Πώς να κάνετε μια Γενική Σύμβαση Εργασίας προσθήκη Yourself

Γενικοί ανάδοχοι είναι οι άνθρωποι οι οποίοι επιβλέπουν την εργασία κατασκευής . Προσλαμβάνουν και να συντονίσει τους εργαζόμενους , να υποβάλουμε όλα τα απαραίτητα έγγραφα , συμπεριλαμβανομένων των αδειών , να συνεργαστεί με τους τοπικούς επιθεωρητές κτιρίων , επιλέξτε και να πληρώνουν για τα υλικά και την εργασία , να επιθεωρήσει το έργο που επιτέλεσε στο σπίτι , και να κάνει όλες τις μικρές αποφάσεις ότι ο αγοραστής δεν θέλει να αντιμετωπίσουμε. Είναι μια μεγάλη δουλειά . Ωστόσο , μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα κάνοντας τον γενικό συμβαλλόμενο εαυτό σας, ειδικά σε μικρότερες εργασίες όπως προσθήκες . Όντας δική σας επιλογή γενικού αναδόχου απαιτεί από εσάς να ακολουθήσετε ορισμένα βήματα . Οδηγίες
Η 1

Έλεγχος σε όλες τις άδειες , τα προγράμματα επιθεώρησης , πιστοποιητικά , κώδικες και διαθήκες γειτονιά που θα ισχύουν για τη δουλειά που εξετάζουν . Μπορεί να υπάρχουν κώδικες ή ρήτρες που θα περιορίσουν το έργο σας , όπως είναι οι απαιτήσεις οπισθοδρόμηση ιδιοκτησίας , δουλείες ή αρχιτεκτονικές κατευθυντήριες γραμμές . Να είστε βέβαιος να τους ενσωματώσει στα σχέδια σας . 2

Αναπτύξτε ένα σχέδιο ή σχεδιάγραμμα για το σχέδιό σας . Η συμμετοχή ενός αρχιτέκτονα εξασφαλίζει ότι έχετε κάθε βήμα και έκτακτης ανάγκης που περιλαμβάνεται στα σχέδιά σας , όπως ηλεκτρικά διαγράμματα και τα σχέδια διαμόρφωσης.
Εικόνων 3

Διερεύνηση τυχόν απαιτήσεις αδειοδότησης ή ασφαλιστική locale σας έχει σε σχέση με γενικούς αναδόχους .
Η 4

βρείτε και να προσλαμβάνουν υπεργολάβους για την εργασία μετά από να πάρει κάποιες βασικές γνώσεις σχετικά με το ρόλο τους και τι απαιτείται από αυτούς . Πάρτε τις αναφορές --- και ελέγξτε --- μαζί με γραπτές προσφορές και εκτιμήσεις , ώστε να μπορείτε να συγκρίνετε επαρκώς εισαγωγικά. Εξετάστε τα μεσαία εισαγωγικά , παρά τα υψηλά και τα χαμηλά αυτά? είναι πιο πιθανό να είναι κατάλληλο για την ποιότητα και την ποσότητα της εργασίας το απαιτεί η εργασία .
5

Προγραμματίστε υπεργολάβους σας στα κατάλληλα στάδια και χρονοδιαγράμματα . Να είστε εξοικειωμένοι με το τι πρέπει να γίνει σε ποιο στάδιο και πόσο χρόνο θα πρέπει να λάβει η δουλειά . Αφήστε λίγο επιπλέον χρόνο για καθυστερήσεις , έτσι ώστε να μην χάσετε έναν υπεργολάβο , γιατί δεν χωράει πλέον στο πρόγραμμά του.
Η 6

Μάθετε τι είναι μια ποιοτική εργασία μοιάζει , ώστε να μπορείτε να επιθεωρήσει το έργο που γίνεται . Το έργο πρέπει να περάσει μια επιθεώρηση κτιρίου , έτσι πρέπει να είστε βέβαιοι ότι το έργο γίνεται με τον κωδικό . Θα πρέπει να προσπαθήσει να πάρει τον υπεργολάβο πίσω στο site για να καθορίσει τη δουλειά , αν μπορείτε να πάρετε μια αποτυχημένη βαθμού , που θα σας ρίξει από το χρονοδιάγραμμα .
Η 7

Κάντε τις επιλογές σχετικά με τα υλικά έγκαιρα και με τη δέουσα επιμέλεια , και μην αλλάξετε το μυαλό σας , εκτός αν είναι απολύτως απαραίτητο . Κάνοντας αλλαγές κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μπορεί να προσθέσει ανείπωτη χρήματα και εργατοώρες για τη δουλειά .
8

πληρώσει ο καθένας έγκαιρα και με ακρίβεια . Υπεργολάβων και προμηθευτών μπορούν , και θα τοποθετήσει ενεχύρου του αναδόχου κατά της ιδιοκτησίας σας, αν δεν τους πληρώνουν σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης , η οποία θα επηρεάσει τον τίτλο στο σπίτι σας και την πιστωτική σας . Μην πληρώνετε για τα πάντα εκ των προτέρων? κατέχουν κάποια πληρωμή , μέχρι το πέρας των εργασιών .
Η
εικόνων