Πώς να αποσβέσει ένα πλακόστρωτο δρόμο

Ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης μπορεί να πάρει μια υποτίμηση από τους φόρους του για ένα πλακόστρωτο δρόμο έβαλε στο να βελτιώσει τις εγκαταστάσεις του . Η εσωτερική Revenue Service παρέχει μια εμπεριστατωμένη κατευθυντήρια γραμμή για τον καθορισμό του ποσού της εκτίμησης , και ακολουθώντας τους κανόνες της, η διαδικασία γίνεται ένα θέμα , συνδέοντας τις σωστές πληροφορίες στην σωστή μορφή . Συμβουλευτείτε το φοροτεχνικό σας για οποιαδήποτε συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την επιχείρησή σας . Τα πράγματα που θα χρειαστείτε
δρόμο οικονομικά αρχεία
Η Εμφάνιση Περισσότερες οδηγίες
Πληροφορίες Gathering
Η 1

Προσθέστε έως τη βάση , ή το κόστος , για τον πλακόστρωτο δρόμο . Περιλαμβάνουν στοιχεία, όπως τοπογραφικά έξοδα, τις δικαστικές αμοιβές και την ασφάλιση . 2

Προσδιορίστε την περίοδο ταξικής ιδιοκτησίας και την ανάκτηση . Για ένα πλακόστρωτο δρόμο , αυτό θα πέσει πιθανόν πλαίσιο του γενικού συστήματος Αποσβέσεις ( GDS ) 15 -year ιδιοκτησίας . Η κατηγορία αυτή περιλαμβάνει ορισμένες αποσβέσιμων βελτιώσεις γίνονται απευθείας με τη γη ή να προστεθεί σε αυτό , όπως θάμνους , φράχτες , δρόμοι και γέφυρες , σύμφωνα με την IRS .
Εικόνων 3

Καθορίστε την ημερομηνία κατά την οποία ήταν πλακόστρωτο δρόμο τίθενται σε λειτουργία ή είναι διαθέσιμα για γενική χρήση . Το πιο πιθανό , θα αναλάβει τη σύμβαση εξάμηνο , η οποία αντιμετωπίζει το ακίνητο ως εάν έχετε χρησιμοποιήσει για έξι μήνες του φορολογικού έτους . Το μέσο του τριμήνου σύμβαση απαιτεί ειδική αντιμετώπιση .
Εικόνων Πίνακες Αποσβέσεις
4

Επιλέξτε τη μέθοδο απόσβεσης που θέλετε να χρησιμοποιήσετε με βάση τις πληροφορίες που έχουν ήδη παρασχεθεί . Για παράδειγμα , μία επιλογή είναι το 150 τοις εκατό μείωση του ποσοστού ισορροπίας σε μια περίοδο ανάκαμψης GDS , το οποίο χρησιμοποιείται για την ιδιοκτησία στις τάξεις ακίνητα 15 ετών .
5

Κοιτάξτε στο Παράρτημα Α , MACRS (Τροποποιημένο Ταχεία Σύστημα Ανάκτησης κόστους ) Ποσοστό Πίνακας οδηγός , της δημοσίευσης 946 για να βρείτε τον πίνακα απόσβεσης σας . Μπορείτε να βρείτε τον πίνακα με τη λήψη IRS Δημοσίευση 946 ( βλέπε Πόρων ) . Στην περίπτωση αυτή, θα ήταν Πίνακα Α - 1 .
Η 6

Ελέγξτε Πίνακας A - 1 για να καθορίσει το πρώτο έτος υποτίμηση κατά 5 τοις εκατό σας . Δεύτερο έτος απόσβεσης σας είναι 9,5 τοις εκατό , τρίτο έτος σας είναι 8,55 τοις εκατό και τέταρτη σας είναι 7,7 τοις εκατό . Τα ποσοστά συνεχίσουν να μειώνονται κάθε χρόνο μέχρι το 16ο έτος , όταν τελειώνουν με 2,95 τοις εκατό .
Η 7

Συμπληρώστε IRS 4562 , επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων , σύμφωνα με το IRS κατευθύνσεις. Οι έξι - μέρος , τη μορφή δύο - σελίδα σας επιτρέπει να λάβει πολλές αποσβέσεων σε ένα χρόνο
Η
εικόνων .