Μήπως τοπίου επηρεάζουν την αξία ενός Αρχική

Κατά την αγορά για ένα σπίτι , τα μάτια σας ζητήστε αμέσως τις μικρότερες λεπτομέρειες στο σπίτι και την αυλή , καθώς και τα μεγαλύτερα , πιο εμφανή χαρακτηριστικά . Θα δώσουν προσοχή στο πώς φρέσκο ​​το χρώμα φαίνεται, γιατί θα θέλετε να ξέρετε πότε να περιμένουμε για να ανανεώσετε το παλτό . Το ίδιο ισχύει και για τον εξωραϊσμό . Η τοποθέτηση των δέντρων , θάμνους και λουλούδια γύρω από ένα σπίτι - ή nonplacement των ειδών αυτών - μπορεί να επηρεάσει την αξία , ή η αντιληπτή αξία του ακινήτου . Μπορεί να εκτιμάτε το σπίτι περισσότερο αν ο εξωραϊσμός είναι ελκυστική , αλλά μπορεί να μην θέλουν να πληρώσουν το κορυφαίο δολάριο για ένα ναυπηγείο που δεν φαίνεται να διατηρείται καλά . Οικονομικός αντίκτυπος
Η

Η σύντομη ιστορία είναι ότι εξωραϊσμού του σπιτιού σας μπορεί να αυξήσει την αξία του ακινήτου σας , και αν σκοπεύετε να πωλήσετε , θα είναι πιο πιθανό να πωλήσετε το σπίτι σας για μια υψηλότερη ζητούμενη τιμή. Οι καλλιεργητές Φλόριντα Νηπιαγωγείο και σύνδεσης Τοπίου μελέτησε διάφορα είδη του εξωραϊσμού και διαπίστωσε ότι οι τιμές ακινήτων αυξήθηκαν γενικά μεταξύ 12 και 14 τοις εκατό , με την προσθήκη των διαμορφωμένους βεράντες , καταστρώματα ή βεράντες ή την τοποθέτηση των νησιών και τα φυτά γύρω από το σπίτι . Εξωραϊσμός μόνο την περιοχή συγκράτηση του σπιτιού σας μπορεί επίσης να έχει θετικό οικονομικό αντίκτυπο στην αξία του σπιτιού σας , αλλά είναι συνήθως μικρότερη , της τάξης του 4 τοις εκατό . Σπίτια που είναι διαμορφωμένος με δέντρα , λουλούδια και θάμνους , επίσης, τείνουν να πωλούν πιο γρήγορα .
Εικόνων Υψηλότερη επιπτώσεων
Η

Οι περισσότεροι άνθρωποι έχουν δημοσιονομικούς περιορισμούς για την εγχώρια βελτίωση . Μπορεί να μην είστε σε θέση να πάει all- out και να αγοράσει μια πληθώρα από νέα δέντρα, θάμνους και τους κήπους . Εάν εργάζεστε με μικρότερο προϋπολογισμό , ας το σχεδιασμό είναι ο οδηγός σας . Virginia Tech μελέτησαν την επίδραση του τοπίου στην αντιλαμβάνονται τις αξίες σπίτι και διαπίστωσε ότι οι πιο εξελιγμένα σχέδια οδήγησαν σε αντιλήψεις υψηλότερες αξίες των ακινήτων σε περισσότερους ανθρώπους που συμμετείχαν στην έρευνα . Άλλοι παράγοντες εξωραϊσμού περιλαμβάνονται το μέγεθος των φυτών που χρησιμοποιούνται γύρω από το σπίτι και την ποικιλία των φυτών που διατίθενται στο σχέδιο τοπίο , δύο εκ των οποίων έχει αξιολογηθεί χαμηλότερα από την άποψη της έχοντας μια θετική επίδραση στην αξία του σπιτιού .

Η μη χρηματική αξία
Η

τοπίου έχει σαφή ρόλο στην οικονομική αξία του σπιτιού και της περιουσίας σας , αλλά μπορούν επίσης να προσφέρουν μη χρηματική αξία . Η προστασία της ιδιωτικής ζωής και γαλήνιο σκηνικό που μπορείτε να δημιουργήσετε στην αυλή σας με δέντρα , θάμνους και διακοσμητικά περίφραξη μπορεί να είναι ελκυστικό σε πιθανούς αγοραστές . Το " φυσικό " περιβάλλον μπορεί να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες σπιτιού αξία ελεύθερο χρόνο τους και nonwork ζωή με λιγότερο άγχος . Η απόλαυση μερικοί άνθρωποι παίρνουν από την κηπουρική και τη φροντίδα των φυτών τους είναι χαλαρωτική και μπορεί να αποτιμηθεί , καθώς και.
Εικόνων Συμβουλές για τον εξωραϊσμό
Η

στρατηγική σας για τον εξωραϊσμό για να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας θα διαφέρουν αν προσπαθούν να πουλήσουν στο εγγύς μέλλον από ό, τι αν σκοπεύετε να ζουν στη σημερινή κατοικία σας σε μακροπρόθεσμη βάση . Η τακτική συντήρηση αυλή μπορεί να είναι όλα ο εξωραϊσμός που χρειάζεστε , αν έχετε ήδη φυτευτεί θάμνους και λουλούδια στην ιδιοκτησία σας . Αν δεν αναλάβει τη φροντίδα του φυλλώματος που ήδη έχετε , η αξία του σπιτιού σας μπορεί να μειωθεί. Ναυπηγεία που στερούνται το χρώμα μπορεί να spruced με φωτεινά μονοετή φυτεύτηκαν πριν από την λίστα το σπίτι σας με έναν κτηματομεσίτη ? τακτοποίηση των παρτέρια σε ένα καμπυλωτό σχήμα μπορεί να ενισχύσει την αξία μιας εκατοστιαίας μονάδας , σύμφωνα με το Michigan State University καλλιέργειας δενδροκηπευτικών.

Εάν δεν πουλάτε το σπίτι σας μέσα σε ένα χρόνο , το σχέδιο για το μέλλον, με πολυετή φυτά που θα έρθουν πίσω και να ανθίζουν κάθε χρόνο. Εξετάστε το ενδεχόμενο προσθήκης φωτισμός , περίφραξη βραχόκηπους και άλλα χαρακτηριστικά που είναι πιο δαπανηρή . Επειδή μένετε στο τρέχον σπίτι σας , θα είστε σε θέση να καρπωθούν τα οφέλη των υψηλότερων επενδύσεων την πάροδο του χρόνου .
Η
εικόνων