Προσθέτοντας ένα γκαράζ με ένα μπόνους σε ένα δωμάτιο Ranch - Style Σπίτι

ράντσο σπίτι σας , αφού τόσο ευρύχωρο , μπορεί να εκρήγνυται στις ραφές με την προσθήκη ενός παιδιού ή ένα δεύτερο αυτοκίνητο . Ο ευκολότερος και λιγότερο παρεμβατική μέθοδος για την προσθήκη σε ένα σπίτι αγρόκτημα είναι να οικοδομήσουμε οριζόντια . Ένα γκαράζ δίπλα στο σπίτι ράντσο , που συνδέονται με ένα δωμάτιο μπόνους με το πλάι ή στο πίσω μέρος , προσθέτει μια μεγάλη αίθουσα και την αξία του υπάρχοντος σπιτιού . Πριν αρχίσετε να ψάχνετε σε σχεδιαγράμματα , ωστόσο , να εξετάσει μερικά προκαταρκτικά βασικά για την ομαλή έναρξη του έργου . Οδηγίες
Η 1

Συμβουλευτείτε τους τοπικούς κώδικες τμήμα σας πριν ξεκινήσετε τον προγραμματισμό . Κάθε κοινότητα κυβέρνηση ρυθμίζει κατασκευή με προδιαγραφές για τα κτίρια τα οποία διασφαλίζουν ότι κάθε δομή είναι ασφαλείς και υγιείς . Για παράδειγμα , μπορείτε να ανακαλύψετε ότι το γκαράζ σας με το δωμάτιο μπόνους απαιτεί από εσάς να αγοράσετε ένα οικοδομική άδεια , και ότι οι κώδικες απαιτούν επιθεωρήσεις ρουτίνας της διαμόρφωσης και ηλεκτρικό σύστημα καθ 'όλη τη διάρκεια της περιόδου κατασκευής . Επιπλέον , οι κωδικοί αξιωματικοί μπορεί να σας παρέχει έναν πλούτο των χρήσιμων πληροφοριών . Μπορούν να προτείνουν το καλύτερο είδος του ιδρύματος για τη γεωγραφική περιοχή σας , να προτείνει τρόπους για την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων απορροής με τη σωστή χωροθέτηση του γκαράζ σας , σας ενημερώνουμε αξιόπιστους επιθεωρητές και τους αναδόχους και να σας κατευθύνουν μακριά από τις λιγότερο αξιόπιστες αυτές . 2

Αναπτύξτε ένα προϋπολογισμό και να συμμορφώνονται με αυτό . Με οποιαδήποτε αναδιαμορφώνοντας το πρόγραμμα , το κόστος και τα σχέδια εύκολα να γίνει μεγαλύτερη και πλέον , επεκτείνοντας το χρονοδιάγραμμα κατασκευής και φούσκωμα του προϋπολογισμού . Σχεδιάστε για όλα τα έξοδα : εκσκαφής θεμελίωσης και την κατασκευή , τη διαμόρφωση , την κατεδάφιση για την παροχή πρόσβασης από το δωμάτιο μπόνους στο σπίτι , ηλεκτρικά, υδραυλικά , μονώσεις , το τέλος της εργασίας και τα σχεδιαστικά στοιχεία όπως το χρώμα και μοκέτες . Επιτρέψτε στον εαυτό σας ένα επιπλέον 10 έως 20 τοις εκατό για απρόβλεπτα έξοδα , αλλά να παραμείνει σταθερή με προσχέδιο προϋπολογισμού σας.
Εικόνων 3

Προετοιμάστε την οικογένεια για την αναστάτωση . Σε ένα σπίτι αγρόκτημα-ύφους , όλη η δραστηριότητα παραμένει στον πρώτο όροφο , συμπεριλαμβανομένου και του θορύβου , της σκόνης και των οσμών από την κατασκευή . Ανακαίνιση μπορεί να προκαλέσει μεγάλη πίεση , έτσι αναμένουμε να ξεφύγουμε από το εργοτάξιο από καιρό σε καιρό . Ακόμη και ένα βραδινό γεύμα σε ένα ήσυχο εστιατόριο ή μια μίνι-διακοπές για τα παιδιά στο σπίτι τους παππούδες » μπορεί να μειώσει το άγχος και την αναστάτωση της κατασκευής .
Η 4

Σχεδιάστε το χώρο γκαράζ και επιδομάτων με τις μελλοντικές ανάγκες σε νου . Μπορεί να μην νομίζετε ότι έχετε καμία ανάγκη για έναν νεροχύτη δωμάτιο πλυντηρίων ή μια αφθονία των ηλεκτρικών δοχεία , αλλά το επιπλέον υδραυλικές και ηλεκτρολογικές σύστημα θα σας εξοικονομήσει πολλά χρήματα και ταλαιπωρία θα πρέπει να επεκτείνει την οικογένεια ή την οικογένειά σας ανάγκες. Εξετάστε την καλωδίωση του δωμάτιο μπόνους με καλώδια Ethernet για ένα οικιακό δίκτυο , ακόμη και αν το μικρότερο παιδί σας είναι ακόμα στις πάνες . Ενώ εσείς δεν χρειάζεται παροχή εργασίας νερό στο πίσω μέρος του γκαράζ , το σχέδιο μπροστά και να θέσει μια σειρά από σωλήνες υδραυλικών εγκαταστάσεων μέσα στις κοιλότητες τοίχων . Αυτά τα υλικά κατασκευής είναι μικρά περιφερειακά κόστος σε σύγκριση με οποιαδήποτε μελλοντική κατεδάφιση για να τα εγκαταστήσετε αργότερα . Σχέδιο μπροστά για τις μελλοντικές ανάγκες σας, ενώ οι τοίχοι είναι ορθάνοιχτη .
5

Σκεφτείτε το υπάρχον αρχιτεκτονικό ύφος του σπιτιού ράντσο . Τα περισσότερα σπίτια ράντσο διαθέτουν σύγχρονο σχεδιασμό , με μεγάλη γραμμές και απλό ύφος . Προσδιορίστε το ύφος του σπιτιού σας και την έκκληση , και να αναπτύξουν σχέδια που θυμίζουν ότι ο σχεδιασμός . Η διατήρηση του χαρακτήρα ράντσο αυξάνει όχι μόνο την οπτική αισθητική , αλλά προσθέτει αξία αγοράς του ακινήτου , καθώς και . Broderick Perkins γράφει για την National Association of Realtors σε Realtor.com συνιστά έντονα ότι η νέα προσθήκη στο σπίτι θα πρέπει να εναρμονιστεί με την υπάρχουσα αρχιτεκτονική για να δώσει την ιδιότητα πρόσθετη αξία και συγκράτηση έφεση .
Η 6

Επιλέξτε σας προσέλαβε βοήθεια προσεκτικά . Αν σκοπεύετε σχετικά με τη μίσθωση ενός αναδόχου , να λάβουν τις αναφορές και ένα αντίγραφο της ασφάλισης αστικής ευθύνης του αναδόχου , και να μιλήσει με τους προηγούμενους πελάτες . Αν σκοπεύετε να ενεργήσει όπως το δικό σας ανάδοχο και υπεργολαβίες διάφορες εργασίες , μελέτη για να εξοικειωθούν με τα διάφορα τεχνικά κορακίστικα και τεχνικές κατασκευής . Η προετοιμασία αυτή θα σας επιτρέψει να κατανοήσετε εύκολα το έργο και τη διαδικασία , καθώς και την επίβλεψη της κατασκευής με μεγαλύτερη αυτοπεποίθηση και λιγότερο άγχος
Η
εικόνων .