Πώς να κρίνετε πολλά στρέμματα να χτίσετε ένα σπίτι

Το να κρίνουμε πόσα στρέμματα χρειάζονται για να χτίσετε το σπίτι σας περιλαμβάνει την εξέταση πολλών παραγόντων, συμπεριλαμβανομένων των τοπικών κανονισμών χωροταξίας, των προσωπικών προτιμήσεων χώρου και του επιθυμητού περιβάλλοντος. Ακολουθεί ένας γενικός οδηγός για την πραγματοποίηση αυτής της αξιολόγησης:

1. Τοπικοί Κανονισμοί :

- Ξεκινήστε ερευνώντας τους τοπικούς νόμους περί χωροταξίας και οικοδομικούς κανονισμούς. Αυτά καθορίζουν ελάχιστα μεγέθη παρτίδας, οπισθοδρομήσεις και μέγιστα αποτυπώματα σπιτιών που επιτρέπονται στην περιοχή σας. Η συμμόρφωση με αυτές τις απαιτήσεις θα αποφύγει μελλοντικές προκλήσεις.

2. Μέγεθος σπιτιού :

- Σκεφτείτε το μέγεθος και τον τύπο του σπιτιού που οραματίζεστε. Υπολογίστε το αποτύπωμα του σπιτιού με βάση τον επιθυμητό αριθμό υπνοδωματίων, λουτρών και χώρων καθιστικού.

3. Απαιτήσεις χώρου :

- Προσθέστε χώρο για δρόμους, γκαράζ, αίθρια και αυλές γύρω από το σπίτι. Υπολογίστε τη συνολική επιφάνεια που θα χρειαστείτε για να φιλοξενήσετε άνετα αυτά τα χαρακτηριστικά.

4. Προτιμήσεις μεγέθους αυλής :

- Σκεφτείτε τις προτιμήσεις σας για τον εξωτερικό χώρο. Θα θέλατε έναν μεγάλο κήπο, μια πισίνα ή ένα δωμάτιο για να παίζουν τα παιδιά; Εξετάστε ανάλογα το επιθυμητό μέγεθος της αυλής σας.

5. Αγροτικό ή Αστικό :

- Εάν προτιμάτε ένα πιο αγροτικό περιβάλλον, μπορεί να θέλετε περισσότερα στρέμματα για ιδιωτικότητα, αλλά αν βρίσκεστε σε αστική περιοχή, μπορεί να έχετε λιγότερη ευελιξία όσον αφορά το μέγεθος της γης.

6. Σχέδια Εξωραϊσμού :

- Εξετάστε τυχόν σχέδια εξωραϊσμού που έχετε. Εάν θέλετε εκτεταμένο εξωραϊσμό, θα χρειαστείτε περισσότερο χώρο για να το φιλοξενήσετε.

7. Μακροπρόθεσμη Προοπτική :

- Σκεφτείτε τις μελλοντικές σας ανάγκες. Θα μεγαλώσει η οικογένειά σας; Σκοπεύετε να προσθέσετε επιπλέον κατασκευές όπως ξενώνα ή εργαστήριο; Λάβετε υπόψη αυτές τις σκέψεις.

8. Αξία μεταπώλησης :

- Εξετάστε την πιθανή αξία μεταπώλησης ενός ακινήτου με την επιλεγμένη έκταση. Οι μεγαλύτερες παρτίδες μπορεί να απευθύνονται σε ένα ευρύτερο φάσμα αγοραστών σε ορισμένες αγορές.

9. Προϋπολογισμός και προσιτή τιμή :

- Προσδιορίστε πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά για τη γη. Η αγορά περισσότερων στρεμμάτων μπορεί να αυξήσει τα συνολικά έξοδά σας, επομένως βεβαιωθείτε ότι ευθυγραμμίζεται με τον προϋπολογισμό σας.

10. Βοηθητικά προγράμματα:

- Σκεφτείτε τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας όπως ηλεκτρισμός, νερό και αποχέτευση. Ορισμένες απομακρυσμένες τοποθεσίες ενδέχεται να απαιτούν πρόσθετες επενδύσεις για τη μεταφορά αυτών των υπηρεσιών στο κατάλυμα.

11. Τρόπος ζωής και ιδιωτικότητα :

- Αξιολογήστε πόση ιδιωτικότητα και απομόνωση επιθυμείτε. Περισσότερα στρέμματα μπορούν να προσφέρουν μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας αν προτιμάτε ένα ήρεμο περιβάλλον.

12. Συμβουλευτείτε έναν κτηματομεσίτη :

- Εάν δεν είστε σίγουροι για την ιδανική έκταση για το σπίτι σας, συμβουλευτείτε έναν τοπικό κτηματομεσίτη. Θα πρέπει να έχουν τεχνογνωσία στον τομέα σας και να μπορούν να συμβουλεύουν με βάση τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς.

Θυμηθείτε ότι η έκταση που απαιτείται για την κατασκευή ενός σπιτιού είναι υποκειμενική και εξαρτάται από τις μοναδικές σας προτιμήσεις και περιστάσεις. Αφιερώστε χρόνο για έρευνα, εξετάστε τους μακροπρόθεσμους στόχους σας και συμβουλευτείτε ειδικούς εάν είναι απαραίτητο για να λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση.