Πώς να αποσβέσει ένα υπόστεγο

Απόσβεση είναι μια εκπιπτόμενη δαπάνη των επιχειρήσεων σχετικά με τους φόρους εισοδήματος σας . Ένα υπόστεγο , όταν χρησιμοποιείται για επαγγελματικό σκοπό , μπορούν να αποσβένονται σύμφωνα με την εσωτερική Revenue Service ( IRS ) κατευθυντήριες γραμμές . Αν το υπόστεγο χρησιμοποιείται μόνο για προσωπική χρήση , η απόσβεση μπορεί να ληφθεί για την προσωπική λογιστικά βιβλία σας , αλλά δεν θα εκπίπτουν του φόρου. Επιπλέον , η απόσβεση επηρεάζει μόνο υπεραξίας φόρους για την πώληση του περιουσιακού στοιχείου, εφόσον επιτρέπεται από τα IRS.Things Θα πρέπει
τιμή αγοράς
έντυπο IRS 4562
Business έξοδα
Business εισόδημα
Ποσοστό του χρόνου που χρειάζεται για προσωπική χρήση
Η Εμφάνιση Περισσότερες οδηγίες
Η 1

Εκτύπωση IRS 4562 . Αυτή είναι η μορφή που θα συμπληρώσετε και το ταχυδρομείο με φορολογική σας δήλωση αν ζητάτε αποσβέσεων ως δαπάνη των επιχειρήσεων στην φορολογική σας δήλωση . 2

Συγκεντρώστε τα ισχύοντα δεδομένα . Θα χρειαστείτε τη βάση του υπόστεγου να υποτιμάται . Η βάση είναι το κόστος του αποθηκευτικού χώρου καθώς και τυχόν βελτιώσεις που επήλθαν στο υπόστεγο , δεδομένου ότι τέθηκε σε λειτουργία . Επιπλέον , θα πρέπει να γνωρίζουν την ημερομηνία το υπόστεγο τέθηκε σε λειτουργία ως ένα περιουσιακό στοιχείο των επιχειρήσεων . Εάν χρησιμοποιείτε απόσβεσης για τα προσωπικά αρχεία , χρησιμοποιήστε την ημερομηνία το υπόστεγο αγοράστηκε .
Εικόνων 3

Καθορίστε την υποτίμηση της ωφέλιμης ζωής . Αυτό προσδιορίζεται με βάση τον τύπο της υπόστεγο έχετε. Αν ρίξει σας είναι αρκετά για να αποθηκεύσετε ένα όχημα μεγάλο και έχει μια μονάδα του είδους που οδηγούν σε αυτή , έχει χαρακτηριστεί ως ένα γκαράζ για σκοπούς απόσβεσης και έχει ωφέλιμη διάρκεια ζωής 25 ετών. Αν είναι συνδεδεμένη σε ένα ίδρυμα , το ίδρυμα έχει ταξινομηθεί ως στοιχείο του ενεργητικού και πρέπει να αποσβένονται ξεχωριστά από το υπόστεγο . Εάν το υπόστεγο χρησιμοποιείται ως ένα υπόστεγο κήπου και δεν είναι μια μόνιμη διαρθρωτική κτίριο , που σημαίνει ότι θα μπορούσε να μετακινηθεί αν είναι απαραίτητο, τότε η ωφέλιμη διάρκεια ζωής είναι 15 έτη. Αν το υπόστεγο είναι ένα μόνιμο κτίριο που χρησιμοποιείται για γεωργική εκμετάλλευση , θα ήταν ωφέλιμη ζωή 20 ετών . Η ωφέλιμη ζωή με βάση το σκοπό του υπόστεγου , και μονιμότητα . Για να προσδιορίσετε τον καλύτερο τρόπο την ωφέλιμη ζωή , συμβουλευτείτε Δημοσίευση 946 ή έναν λογιστή .
Η 4

Υπολογίστε το ποσοστό απόσβεσης σας ανά έτος . Εάν έχετε έναν τυπικό κήπο υπόστεγο που πιθανόν καθορίζουν την ωφέλιμη διάρκεια ζωής να είναι 15 ετών. Χρησιμοποιώντας τη σταθερή μέθοδο απόσβεσης , η οποία είναι η πιο ευθεία προς τα εμπρός , θα υποτιμηθεί 6,67 τοις εκατό της βάσης του υπόστεγου κάθε χρόνο για 15 χρόνια . Αν η ωφέλιμη διάρκεια ζωής είναι διαφορετική από ό, τι 15 χρόνια, μπορείτε να βρείτε την τιμή αυτή με τη διαίρεση 100 δια της ωφέλιμης ζωής .
5

Υπολογίστε ετήσια δαπάνη απόσβεσης σας . Αυτή θα είναι η βάση πολλαπλασιάζεται με το ποσοστό της απόσβεσης λαμβάνονται ετησίως . Για ένα υπόστεγο κοστίζει 2.000 δολάρια θα βρείτε την ετήσια απόσβεση πολλαπλασιάζοντας το ποσοστό του 6,67 τοις εκατό μέχρι το 2000 για να πάρει $ 133.40 .
Η 6

Συμπληρώστε τις τιμές σε 4562 . Εάν παίρνετε την έξοδο για φόρους εισοδήματος σας , θα χρησιμοποιήσουμε τις τιμές από το 4562 σε άλλο μέρος της φορολογικής σας δήλωσης ανάλογα με το ποια είναι η δαπάνη δεν σχετίζονται με . Αν ήταν μια επιχειρηματική δαπάνη που ζητείται στο σχέδιο Γ , το βάρος αγρόκτημα είναι το Πρόγραμμα F. Συμβουλευτείτε ένα επαγγελματικό φόρο αν δεν είστε βέβαιοι πού να διεκδικήσει την έξοδο απόσβεσης .

Η