωσης , άδειο και " ως έχει", σε μια κλίμακα από το ½ ιντσών ανά πόδι . Ζητήστε της να παράσχει " ασπρόμαυρες εκτυπώσεις " ( μπλε γραμμές σε λευκό χαρτί ) , διότι αυτά είναι πιο εύκολο να φωτοτυπία και " doodle " στο . Έχετε γνώση της υφιστάμενες γραμμές ηλεκτρικού , νερού και φυσικού αερίου και τα ανοίγματα εξαερισμού . 2

Έρευνα τοπικούς κώδικες κτηρίου σχετικά με τον καθορισμό ζωνών γύρω από την αποθήκη . Μερικές κοινότητες απαγορεύουν τη μετατροπή της " κατασκευής " χώρο σε «οικιστικών» χώρο χωρίς αλλαγές στην οριοθέτηση ή τη χορήγηση των διακυμάνσεων .
Εικόνων 3

Διερεύνηση άλλες απαιτήσεις εντολή από το νόμο σχετικά με υδραυλικά, ηλεκτρικά εργασία και εξαερισμού , για παράδειγμα .
Η 4

Ασκηθείτε μια κάτοψη δίκη . Κάντε φωτοτυπίες της κλίμακας σχεδίασης , και να σχεδιάσετε το σπίτι σας με βάση τις λειτουργίες του δωματίου και ροής. Σκεφτείτε τη θέση των παραθύρων και πώς ορισμένα δωμάτια μπορεί να λειτουργήσει σε κάθε παράθυρο σε περιοχή . Αποφασίστε εάν θέλετε ένα πλήρως ανοικτό σχέδιο ορόφων χωρίς τοίχους , ένα ημι - ανοιχτή με λίγες τοίχους ή χωρίσματα για την προστασία της ιδιωτικής ζωής ή ένα κλειστό πρόγραμμα με παραδοσιακούς τοίχους διαιρώντας το χώρο σε ξεχωριστά δωμάτια .
5

Συμπεριλάβετε επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας , και να είστε σίγουροι ότι είναι μέχρι τους τοπικούς κανόνες. Όλα τα σύγχρονα σπίτια πρέπει να έχουν ηλεκτρικό , φυσικό αέριο , νερό , λύματα , επεξεργασία λυμάτων, τα συστήματα εξαερισμού για θέρμανση και ψύξη , καταστολή της πυρκαγιάς και . Φέρνοντας αυτές τις σύγχρονες υπηρεσίες στο χώρο πιθανότατα θα σημάνει το άνοιγμα νέων τρύπες στους τοίχους , δάπεδα και οροφές ? να εξετάσει το ενδεχόμενο αυτές τις υπηρεσίες μέσα σε ένα κεντρικό σημείο , και όλα με τη μία . Χρησιμοποιήστε «πράσινης» ενέργειας συστημάτων όποτε είναι δυνατόν ? μπορείτε συχνά να πληρούν τις προϋποθέσεις για τις εκπτώσεις φόρου κατά την συμπεριλαμβανομένων των πράσινων βελτιώσεις.
Η 6

Εξετάστε την πρόσβαση σε κάθε όροφο , χώρο στάθμευσης και γκαράζ pickup . Οι περισσότερες αποθήκες διαθέτουν ανελκυστήρες φορτίων , αλλά δεν είναι όλα είναι σχεδιασμένα για οικιακή χρήση . Μερικοί δεν μπορούν να περάσουν τις επιθεωρήσεις ασφαλείας και μπορεί να χρειαστεί να αντικατασταθούν . Συζητήστε με τον αρχιτέκτονα σας για εναλλακτικές λύσεις , συμπεριλαμβανομένων φθηνά υδραυλικά " παρακολουθούνται " συστημάτων ανελκυστήρων . Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να συνάψουν συμβάσεις για την εβδομαδιαία pickup σκουπίδια : . Δεν είναι όλες οι πόλεις παρέχουν δωρεάν εβδομαδιαία pickup σε εμπορικές ή την κατασκευή ζωνών
Η 7

Κάντε αποφάσεις για καθαρά αισθητική τελευταία . Σκεφτείτε αν θέλετε να προσπαθήσετε να refinish τα υπάρχοντα ξύλινα πατώματα , εγκατάσταση νέων ελασμάτων ή ακόμα και βερνίκι δάπεδα σκυροδέματος . Προσδιορίστε αν θέλετε να αφήσετε εκτεθειμένα τούβλα ή να εγκαταστήσετε γυψοσανίδας . Μερικά τούβλα αποθήκη μπορεί να χρειαστεί επισκευή ή πιέτα - κατάδειξης , και άλλοι μπορεί να είναι drafty και ψυχρή, αν αφεθεί εκτεθειμένο . Λήψη αποφάσεων σχετικά με τα ανώτατα όρια , καθώς : Ψηλός , ανοιχτό οροφές με εμφανή δοκάρια και δοκούς είναι δραματικές , αλλά μπορεί να είναι χαμηλής ενεργειακής απόδοσης
8

Πάρτε ρεαλιστικές εκτιμήσεις του προϋπολογισμού πριν από την έναρξη . . Μετατροπές αποθήκη μπορεί να είναι πολύ πιο ακριβά από ό, τι οποιοδήποτε άλλο είδος αναδιαμορφώνοντας το πρόγραμμα . Ευτυχώς , καλά κάνει η μετατροπή της αποθήκης μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου δραματικά και να πληρώσει για τον εαυτό της στα ίδια κεφάλαια σε μακροπρόθεσμη άποψη .
Η
εικόνων