Πώς να εκτιμήσει ένα σπίτι με ένα υπόγειο Walk -Out

A κατοικημένες εκτίμηση είναι μια λεπτομερής έκθεση που καθορίζει την τιμή της αγοράς για ένα σπίτι . Η ιδιότητα υπό εξέταση αναφέρεται ως το θέμα ιδιοκτησίας . Η έκθεση αξιολογεί το θέμα ιδιοκτησίας ως προς το κόστος , την αξία αντικατάστασης του και την αξία της ακίνητης περιουσίας ακάλυπτη . Το θέμα στο σπίτι , επίσης, αξιολογούνται με βάση τρεις συγκρίσιμες ιδιότητες . Η έκθεση περιγράφει λεπτομερώς όλα τα χαρακτηριστικά που κάνουν το ακίνητο ξεχωριστό. Η έκθεση αξιολόγησης περιλαμβάνει ένα χάρτη της περιοχής και μια κάτοψη των εγκαταστάσεων . Οδηγίες
Η 1

Καθορίστε τις μετρήσεις από το υπόγειο με τα πόδια - στο τετραγωνικά μέτρα. 2

Περιγράψτε το υπόγειο με τα πόδια - και να καθορίσετε την τρέχουσα χρήση . Εξηγήστε εάν έχει ολοκληρωθεί ή ημιτελή χώρο και αν έχει πιθανή χρήση για την οικογένεια σκοπούς ή ως ένα γραφείο στο σπίτι .
Εικόνων 3

Καθορίστε εάν τα συγκρίσιμα σπίτια στην έκθεση αξιολόγησης έχουν μια βόλτα -out υπόγειο .
Η 4

Εξηγήστε λεπτομερώς τι κάνει το υπόγειο με τα πόδια - ένα χαρακτηριστικό επί του ακινήτου . Αναφέρατε κατά πόσο πολλά σπίτια στην περιοχή έχουν ένα υπόγειο δωμάτιο- out .
5

Υπολογίστε την τιμή του υπογείου αποχώρηση από την προσέγγιση σύγκριση. Συμπεριλάβετε αυτό ως μέρος της έκθεσης .
Η 6

Υπολογίστε την τιμή του υπογείου με τα πόδια - από το κόστος και την αξία αντικατάστασης προσέγγιση . Συμπεριλάβετε στην έκθεση . Η προσέγγιση του κόστους της που φθάνουν σε αξία εκτιμήσεις τα έξοδα κατασκευής του υπογείου με τα πόδια -out .
Η 7

Συμπεριλάβετε μια εικόνα και ένα σχέδιο ορόφων ή διάταξη σκίτσο από το υπόγειο με τα πόδια -out στην έκθεση αξιολόγησης .
8

Συγκρίνετε την αξία του αντικειμένου σπίτι στα σπίτια με και χωρίς το υπόγειο της αίθουσας.
Η 9

μέλος η αξία του δολαρίου ότι το υπόγειο αποχώρηση προσθέτει για το θέμα ιδιοκτησίας στη συνοπτική έκθεση αξιολόγησης .
Η
εικόνων