Οι μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες σπιτιού λάθη Συντήρηση Κάντε

Τα περισσότερα από τα χειρότερα λάθη που μπορείτε να κάνετε με το σπίτι σας όλα έχουν ένα κοινό χαρακτηριστικό: το νερό . Αν το νερό είναι από τη βροχή ή το δικό σας σύστημα υδραυλικών εγκαταστάσεων , η αποζημίωση μπορεί να είναι δαπανηρή για την επισκευή .
Συγκεκριμένα , παρακολουθούν το ίδρυμά σας και το ξύλο στους τοίχους και τα πατώματα σας . Είναι το πρώτο να ανεβαίνουν όταν ένα σπίτι είναι χτισμένο και το πρώτο για να σπάσει προς τα κάτω όταν το νερό μπαίνει μέσα
Ακόμα και φαινομενικά ακίνδυνο πράγματα , όπως την προσθήκη ένα αντηλιακό στο κατάστρωμα σας ή ένα φράχτη γύρω από το σπίτι σας , μπορεί να επιτρέψει στο νερό να κρυφά , σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες σπιτιού Education Association . Πριν πάτε γκρεμίζει φράχτη σας , όμως , υπάρχουν μεγαλύτερα λάθη που μπορεί να είναι ένοχος .
Πότισμα το Ίδρυμα
Ξέρετε πιθανώς να μην ποτίσει το ίδρυμά σας , όπως το γκαζόν σας , αλλά υδρορροές σας και τα συστήματα άρδευσης δεν μπορεί. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού Education Association , λέει ένα από τα μεγαλύτερα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι να αφήσει τους ψεκαστήρες άρδευσης ψεκάστε το σπίτι .
" Οι άνθρωποι δεν συνειδητοποιούν το νερό θα πρέπει να παρασυρθεί από την ίδρυση του σπιτιού », δήλωσε ο Lawrence Pevec , ιδιοκτήτης του Hanz -On Pro στο Boulder του Κολοράντο .
Εάν το σπίτι σας έχει υδρορροές , βεβαιωθείτε ότι τα ανοικτά άκρα των υδρορροές φορά μακριά από το σπίτι . Το νερό διοχετεύεται προς το ίδρυμά σας μπορεί να προκαλέσει το έδαφος για να επεκτείνει και να ασκήσει πίεση στους τοίχους θεμέλια - ειδικά εάν το έδαφος γύρω από το σπίτι σας αποτελείται κυρίως από πηλό . Αν αυτό συμβεί, μπορεί να ραγίσει το ίδρυμά σας , κοστίζει $ 8,000 ή περισσότερο για να διορθώσετε . Οι πιθανότητες της πυρόλυσης είναι ακόμη υψηλότερο, εάν έχετε ένα υπόγειο .
" Ένα ίδρυμα είναι ένα από τα πράγματα που θέλετε να είστε προσεκτικοί με το γιατί μπορεί να προκαλέσει πολλά ακριβά προβλήματα», είπε Pevec .
νερό ποτιστικό μπορεί να μην είναι αρκετή για να βλάψει το ίδρυμά σας , αν θέλετε μόνο το νερό μία φορά την εβδομάδα , αλλά μπορεί να σαπίσουν τους τοίχους σας .
Αγνοώντας τις πόρτες σας
εξωτερικές πόρτες δεν απωθούν το νερό , καθώς όπως μπορείτε να σκεφτείτε , σύμφωνα τόσο με Pevec και την ιδιοκτήτες σπιτιού Education Association . Εάν καθαρίζετε τακτικά έξω από τις πόρτες σας με ένα λάστιχο ή σύστημα πλύσης δύναμη , μπορεί να καλέσει ξηρά αποσύνθεση .
Ακόμα κι αν δεν θέλετε να χρησιμοποιήσετε ένα λάστιχο στις πόρτες σας , το νερό της βροχής μπορεί να έρθει αν το καλαφάτισμα έχει συρρικνωθεί ή ραγισμένα , σύμφωνα με να Pevec . Το νερό που διαρρέει κάτω από την πόρτα μπορεί να στρεβλώσει το ξύλο ή πλακάκια σας ή να προκαλέσει το ωίδιο στο χαλί σας .
Πέρα από την πιθανή δομικές ζημιές από διαρροές τις πόρτες σας , πρέπει να είστε προσεκτικοί κατά της μούχλας . Εάν είστε άρρωστοι όλο το χειμώνα , Pevec λέει , θα μπορούσε να είναι από το καλούπι .
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού Education Association συμβουλεύει να χρησιμοποιούμε μόνο μια βούρτσα ξεσκονίσματος ή υγρό πανί για να καθαρίσετε τις πόρτες σας . Ελέγξτε καλαφατίζετε γύρω από τις πόρτες σας μία φορά την σεζόν για να κρατήσει την υγρασία από τους τοίχους σας .
DIY Υδραυλικά
Προσπάθεια συντήρηση του σπιτιού τον εαυτό σας μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα , αλλά τις περισσότερες φορές δεν οδηγεί σε καταστροφή. Μια κακότεχνη εργασία υδραυλικών μπορούν να πλημμυρίζουν το σπίτι σας με νερό ή - χειρότερα - με λύματα
Σύμφωνα με την Daily Mail , ακόμη και την εγκατάσταση ενός νέου πλυντηρίου θα πρέπει να αφεθεί στους επαγγελματίες . . Όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνδέουν τις ροδέλες τους στα επιφανειακά αποχετεύσεις νερό αντί για τους αγωγούς λυμάτων , θα μπορούσε να στείλει το βρώμικο νερό και τα απορρυπαντικά σε τοπικό ρεύματα .
Αν αποφασίσετε να προχωρήσετε με μια εργασία υδραυλικών , Pevec λέει , εξοικειωθείτε με τη θέση του νερού σας βαλβίδα διακοπής . Shut - off βαλβίδες μπορεί να κρυφτεί , αλλά συνήθως είναι στο υπόγειο , crawlspace ή βοηθητικό δωμάτιο σας .
Αν DIY έργο σας πάει στραβά και το νερό αρχίζει να πλημμυρίζει το σπίτι σας , το κεφάλι προς τη βαλβίδα διακοπής . Περιστρέφοντας το μοχλό 90 βαθμούς , μπορείτε να αποθηκεύσετε χιλιάδες δολάρια της επισκευής , σύμφωνα με Pevec .
Δεν Καθαρισμός υδρορροές σας
Μπορεί να είναι ένας πόνος για να πάρει τη σκάλα έξω, αλλά απωθώντας τον καθαρισμό υδρορροές σας για περισσότερο από ένα χρόνο μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερα προβλήματα από συστάδες των φύλλων . Υδρορροές που δεν στραγγίζει σωστά μπορεί να διοχετεύσει το νερό επάνω σας στέγη, τοίχους και τα θεμέλια .
Το νερό που κάνει τον τρόπο του παρελθόντος σύστημα υδρορροή σας μπορεί να αρχίσει να σαπίζουν τοίχους σας μένοντας κρυμμένη πίσω από γυψοσανίδας . Δεν μπορείτε να δείτε το πρόβλημα στο εσωτερικό μέχρι χιλιάδες δολάρια ζημιά έχει ήδη γίνει .
Καθαρίστε τις υδρορροές σας τουλάχιστον μία φορά ετησίως . Εάν ζείτε σε μια περιοχή με πολλά δέντρα , ελέγξτε τους δύο ή τρεις φορές το χρόνο .
Αν σκάλες δεν είναι το πράγμα σας , αξίζει να ξοδέψει μερικές εκατοντάδες δολάρια για να προσλάβει μια εταιρεία για να καθαρίσετε τις υδρορροές σας . Διαφορετικά , θα μπορούσε να ψάχνει σε ένα $ 1,500 έως $ 3.000 νομοσχέδιο για να αντικαταστήσει τις υδρορροές σας και ακόμα περισσότερο για να διορθώσετε τα προβλήματα που προκάλεσε .
Ενώ είστε εκεί τον καθαρισμό των υδρορροών , βεβαιωθείτε κομμάτια δεν λείπουν ή το τράβηγμα μακριά από το σπίτι . Το πρόσθετο βάρος από το χιόνι ή τον πάγο το χειμώνα μπορεί να αλλοπρόσαλλου σχήματος υδρορροές σας , αλλάζοντας τη διαδρομή αποστράγγισης .
Τοποθέτηση πλακιδίων
Επειδή η αντικατάσταση του δαπέδου κεραμιδιών είναι συχνά καθοδηγείται από την επιθυμία για μια οπτική αλλαγή , ίσως να μην σκεφτείτε μια λιγότερο-από - τέλεια εγκατάσταση λάθος συντήρησης . Υπάρχει περισσότερο σε κίνδυνο , ωστόσο , από την απλή καλλυντικών , σύμφωνα με τον Lawrence Pevec , ιδιοκτήτης της Hanz -On Pro στο Boulder του Κολοράντο .
Οι πιο κοινές θέσεις για τα πατώματα κεραμιδιών είναι μπάνια και κουζίνες . Λόγω των υψηλών επιπέδων υγρασίας - ειδικά στο μπάνιο - ελαττωματικό πλακάκια μπορεί να οδηγήσει σε σήψη στην υποκείμενη δομή
Για την προστασία των δαπέδων σας , ελέγχετε τακτικά ενέματα σας για ρωγμές . . Αν ρωγμές και πάλι αμέσως μετά να το διορθώσετε , μπορείτε να έχετε ένα μεγαλύτερο πρόβλημα .
" Οι άνθρωποι αναρωτιούνται γιατί το ρευστοκονίαμα κεραμιδιών σε ρωγμές τους , αλλά συχνά είναι επειδή δεν υπάρχει τίποτα μεταξύ ενέματα και υποδάπεδο , " Pevec είπε, σημειώνοντας ότι αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τα σπίτια που χτίζονται στη δεκαετία του 1960 και του 1970 .
Pevec προειδοποιεί επίσης κατά τον κεραμίδι πάνω από το λινέλαιο ή άλλων υπαρχόντων δαπέδων .