Πώς να προσθέσετε ένα τζάκι για το σπίτι Value

Από το 1973 , πάνω από 40 εκατομμύρια σπίτια χτίστηκαν χωρίς τη συμπερίληψη του τζακιού , σύμφωνα με ένα άρθρο από το House Logic . Ωστόσο, οι έρευνες αγοραστής σπίτι που έγιναν τα τελευταία χρόνια δείχνουν ότι οι καταναλωτές έχουν τζάκι στο σπίτι και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν επιπλέον για το προνόμιο . Ενώ η εγκατάσταση του τζάκι και καμινάδα είναι μια δουλειά που οι ειδικοί συμφωνούν είναι καλύτερα να αφεθεί σε έναν επαγγελματία , οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να προγραμματίσουν , strategize και να εκτιμηθεί το κόστος σε σχέση με την αξία της αναβάθμισης σπίτι πριν από τη λήψη μιας απόφασης με κοινά εργαλεία και τακτικές . Οδηγίες
Η 1

Επικοινωνήστε με την τοπική επιτροπή κτίριο της πόλης για την πόλη ή το δήμο της κατοικίας . Ερευνήστε για το κόστος των οικοδομικών αδειών για την προσθήκη ενός τζάκι. Γράψτε αυτές τις πληροφορίες και να το κρατήσει αν ληφθεί υπόψη το κόστος σε σχέση με τον υπολογισμό της αξίας στο σπίτι . 2

Βρείτε ένα επίπεδο τοίχο στο σπίτι σας . Μετρούν περίπου τέσσερα πόδια απέναντι και τέσσερα έως πέντε πόδια επάνω στον τοίχο για να εξασφαλιστεί ότι ο χώρος στεγάζει την προσθήκη του τζακιού . Αν το κάνει , κάνει το επόμενο βήμα .
Εικόνων 3

Επικοινωνία τοπικούς επαγγελματίες του κτιρίου . Συζητήστε τις επιλογές του προσθέτοντας ένα τζάκι με ξύλα σε σχέση με ένα τζάκι αερίου. Το κόστος των προσθηκών τζάκι, συμπεριλαμβανομένης της εργασίας , να κυμαίνεται από μερικές εκατοντάδες δολάρια σε πάνω από $ 20.000 , σύμφωνα με την Βουλή Logic . Μόνος , μονάδες τζάκι είναι περίπου $ 1.000 τιμή . Γράψτε κάτω τις εκτιμήσεις των τελών από τουλάχιστον τρεις εργολήπτες, σχετικά με την εγκατάσταση τζάκι.
Η 4

Εξετάστε τα γεγονότα σχετικά με την προσθήκη αξίας σε ένα σπίτι . Προσθέτοντας όλες τις εκτιμήσεις κόστους που πηγαίνουν μαζί με την κατοχή ενός τζάκι εγκατασταθεί , η έρευνα των στατιστικών στοιχείων από την National Association of Realtors . Στην έρευνα, το 2007 , το 46 τοις εκατό των εγχώριων αγοραστών συμφώνησαν ότι θα πληρώσει ένα μεσαίο $ 1.220 αύξηση των τιμών για μια προσθήκη τζάκι. Συνολικά , ένα τζάκι δεν αυξάνει την αξία ενός ακινήτου , αλλά ο κανόνας του αντίχειρα και συμβουλές εμπειρογνωμόνων είναι να εξομοιώσει το όφελος στη συνολική τιμή . Για παράδειγμα , προσθήκες τζάκι στα σπίτια πάνω από $ 500.000 θα μπορούσε να αποδειχθεί μια εξαιρετική προσθήκη αξίας, ενώ τζάκια στα $ 100 000 σπίτια δεν είναι πιθανό να αποσβέσουν την αξία . Χρησιμοποιώντας προβλέψεις για το κόστος σας για τη βελτίωση και την φορολογική εκτίμηση της αξίας σας --- έλαβαν ετησίως δανείων από την εταιρεία σας ή φορολογικές αξιολογητές γραφείου --- καθορίσει τη σχέση κόστους οφέλους .

Η