Πότε να καλέσετε ένα δωμάτιο ένα υπνοδωμάτιο για Αξιολόγηση

Όταν ψάχνετε για να πουλήσει ένα σπίτι , θα πρέπει να γνωρίζουμε τι συνιστά ένα υπνοδωμάτιο . Αν και αυτό φαίνεται σαν μια απλή καταμέτρηση , όταν έρθει η ώρα να απαριθμήσει ένα σπίτι σωστά , λεπτομέρειες είναι απαραίτητη . Τρεις πηγές θα σας βοηθήσουν να βρείτε αυτούς τους κανόνες και τους κανονισμούς , καθένα από τα οποία θα παρέχουν χρήσιμες πληροφορίες για το τι κάνει ένα υπνοδωμάτιο ένα υπνοδωμάτιο . Γ.Ο.Κ., τα οποία διαφέρουν από πόλη σε πόλη , φορολογικούς κώδικες αξιολόγησης και υπηρεσίες καταλόγου είναι όλα μέρη για να βρουν αυτές τις απαιτήσεις . Κανονισμοί Υπνοδωμάτιο
Η

Οι ειδικές απαιτήσεις για την κατασκευή και την καταμέτρηση υπνοδωμάτια θα ποικίλει ανάλογα με την περιοχή και την κατάσταση όπου το κτίριο λαμβάνει χώρα . Οι οικοδομικοί κανονισμοί είναι συνήθως διαθέσιμα στο διαδίκτυο , αναφέρονται από το κράτος , και μπορεί επίσης να βρεθεί από το νομό ή την πόλη . Ψάξτε για την ιστοσελίδα της πόλης και μια περιοχή με την ένδειξη " κατοικημένη κώδικες " ή κάτι παρόμοιο . Αυτές είναι οι κωδικοί που πρέπει να ακολουθούνται κατά την προσθήκη ή την αναδιαμόρφωση ένα σπίτι . Φορολογικούς κώδικες αξιολόγησης είναι παρόμοια με τους κωδικούς κτίριο, αλλά μπορεί να έχει κάποιες μικρές διαφορές . Σύμφωνα με πολλαπλές απαιτήσεις υπηρεσία λιστών , το Realtor είναι υπεύθυνη για τη γνωστοποίηση του αριθμού των υπνοδωματίων σε ένα σπίτι .
Ζητηση Κώδικες
Η

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω , οι κωδικοί κτίριο θα διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία , αλλά υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά που οι κανόνες αυτοί θα υπαγορεύσει σχεδόν πάντα . Στις περισσότερες πόλεις , υπνοδωμάτια πρέπει να έχουν κάποιο είδος της διαφυγής ή σημείο διάσωσης , συνήθως από ένα παράθυρο . Οι οικοδομικοί κανονισμοί θα υπαγορεύσει το μέγιστο και το ελάχιστο ύψος , ελάχιστα τετραγωνικά μέτρα και το πλάτος του παραθύρου . Οι περισσότερες πόλεις θα απαιτήσουν επίσης σε κάθε υπνοδωμάτιο να είναι εξοπλισμένα με το δικό του ανιχνευτή καπνού , η οποία τις περισσότερες φορές θα απαιτήσουν ισχύ από την καλωδίωση του κτιρίου . Η ανάγκη αυτή μπορεί να εφαρμόζεται επίσης εάν η προσθήκη σε ένα παλαιότερο σπίτι . Είναι ενδιαφέρον ότι , σε ορισμένες κώδικες , ένα ντουλάπι μπορεί να μη χρειαστεί να χαρακτηρίσει ένα δωμάτιο με ένα υπνοδωμάτιο .

Η Φορολογική Αξιολόγηση Κώδικες
Η

Φορολογικούς κώδικες αξιολόγησης θα είναι σχεδόν πάντα διαβάστε πανομοιότυπα με τους κωδικούς κτίριο, αλλά συχνά έχουν λίγες διαφορές . Σε ορισμένες περιοχές , ο φόρος εκτιμητής θα εξετάσει ένα δωμάτιο ένα υπνοδωμάτιο , ακόμη και αν δεν έχει έναν ανιχνευτή καπνού . Άλλες απαιτήσεις είναι οι έλεγχοι της θερμοκρασίας ? συνήθως φορολογικές εκτιμητές θα απαιτεί θέρμανση για να εξετάσει ένα δωμάτιο ένα υπνοδωμάτιο και θα είναι σχεδόν πάντα απαιτεί ότι το δωμάτιο περιέχει ένα ντουλάπι . Αν και αυτά είναι μικρές διαφορές , αν ένα υπνοδωμάτιο προσθήκη ή ανακαίνιση του έχει προγραμματιστεί , είναι σημαντικά εγκλείσματα . Οι απαιτήσεις αυτές εφαρμόζεται συχνότερα για τα νεόδμητα σπίτια ή αναδιαμορφώνει . Στην περίπτωση ενός παλαιότερου σπιτιού , ο εκτιμητής θα κάνει συνήθως την απόφαση εάν ένα από αυτά τα χαρακτηριστικά δεν είναι παρόν .
Εικόνων Πολλαπλές Λίστα Υπηρεσία
Η

Μια πολλαπλάσια υπηρεσία λιστών ( MLS ) συνδέεται με ένα Realtor , και οι περισσότεροι θα έχουν παρόμοιες απαιτήσεις με εκείνες των κωδικών φορολογικών εκτίμηση . Κωδικούς Realtor θα απαιτήσει μια ντουλάπα και θέρμανση για ένα διάστημα να θεωρείται ένα υπνοδωμάτιο . Αυτός ο κωδικός δεν είναι κάτι που οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να ακολουθήσουν , εκτός εάν εγκαθιστάτε μια προσθήκη και θέλετε να εξασφαλιστεί ότι οι νέες Η δωμάτιο με ένα υπνοδωμάτιο . Το Realtor θα καθορίσει τον αριθμό των υπνοδωματίων σε ένα σπίτι .
Η
εικόνων