Ακίνητα Επιθεώρηση Checklist στο Idaho

Ο κατάλογος επιθεώρηση ακινήτου στο Idaho περιλαμβάνει μια λεπτομερή εξέταση της φυσικής δομής του ακινήτου , συμπεριλαμβανομένου του ιδρύματος , πατώματα , τοίχοι, οροφές και την οροφή . Η επιθεώρηση εξετάζει επίσης την κατάσταση των συστημάτων ιδιοκτησίας, όπως ηλεκτρικά, υδραυλικά , θέρμανση και νερό και αποχέτευση . Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στέγασης ( FHA ) παρέχει μια λίστα ελέγχου για τις επιθεωρήσεις στο σπίτι που ονομάζεται " FHA Guidebook ή Εκτιμήσεις . " Η Αμερικανική Εταιρεία Εσωτερικών Επιθεωρητής παρέχει πρότυπα της πρακτικής σε πολλά κράτη. Προσφέρει , επίσης, την κατάρτιση και την πιστοποίηση των επιθεωρητών σπίτι . Κίνδυνοι ιστοσελίδα
Η

Ο επιθεωρητής πρέπει να εξετάσει την περιοχή για πιθανούς κινδύνους , όπως καταβόθρες , προγραμματισμένη γεώτρηση φυσικού αερίου ( σε απόσταση 300 πόδια) , εγκαταλελειμμένα πηγάδια πετρελαίου ή φυσικού αερίου εντός 10 πόδια , ή υπερβολικό θόρυβο της κυκλοφορίας . Οι επιθεωρητές πρέπει να κοιτάξουμε για τις δομές μέσα σε 10 πόδια από δουλείες χρησιμότητας , και σταθερές δεξαμενές αποθήκευσης με περισσότερα από 1.000 γαλόνια εκρηκτικά ή εύφλεκτα προϊόντα . . Υπερβολικό καπνό , αναθυμιάσεις ή τις οσμές , επίσης, παρουσιάζουν πιθανούς κινδύνους

Επιθεωρήστε το ακίνητο για τη μόλυνση του εδάφους ? συνθήκες, όπως υπόγειες δεξαμενές αποθήκευσης , κοντά σε χωματερές και χωματερές μπορούν να αναφέρουν προβλήματα . Επιπλέον , η διερεύνηση λίμνες , λιμνοθάλασσες , χρωματισμένο έδαφος και άλλα στοιχεία της πιθανής μόλυνσης . Ψάξτε για λιμνάζοντα νερά και το γεγονός εάν ταξινόμησης κινείται μακριά από την κατασκευή .
Εικόνων στέγες και σοφίτες
Η

Η οροφή πρέπει να εξυπηρετεί το σκοπό της για τη διατήρηση του νερού έξω από τη δομή . Συχνά , ο επιθεωρητής εκτιμά την ωφέλιμη διάρκεια ζωής που απομένει σε μια στέγη . Ο επιθεωρητής θα πρέπει να εξετάσει τον αριθμό των στρωμάτων υλικού στην οροφή . Κατά την εξέταση του σοφίτα , ο επιθεωρητής αναζητά πιθανές διαρθρωτικά θέματα και τα αποδεικτικά στοιχεία της υγρασίας . Η σοφίτα θα πρέπει επίσης να έχει τον κατάλληλο εξαερισμό .

Η Υπόγειο & Crawl χώρους
Η

υπόγεια και χώρους ανιχνεύσουμε πρέπει να είναι απαλλαγμένο από την υγρασία . Απόδειξη συσσώρευση νερού πρέπει να αντιμετωπιστούν . Ο χώρος θα πρέπει να έχει επαρκή εξαερισμό , σύμφωνα με τον κωδικό του τοπικού κτιρίου . Η crawl- χώρος δαπέδου πρέπει να έχουν ένα φράγμα υδρατμών που καλύπτει το έδαφος . Συνήθως , μια ελάχιστη απόσταση 18 ιντσών πρέπει να υφίσταται μεταξύ του δαπέδου και της κάτω πλευράς των δοκών του πρώτου ορόφου. Εξετάστε το χώρο για διαρθρωτικά προβλήματα .
Εικόνων εσωτερικές και εξωτερικές επιφάνειες
Η

Αυτό συνεπάγεται οπτικά ψάχνει για τοίχους , οροφές και δάπεδα για διακανονισμό, ρωγμές , ή τρύπες και προκαλεί για το ελάττωμα . Επίσης , να εξετάσει τα υλικά για σημάδια νερού. Επιθεωρήστε τα παράθυρα και οι πόρτες για τη σωστή λειτουργία . Το τοπικό οικοδομικό καθορίζει την τοποθέτηση του καπνού και ανιχνευτές διοξειδίου του άνθρακα .

Η εξωτερική συνιστώσα της επιθεώρησης αρχίζει συνήθως στο μπροστινό μέρος του ακινήτου στην ταράτσα και την καμινάδα . Ο επιθεωρητής κινείται έως την περιτονία , σοφίτα , υδρορροές και υδρορροές . Θα πρέπει επίσης να σημειώσουμε την λειτουργικότητα και την κατάσταση των θυρών , παραθύρων , περιφράξεις και πύλες . Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στις βεράντες και τα καταστρώματα κάτω στο θεμέλιο της κατασκευής . Εξετάστε αυλές και τα πεζοδρόμια για ρωγμές και φθορές . Επιθεωρήστε γκαράζ , αποθήκες και άλλες εξωτερικές δομές.
Ηλεκτρικός και Θέρμανση
Η

Ο επιθεωρητής πρέπει να κοιτάξουμε για ξεφτισμένα ή εκτεθειμένα καλώδια μέσα και έξω . Επίσης, δείτε στα σημεία , διακόπτες , στην είσοδο του service για το ακίνητο , η σωστή γείωση του συστήματος , καθώς και τον πίνακα των υπηρεσιών και ασφαλειών . Τα διάφορα εξαρτήματα του συστήματος θέρμανσης που πρέπει να εξεταστούν περιλαμβάνουν τον κλίβανο ή λέβητα , και το σύστημα διανομής . Αυτό μπορεί επίσης να περιλαμβάνει εξαερισμού , αγωγών , συνδετήριες γραμμές , δαπέδου και τοίχου μητρώα , γραμμές αερίου και βαλβίδες διακοπής .
Εικόνων Υδραυλικά και Αποχέτευσης
Η

Η εξέταση περιλαμβάνει τα υδραυλικά κύρια γραμμή παροχής νερού , συνδετήριες γραμμές , αεραγωγών και παγίδα . Επίσης , επιθεωρεί και λοιπός εξοπλισμός δοκιμών , συμπεριλαμβανομένων νεροχύτες , μπανιέρες και τουαλέτες . Συνήθως , ο επιθεωρητής διενεργεί οπτική εξέταση του συστήματος αποχέτευσης . Ο επιθεωρητής μπορεί να ελέγξει με το τμήμα του κτιρίου για την αδειοδότηση των μονάδων επεξεργασίας λυμάτων.
Η
εικόνων