Συμβουλές για την οικοδόμηση σε ένα μέρος Wall

Ένας τοίχος κόμμα είναι κάθε τείχος που διασχίζει τα σύνορα της γης μεταξύ των ιδιοτήτων των δύο ιδιοκτητών ή ένας που στέκεται στο έδαφος ενός ιδιοκτήτη , αλλά χρησιμοποιείται από δύο ή περισσότερους ιδιοκτήτες να διαχωρίσετε τα κτίριά τους . Για παράδειγμα , ένας τοίχος κόμμα υφίσταται όταν ένα δεύτερο άτομο χτίζει μια δομή ενισχυμένο ενάντια σε τοίχο που ο πρώτος άνθρωπος που χτίστηκε . Κόμμα Wall Πράξη της Βρετανίας από το 1996 απαριθμεί τις ενέργειες για να λάβει πριν να οικοδομήσουμε σε έναν τοίχο κόμμα . Ανακοίνωση
Η

Δώστε μια ανακοίνωση της πρόθεσης σας σε παρακείμενα ιδιοκτήτες ακινήτων τουλάχιστον δύο μήνες πριν σκοπεύετε να αρχίσουν οι εργασίες στον τοίχο κόμμα . Είναι κοινή πρακτική να αφήσει τους γείτονές σας γνωρίζουμε τα σχέδιά σας πριν από την απόσπαση μια επίσημη ειδοποίηση προς αυτούς . Η προκήρυξη πρέπει να περιλαμβάνει το όνομα και τη διεύθυνσή σας , η διεύθυνση του κτιρίου που σκοπεύετε να εργαστείτε, οι λεπτομέρειες των προτεινόμενων εργασιών και η ημερομηνία έναρξης του έργου . Η επίσημη προκήρυξη αυτή ισχύει για ένα έτος .
Εικόνων Έργα
Η

Να είστε διακριτικοί των γειτόνων σας όταν σχεδιάζετε την εργασία σε έναν τοίχο κόμμα . Το Κόμμα Wall νόμος του 1996 απαγορεύει την κοπή στον τοίχο , έστω και από την πλευρά σας , πριν να καταλήξει σε συμφωνία με τις γειτονικές τους ιδιοκτήτες ακινήτων . Άλλα έργα που απαιτούν ειδοποίηση προσθέτοντας το πάχος ή το ύψος του τοίχου , την κατεδάφιση ή την ανοικοδόμηση οποιοδήποτε μέρος του τείχους , καθώς και η αφαίρεση προβλέψεις από τον τοίχο .

Η Μικρά εργασίας

Αν τα σχέδιά σας είναι ήσσονος σημασίας , το Κόμμα Wall νόμος δεν απαιτεί ειδοποίηση. Τα σχέδια αυτά περιλαμβάνουν γεωτρήσεις σε έναν τοίχο κόμματος για την επισκευή βύσματα και βίδες για τις μονάδες τοίχο ή ράφια , κόβοντας στον τοίχο για να προσθέσετε ή να αντικαταστήσετε τις ηλεκτρικές καλωδιώσεις και πρίζες , και την εκτέλεση καλλυντικά επισκευές στην επιφάνεια του τοίχου . Εξετάστε αν η εργασία σας θα επηρεάσει τη δομή του τείχους μέρους ή να προκαλέσει βλάβη , ακόμα και προσωρινά , από την πλευρά του παρακείμενα ιδιοκτήτη του τοίχου. Σε περίπτωση αμφιβολίας , το καλύτερο είναι να συζητήσετε τα σχέδιά σας με ένα επαγγελματικό κτίριο .
Εικόνων Διαφορές
Η

Εάν ο γείτονάς σας αμφισβητεί την προγραμματισμένη εργασία , να ορίσει επιθεωρητή να εξετάσει τα δικαιώματα των δύο μερών και να εκδώσει απόφαση . Μια άλλη επιλογή είναι για τα δύο μέρη να διορίσει έναν επιθεωρητή να λάβει μια απόφαση . Εάν οι δύο διορίζονται επιθεωρητές δεν μπορούν να καταλήξουν σε συμφωνία , θα ορίσουν έναν τρίτο επιθεωρητή να εξετάσει τα συμφέροντα και των δύο μερών και να εκδώσει απόφαση .
Εικόνων Πληρωμής
Η

Το Κόμμα Wall νόμος ορίζει ότι ο ιδιοκτήτης ακινήτου την έναρξη των εργασιών πληρώνει γι 'αυτό . Ωστόσο , αν και οι δύο ιδιοκτήτες ακινήτων θα επωφεληθούν από το έργο , που μπορεί να διαχωρίσει το κόστος . Αυτό περιλαμβάνει τις εργασίες που θα επισκευάσει σημαντικές δομικές ζημιές . Γείτονάς σας μπορεί επίσης να καλύπτει μέρος του κόστους , όταν αυτός είναι υπεύθυνος για το σύνολο ή μέρος της ζημίας .
Η
εικόνων