Καλιφόρνια νόμος για τους ιδιοκτήτες σπιτιού διατήρηση Shrubbery Ακίνητα γραμμής

Οι καλοί φράχτες κάνουν τους καλούς γείτονες , σύμφωνα με ποιητή Robert Frost , αλλά μερικά ζητήματα προκαλέσει περισσότερη ένταση μεταξύ γειτόνων στην Καλιφόρνια από το ποιος μεγαλώνει τι στη γραμμή ιδιοκτησίας . Προστασία της ιδιωτικής ζωής μπλοκ αντιστάθμισης ένα γείτονα του άλλου θέα . Αμπέλια της γιαγιάς πτώση μούρα σε πισίνα αυλή του γείτονα ή να προκαλέσει το φράκτη του να σαπίζει . Σαφείς απαντήσεις είναι δύσκολο να βρεθούν στην Καλιφόρνια από το πρώην μαύρο -άσπρο-και δίκαιο όσον αφορά την γραμμή ιδιοκτησίας θάμνο είναι πλέον γεμάτη από σκοτεινά σημεία μετά από ενός δευτεροβάθμιου δικαστηρίου « rule of reason ». Common Law
Η

Σύμφωνα με το εθιμικό δίκαιο , ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θα ελέγχει τα πάντα βρίσκονται σε , κάτω ή πάνω από την περιουσία του . Καλιφόρνια κωδικοποιήθηκε αυτό σε Αστικού Κώδικα τμήμα 829 . Για δεκαετίες , τα δικαστήρια ερμήνευσε τη διάταξη αυτή να απαιτήσει από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού για να διατηρηθεί στο ίδιο επίπεδο θάμνο στη γραμμή ιδιοκτησίας και την πρόληψη υποκαταστήματα ή τις ρίζες του από την είσοδο στην γειτονική αυλή . Αν αποτύχει να το πράξει , ο γείτονας είχε το δικαίωμα να κόψει το απρόσκλητος θάμνο και να ασκήσουν αγωγή αποζημιώσεως για την ανάκτηση του κόστους .
Εικόνων Booska κατά Patel
Η

Α 1994 στην περίπτωση δευτεροβάθμιο δικαστήριο στην Καλιφόρνια μετέβαλε την ερμηνεία της ΑΚ 829 . στην Booska κατά Patel , γη ιδιοκτήτης Booska περιλάμβανε ένα ψηλό και όμορφο Monterey πεύκα , όχι μακριά από τη γραμμή ιδιοκτησίας . Όταν οι ρίζες του δέντρου παρεισφρήσει στην ιδιοκτησία του Patel , προσέλαβε μια μπουλντόζα για να σκάψει μια τάφρο τρία πόδια στη γραμμή ιδιοκτησίας, τον τεμαχισμό τους απρόσκλητος ρίζες . Το δέντρο έγινε ασταθής και Booska είχε αφαιρέστε το . Στη συνέχεια άσκησε αγωγή κατά Booska αποζημιώσεως .

Η rule of reason
Η

Το δικαστήριο συμφώνησε ότι ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να διατηρήσει θαμνώδη περιοχή του, έτσι ώστε να μην εισβάλλουν σε η ιδιοκτησία των άλλων . Ωστόσο , απέρριψε τη θέση ότι ένας γείτονας έχει το απόλυτο δικαίωμα να χαράξει τα κλαδιά και τις ρίζες των θάμνων που καταπατά την περιουσία του . Το δικαστήριο έκρινε ότι το εν λόγω δικαίωμα περιορίζεται από τη γενική υποχρέωση του κάθε κατοίκου Καλιφόρνιας να συμπεριφέρονται λογικά να προληφθεί η ζημία στην ιδιοκτησία άλλων ανθρώπων .
Εικόνων Εφαρμογή
Η

Καλιφόρνια νόμος απαιτεί ιδιοκτήτες σπιτιού για να κρατήσει τους θάμνους τη δική τους πλευρά της γραμμής ιδιοκτησίας . Αν αδέσποτα κλαδιά περάσουν στην αυλή του γείτονα , ο γείτονας μπορεί να κλιπ ή να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη σπιτιού για να το πράξουν . Ωστόσο , αν οι ρίζες θάμνο ή μεγάλα κλαδιά εισβάλλουν , τα δικαιώματα απομάκρυνση του γείτονα είναι περιορισμένες . Καλιφόρνια δικηγόροι συμβουλεύουν τους πελάτες ιδιοκτήτη σπιτιού για να μιλήσουμε με τους γείτονές τους και να βρουν συμβιβαστικές λύσεις στα σοβαρά προβλήματα θάμνο .
Η
εικόνων