Πώς να προ -πρόκριση έναν ανάδοχο

Η μίσθωση ενός αναδόχου για να κάνει ένα έργο γύρω από το σπίτι ή για ένα κτίριο δεν πρέπει να είναι ένα δύσκολο έργο, αν έχετε ζητήσει από τον ανάδοχο να δείξει την άδειά του , εφόσον απαιτείται , και να εξετάσουμε τις αναφορές ο ανάδοχος έχει . Ορισμένοι από τους τομείς της κατασκευής στο σπίτι , την επισκευή και τη συντήρηση μπορεί να απαιτήσει ένα κράτος ή τοπικά έκδοσης της άδειας , όπως η θέρμανση , εξαερισμού και κλιματισμού ( HVAC ) , υδραυλικοί και ηλεκτρολόγοι . Ζωγράφοι και τους ειδικούς δάπεδο πρέπει σπάνια άδεια , δεδομένου ότι η εργασία τους είναι σχετικά ασφαλής , αλλά η φήμη και την εμπειρία τους θα πρέπει να διερευνηθεί , καθώς και. Οδηγίες
Η

1 Ελέγξτε με τον οργανισμό αδειών ή κρατική υπηρεσία των εργολάβων για να δείτε εάν έχουν οποιεσδήποτε καταγγελίες έχουν κατατεθεί σε βάρος του αναδόχου . Εάν υπάρχουν καταγγελίες , σκάβουν βαθύτερα για να δούμε πώς η καταγγελία επιλύθηκε . Η σχέση μεταξύ του αναδόχου και του πελάτη είναι ένας δρόμος διπλής κατεύθυνσης και η καταγγελία μπορεί να κατατεθεί χωρίς πολλή αιτιολόγηση . 2

Συνέντευξη από τον ανάδοχο και να ζητήσει για μια λίστα των πρώην πελάτες . Επικοινωνήστε με τους ανθρώπους με τους οποίους ο ανάδοχος έχει εργαστεί και να ρωτήσω αν θα προσλάβει τον ανάδοχο για να κάνει ένα σχέδιο για να τους ξανά . Μάθετε εάν υπήρχαν υπερβάσεις κόστους και η αιτία . Μερικές φορές ένα έργο δεν πάει τόσο ομαλά όπως είχε προγραμματιστεί , αλλά ένας εργολήπτης που έχει υποβάλει μια χαμηλή προσφορά και χρειάζεται επιπλέον χρήματα για απρόβλεπτες προμήθειες μπορεί να μην είναι η καλύτερη επιλογή για ένα έργο .
Εικόνων 3

Αναζήτηση αν ο ανάδοχος έχει ένα χαρτοφυλάκιο έργων μπορείτε να δείτε . Πριν και μετά από τις εικόνες μιλούν δυνατά για την ποιότητα του έργου που ο ανάδοχος κάνει . Μια HVAC , υδραυλικό ή ηλεκτρικό ανάδοχο δεν είναι πιθανό να έχουν μια οπτική χαρτοφυλάκιο , αλλά δάπεδο και εργολάβοι ζωγραφική μπορεί να έχουν ληφθεί πριν και μετά από τις εικόνες για να αποδείξει την εμπειρογνωμοσύνη τους .
Η 4

Ρωτήστε τον ανάδοχο για την συγκόλληση . Ένα ομόλογο είναι ένα είδος ασφάλισης που καλύπτει το πρόγραμμα , και εάν το σχέδιο είναι κακότεχνη ή ημιτελές , το ομόλογο πληρώνει ο ιδιοκτήτης σπιτιού για το κόστος του τερματισμού του σχεδίου και για τις δυσκολίες . Εργολάβοι Licensed συνήθως πρέπει να έχουν έναν δεσμό και ασφάλιση πριν από το κράτος ή την τοπική δικαιοδοσία εκδίδει άδεια για τον ανάδοχο για την πρακτική . Αν αφήσει τον ανάδοχο μέσα στο σπίτι σας , ρωτήστε για τις προσωπικές αναφορές ή ακόμα και να εκτελέσετε μια έλεγχο του ιστορικού τους , εάν ο ανάδοχος θα είναι γύρω από την οικογένειά σας .
Η
εικόνων