Πώς να Χωρίστε ένα Shared Driveway

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι , μπορείτε να βρείτε τον εαυτό σας μοιράζονται ένα δρόμο με έναν γείτονα . Εφ 'όσον οι δύο πλευρές είναι πρόθυμες να σέβονται τις ανάγκες του άλλου , μοιράζονται ένα δρόμο δεν θα είναι μια ταλαιπωρία . Ωστόσο , αν οι γείτονές σας αρχίζει να χρησιμοποιεί την πλευρά σας από το δρόμο για τα δικά τους οχήματα , πάρκινγκ για τους πελάτες ή ακόμα και για τις δραστηριότητες και διασκεδαστικό , μπορεί να καταστεί αναγκαία για να διαιρέσει το δρόμο με ένα νομικό , πολυφαγία σύμβασης ή διαχωριστικό τοίχωμα . Στην πραγματικότητα , πολλοί δήμοι απαιτούν ότι οι γείτονες υπογράψει μια κοινή σύμβαση δρόμο , όταν ένας νέος ενοικιαστής ή ιδιοκτήτης κινείται μέσα Οδηγίες
Η 1

Διαπραγμάτευση και να υπογράψει συμβόλαιο συμφωνώντας να μοιράζονται το δρόμο και να σέβονται τις ανάγκες του άλλου . Η σύμβαση αυτή θα πρέπει να περιλαμβάνει λεπτομέρειες σχετικά με τον επιμερισμό του κόστους επισκευής για το δρόμο , αν τα σπίτια δεν είναι ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη . Περιλαμβάνουν όρους που απαιτούν σε κάθε συμβαλλόμενο μέρος να ζητήσει την άδεια του άλλου πριν χρησιμοποιήσετε το μισό του αντιδίκου του δρόμο . Μπορεί να χρειαστεί μόνο να διαπραγματευθεί μια συμφωνία για να μην μπλοκάρει το δρόμο με τα ποδήλατα , τα παιχνίδια ή τα οχήματα που εμποδίζουν την άλλη γείτονα πρόσβαση σημείο του πάρκινγκ ή γκαράζ . Έχουν δύο αντίγραφα της σύμβασης που έχει υπογραφεί και συμβολαιογραφική ? κάθε συμβαλλόμενο μέρος πρέπει να διατηρεί αντίγραφο της τελικής σύμβασης . 2

Ζητήστε διαμεσολάβησης, αν είστε αγωνίζονται να συμφωνήσουν με το γείτονά σας σχετικά με τους όρους για την ανταλλαγή το δρόμο . Ρωτήστε έναν αμερόληπτες γείτονα να ακούσουν και τις δύο πλευρές της διαφοράς και να προσφέρουν μια συμβιβαστική λύση που θα είναι δίκαιη για τα δύο μέρη μοιράζονται το δρόμο . Εάν είναι απαραίτητο , μπορεί να χρειαστεί να αναζητήσουν έναν δικηγόρο ακινήτων , ιδιοκτήτη ή τους τοπικούς αξιωματούχους να διαπραγματευθεί μια σύμβαση για την κοινή χρήση στο δρόμο .
Εικόνων 3

Χωρίστε το δρόμο με ένα διακοσμητικό τοίχου από πέτρα , τούβλο ή στοιβάζονται ξύλο δοκάρια , αν και ο δρόμος είναι αρκετά μεγάλη για να διαιρέσει αυτόν τον τρόπο και εξακολουθούν να παρέχουν πρόσβαση δρόμου και στις δύο γειτονικές χώρες . Μπορείτε επίσης να τοποθετήσετε ελκυστική , μεγάλου μεγέθους φυτά σε γλάστρες και τα μικροσκοπικά δέντρα κατά μήκος του κέντρου του πλάτους του δρόμο για να δημιουργήσει ένα διαχωρισμό μεταξύ των δύο πλευρών . Κατά τη διαίρεση του δρόμο με αυτόν τον τρόπο , μπορεί να θέλετε να εγγραφείτε και να έχουν συμβολαιογραφική νέες συμβάσεις ή προσθήκες στις υφιστάμενες συμφωνίες .
Η
εικόνων