Ιδέες για το σχεδιασμό Ενοικίαση Ακίνητα

Ενοικίαση ιδιότητες μπορεί να δημιουργήσει ένα σημαντικό ποσό του εισοδήματος . Είτε θέλετε να αγοράσετε ένα ακίνητο ειδικά με την πρόθεση της εκμίσθωσή τους είτε ψάχνετε για να νοικιάσετε ένα μέρος του σπιτιού σας ( ένα υπόγειο ή στο πάτωμα , για παράδειγμα) για να αντισταθμίσει τις πληρωμές υποθηκών σας, είναι σημαντικό να σχεδιάσουμε την ενοικίαση ακινήτων σε μια τρόπο που αντιμετωπίζει τις πρακτικές θεωρήσεις και προσελκύει υποψήφιους ενοικιαστές . Μονάδα Διαχωρισμού
Η

Ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο θα πρέπει να προσφέρουν αυτονομία . Κάθε μονάδα θα πρέπει να έχει ξεχωριστή είσοδο και δικό του μπάνιο και κουζίνα . Οι ενοικιαστές εκτιμήσουν επίσης να έχουν πρόσβαση σε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο . Κάθε μονάδα θα πρέπει να σχεδιαστεί με τους δικούς της ελέγχους θερμοκρασίας και φωτισμού . Αυτό επιτρέπει στους ενοικιαστές , όχι μόνο για να καλύψουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις όσον αφορά την άνεση, αλλά και να ασκεί έλεγχο πάνω από το ποσό που πληρώνουν για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας . Η εξασφάλιση της προστασίας της ιδιωτικής ζωής είναι επίσης απαραίτητη . Αν μια μονάδα ενοικίου μετοχές ένα ή περισσότερα τοιχώματα ( ή οροφής ή δαπέδου ) με άλλη μονάδα , μονωτικά έναντι του ήχου είναι απαραίτητη .
Εικόνων Εξασφάλιση Ενεργειακής Απόδοσης
Η ενεργειακή απόδοση αποτελεί σημαντικό σχεδιασμός εξέταση .

Δώστε κάποια σκέψη για την ενεργειακή απόδοση . Χαμηλό κόστος της ενέργειας είναι ένα συν όλα γύρω . Παράγοντες που πρέπει να εξετάσει περιλαμβάνουν τον προσανατολισμό του κτιρίου, καθώς και το μέγεθος και την τοποθέτηση των παραθύρων . Η αφθονία του φυσικού φωτός δεν είναι μόνο χαρμόσυνο , αλλά να περικόψει το κόστος θέρμανσης . Από την άλλη πλευρά , αν ζείτε σε ένα θερμό κλίμα , μπορεί να θέλετε να περιορίζουν την ποσότητα του ήλιου λάμπει μέσα Μπορείτε να το πετύχουν αυτό με μονωμένα καλύμματα παραθύρων . Η μόνωση είναι το κλειδί για τη θέρμανση , καθώς και την ψύξη . Μια χωρίς μόνωση οροφής φθάνει μέχρι και το 35 τοις εκατό της απώλειας θερμότητας ενός σπιτιού , και μη μονωμένων τοίχων μπορεί να είναι υπεύθυνη για το 15 έως 25 τοις εκατό . Επίσης, εξετάστε την απόδοση των οικιακών συσκευών και το είδος του φωτισμού που θα επιλέξετε . Αντικατάσταση λαμπτήρων πυρακτώσεως με λαμπτήρες φθορισμού μικρού μεγέθους , για παράδειγμα , και ο φωτισμός θα διαρκέσει περισσότερο και με μικρότερο κόστος . Χαμηλής ροής τουαλέτες και ντους θα εξοικονομούν νερό.

Η Τοίχους και δάπεδα

Ενσωματώστε πολύ χώρο αποθήκευσης όσο το δυνατόν στο σχεδιασμό σας .

Μπορείτε να εκσυγχρονίσει και ανανέωσης μια ιδιοκτησία ενοικίου σχετικά ανέξοδα με τη ζωγραφική των τοίχων στη σύγχρονη αλλά ουδέτερα χρώματα . Αποχρώσεις του γκρι μαύρισμα και είναι δημοφιλείς , καθώς είναι μαλακά σοφοί και κότα terra . Spa - όπως αποχρώσεις του πράσινου και του μπλε είναι ελκυστικά στο μπάνιο . Αποφύγετε τα σκληρά , φωτεινά και βαθιά χρώματα . Δάπεδα θα πρέπει να είναι εύκολο να διατηρηθεί . Μοκέτες λιμάνια αλλεργιογόνα , διατηρεί τις οσμές , και παρουσιάζει περισσότερα προβλήματα λεκέδων καθαρισμού από σκληρά δάπεδα όπως ξύλο , κεραμίδι και βινύλιο . Μια backsplash πλακάκια στην κουζίνα προστατεύει όχι μόνο τους τοίχους , αλλά είναι και αισθητικά ευχάριστο . Αν θέλετε να διοικήσει το κορυφαίο δολάριο , χρησιμοποιούν υψηλής ποιότητας υλικά . Γρανίτη , συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και ξύλινα πατώματα είναι σε ζήτηση . Αποθηκευτικός χώρος είναι επίσης ένας παράγοντας , ειδικά όταν τετραγωνικά είναι ελάχιστη . Σκεφτείτε έξω από το παραδοσιακό ντουλάπα με ράφια , επιτοίχια ράφια και συστήματα ψυχαγωγίας . Αυτά τα στοιχεία μπορούν να κατασκευαστούν ή να αγοραστεί ανέξοδα , από καταστήματα λιανικής πώλησης όπως η Ikea .
Εικόνων Εξωτερική Παροχές
Η Ελκυστικό εξωραϊσμού προσκαλεί υποψήφιους ενοικιαστές να έρθει μέσα

Μην παραβλέπουμε πάρκινγκ , έκκληση συγκρατήσεων και υπαίθριο χώρο διαβίωσης . Πού θα ενοικιαστές σας σταθμεύσουν τα οχήματά τους ; Off - street parking είναι ένα συν . Ελκυστικό εξωραϊσμού είναι ένα κίνητρο για τους ενοικιαστές να κοιτάξουμε πέρα ​​από το εξωτερικό . Και αν μπορείτε να προσφέρετε ένα ιδιωτικό αίθριο ή περιοχή περιφραγμένη αυλή για τους επιβάτες της μονάδας σας , τόσο το καλύτερο .
Η
εικόνων