Ενοικιαστές « Νομικά Δικαιώματα Με Mold στο Κονέκτικατ

Ζώντας σε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο σημαίνει ότι είστε υπεύθυνος για την καθημερινή συντήρηση του . Ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για την εξασφάλιση της ασφάλειας και της ευημερίας όλων των ενοίκων . Όταν βρείτε μούχλα στο σπίτι σας , θα πρέπει να επικοινωνήσετε αμέσως με τον ιδιοκτήτη . Κονέκτικατ νόμος δεν αναφέρει συγκεκριμένα μούχλα , αλλά δεν απαιτεί από τον ιδιοκτήτη να κάνει το σπίτι σας κατοικήσιμη , το οποίο είναι ό, τι χρειάζεστε για να έχετε κατά νου . Εκτιμήσεις
Η

Σύμφωνα με τη Γενική Συνέλευση Connecticut , οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να μηνύσει τον ιδιοκτήτη τους πάνω από μούχλα , υπό την προϋπόθεση ότι το καλούπι προκάλεσαν ζημιές . Οι ενοικιαστές μπορούν να υποστηρίξουν ότι ο ιδιοκτήτης ήταν αμέλεια να μην παρατηρήσει το πρόβλημα μούχλας , λέγοντάς τους ενοικιαστές γύρω από τη μήτρα ή τον καθορισμό του προβλήματος καλούπι αν οι ενοικιαστές επικοινώνησε μαζί του . Οι ενοικιαστές μπορούν επίσης να καταθέσει αγωγή βασίζεται στην παραβίαση της σύμβασης . Ο ιδιοκτήτης πρέπει να δώσει στον ενοικιαστή ένα σπίτι που είναι ασφαλές για τον άνθρωπο , και ένα πρόβλημα μούχλα μπορεί να είναι ανασφαλή .
Εικόνων Mold
Η

Υπάρχουν τουλάχιστον 50.000 διαφορετικά είδη μούχλας , με πάνω από 1.000 από αυτούς επιτίθενται σπίτια σε όλη τη χώρα . Για τον ενοικιαστή να καταθέσει αγωγή κατά έναν ιδιοκτήτη , ο μισθωτής πρέπει να αποδείξει ότι η μούχλα στο σπίτι είναι τοξικό . Μόνο ένας μικρός αριθμός από τα είδη μούχλας είναι δυνητικά επικίνδυνες για τον άνθρωπο , συμπεριλαμβανομένου του μαύρου μούχλα . Τα περισσότερα τοξικά καλούπια αναπτύσσονται σε ξύλο και σε παλιά σπίτια , αλλά είναι επίσης δυνατό να βρεθεί μαύρη φόρμα σε νεότερα σπίτια . Μούχλα μπορεί να προκαλέσει ορισμένα προβλήματα υγείας και να επιδεινώσει τα συμπτώματα του άσθματος . Οι ενοικιαστές πρέπει να έχουν το καλούπι δοκιμαστεί προκειμένου να καθοριστεί ότι δεν είναι τοξικό ή επιβλαβές .

Η Ποιος είναι υπεύθυνος;
Η

Στο Κονέκτικατ , ο νόμος απαιτεί και τα δύο ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να διατηρήσει την ενοικίαση. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να βεβαιωθείτε ότι ο ενοικιαστής έχει τρεχούμενο νερό και ότι το σπίτι είναι γενικά ασφαλές . Οι ιδιοκτήτες είναι επίσης υπεύθυνα για τον καθορισμό τυχόν προβλήματα που μπορεί να επηρεάσει την κατοικησιμότητα του σπιτιού , συμπεριλαμβανομένων των στεγάστρων και των σωλήνων . Μούχλα που προκαλείται από διαρροή στέγες , σωλήνες ή τα παράθυρα θα είναι υπαιτιότητα του ιδιοκτήτη , λόγω της αδυναμίας της να διατηρήσει την ιδιοκτησία , όπως απαιτείται από το νόμο . Ο ενοικιαστής πρέπει να αποδείξει ότι ο ιδιοκτήτης ενημερώθηκε για το πρόβλημα , όπως σε ένα πιστοποιημένο έγγραφο , και ότι ο ιδιοκτήτης δεν κατάφερε να διορθώσει το πρόβλημα . Οι μισθωτές μπορεί επίσης να προκαλέσει μούχλα από τη μη τήρηση από το σπίτι καθαρό ή την αύξηση των επιπέδων υγρασίας . Μούχλα προκάλεσε ο μισθωτής δεν είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη .
Εικόνων Πρόληψη
Η

Πριν από την υπογραφή μιας μίσθωσης , ο μισθωτής θα πρέπει να επανεξετάσει τη σύμβαση προσεκτικά και σημειώστε κάθε συζήτηση για ευθύνες του ιδιοκτήτη σε σχέση με τη συντήρηση και τις επισκευές . Connecticut κάνει επιτρέπουν ενοικιαστές και ιδιοκτήτες για να αλλάξει η διατύπωση της μίσθωσης και να προσθέσετε μια ρήτρα σχετικά με μούχλα . Η μίσθωση θα πρέπει να καθορίζει με σαφήνεια ποιος είναι υπεύθυνος για προβλήματα μούχλας και ποιος θα φροντίσει για τα έξοδα καθαρισμού .
Η
εικόνων