Πώς να διαπραγματευτεί Ανακαινίσεις σε Σώμα

Όταν χρειάζεστε εκτεταμένες ανακαινίσεις στο σπίτι σας - ακόμα κι αν είναι μόνο ένα δωμάτιο - είναι γενικά καλύτερο να αναθέσει έναν επαγγελματία να το κάνει για εσάς . Ούτως εχόντων των πραγμάτων , δεν είναι όλοι οι επαγγελματίες είναι ίσα , είτε ή την τιμή ή την ποιότητα . Είναι στο χέρι σας να multitask και να διαπραγματευτούν με διάφορους εργολάβους ταυτόχρονα . Με αυτόν τον τρόπο , μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι έχετε την καλύτερη δυνατή συμφωνία , ενώ η σφυρηλάτηση μιας σχέσης που μπορείτε να υπολογίζετε σε περίπτωση που χρειαστείτε περισσότερες ανακαινίσεις στο μέλλον . Οδηγίες
Η 1

Υπολογίστε τι ακριβώς θέλετε . Είναι σχεδόν αδύνατο να διαπραγματευτεί ανακαινίσεις και να πάρετε ακριβείς προσφορές , όταν δεν έχετε ένα πλήρως ανεπτυγμένο ιδέα για το τι ανακαινίσεις θέλετε να γίνει. Για παράδειγμα, μην πείτε σε έναν ανάδοχο που θέλετε να «διορθώσουν το μπάνιο μας . " Εξηγήστε λεπτομερώς πού θέλετε το νέο ντους για να πάει , τι είδους πλακιδίων που θέλετε για το πάτωμα , το είδος του υλικού που θέλετε για το νεροχύτη και άλλες σημαντικές πτυχές για το τι θέλετε να γίνει. 2

Επικοινωνήστε με τουλάχιστον τρεις διαφορετικούς αναδόχους . Απλώστε ειδικό σας θέλει και χρειάζεται για την εργασία αναδιαμόρφωση σας , και να ζητήσετε συγκεκριμένες τιμές . Μην αποδέχεστε ασαφείς εκτιμήσεις - επιμένουν στις λεπτομερείς προσφορές που περιλαμβάνουν αποσπάσματα για πράγματα όπως η εργασία και προμήθειες . Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να πάρετε τις εμπορικές ονομασίες για τις προμήθειες , καθώς και - . Έναν ανάδοχο μπορεί να σας χρεώσει το ίδιο ποσό για φτηνές προμήθειες ως ένα άλλο επιβαρύνσεις ανάδοχος για την προμήθεια υψηλής ποιότητας εικόνων
3

Δείξτε τους το χρήματα . Οι συμβαλλόμενοι μπορούν να είναι πρόθυμοι να ξυρίσει τα χρήματα από την τιμή , αν είστε πρόθυμοι να ξεκινήσετε αμέσως το έργο και να αρχίσουν να πληρώνουν τους . Αν έχετε πληρώσει σε δόσεις κατά τη διάρκεια του έργου , τόσο πιο γρήγορα μπορείτε να αρχίσετε να κάνετε τις πληρωμές και να ξεκινήσει το έργο , τόσο το καλύτερο . Δείτε ποιος είναι πρόθυμος να σας κόψει μια συμφωνία για την άμεση έναρξη .
Η 4

Σύγκριση προσφορές από εργολάβους σας , δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στις προσφορές Lowball . Εάν ο ανάδοχος θα προσφέρει ιδιαίτερα χαμηλή τιμή , να ρωτήσω πώς και γιατί , καθώς αυτό θα μπορούσε να είναι μια κόκκινη σημαία . Για παράδειγμα , ο ανάδοχος δεν μπορεί να ασφαλιστεί ή να μην ασφαλίζουν τους εργαζομένους του , ή μπορεί να εξαιρεθούν από αυτόν ορισμένες δαπάνες που προτίθεται να αναστρέψει για την ολοκλήρωσή του έργου .
5

Ελέγξτε τις αναφορές για τους αναδόχους σας . Ρωτήστε τους για τις αναφορές . Εάν δεν έχουν καμία , μην χάνετε περισσότερο από το χρόνο σας μαζί τους . Εάν δεν είστε βέβαιοι ότι εμπιστεύεστε τις αναφορές τους, να ελέγχουν με sites φύλακα των καταναλωτών που παρακολουθούν αξιολογήσεις των καταναλωτών από τις ιδιωτικές επιχειρήσεις . Μπορείτε να ελέγξετε με το τοπικό δικαστήριο για τυχόν επίσημες καταγγελίες ή /και αγωγές που κατατέθηκαν κατά του αναδόχου και των υπεργολάβων του.
Η 6

Να είστε ειλικρινείς με τους πιθανούς αναδόχους . Ας τους αφήσουμε να γνωρίζουν ότι ψωνίζετε γύρω , και να εξηγήσει τι αρέσει και τι όχι για τις προσφορές τους . Αν θέλουν πραγματικά τη δουλειά , μπορεί να είναι πρόθυμοι να κάνουν παραχωρήσεις με βάση ό, τι οι ανταγωνιστές τους προσφέρουν .
Η 7

Πάρτε τα πάντα γραπτώς με ένα πλήρες συμβόλαιο . Μην μισθώσετε έναν ανάδοχο , χωρίς ένα . Βεβαιωθείτε ότι έχετε μια πλήρη , υπέγραψε συμβόλαιο που περιγράφει με λεπτομέρειες το κόστος και το χρονικό πλαίσιο της ανακαίνισης .
Η
εικόνων