Είναι Τελειώνοντας μια Υπόγειο μια καλή επένδυση

; Τελειώνοντας ένα υπόγειο προσθέτει βιώσιμο τετραγωνικά μέτρα σε ένα σπίτι . Ενώ τελειώνοντας ένα υπόγειο μπορεί να είναι ακριβό , ένα μέρος του κόστους μπορεί να αποσβεστεί κατά τη μεταπώληση . Η απόσβεση του κόστους είναι η προστιθέμενη στο σπίτι για την αυξημένη βιώσιμες τετραγωνικά μέτρα ή βελτιωμένη χώρο διαβίωσης αξία . Ενώ οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνήθως ανακτήσει το μεγαλύτερο μέρος των δαπανών του φινίρισμα υπόγειο , δεν μπορούν να ανακτήσουν το σύνολο των δικαστικών εξόδων. Μέσο κόστος για να τελειώσει ένα υπόγειο
Η

Πολλοί παράγοντες επηρεάζουν το κόστος της τελικής υπόγειο . Αυτά περιλαμβάνουν το μέγεθος του υπογείου , την περιοχή της χώρας στην οποία ζείτε και το μέγεθος του έργου . Για παράδειγμα , αν έχετε συμπεριλάβει ένα μπάνιο , θα προσθέσει χιλιάδες δολάρια για το κόστος . Αν θα πρέπει να προστεθεί ηλεκτρικές πρίζες , θα αυξήσει περαιτέρω το κόστος . Ωστόσο , ένα γενικό μέσο όρο κυμαίνεται από $ 20 ανά τετραγωνικό πόδι για τις βασικές ανακαινίσεις υπόγειο σε περισσότερα από $ 50 για την τριτοβάθμια τέλος αναδιαμορφώνει . $ 25 για $ 35 ανά τετραγωνικό πόδι θεωρείται ένα μέσο εύρος τιμών .

" Αναδιαμόρφωση " περιοδικό καταρτίζει Κόστος Vs . Αξία Έκθεση, η οποία απαριθμεί το μέσο κόστος των έργων αναδιαμόρφωσης και την αξία που διατηρούν στη μεταπώληση . Η έκθεση του 2010/2011 ορίζει ότι το εθνικό μέσο κόστος των αναδιαμορφώνει υπόγειο είναι $ 64.519 . Ωστόσο , ο αριθμός αυτός περιλαμβάνει πιο ακριβά προσθήκες, όπως το μπάνιο και ένα wet bar , δύο εκ των οποίων προσθέσει χιλιάδες δολάρια για το συνολικό κόστος μιας ανακαίνισης υπογείου . Σύμφωνα με ServiceMagic , το μέσο κόστος μιας πιο βασικό υπόγειο αναδιαμορφώνει είναι $ 20.680 .
Εικόνων Μέσος όρος το κόστος αυτό αντισταθμίζεται σε μεταπώληση
Η

Σύμφωνα με το κόστος Vs . Έκθεση αξία , σε εθνικό επίπεδο , το 70 τοις εκατό του κόστους αναδιαμορφώνει υπόγειο είναι ανακτηθεί στη μεταπώληση . Αυτός ο αριθμός είναι κάτω από περισσότερο από 90 τοις εκατό το 2005 , πιθανόν να οφείλεται στην αύξηση του κόστους κατασκευής και της ύφεσης στην αγορά κατοικίας . Αναδιαμορφώνει Υπόγειο 9η θέση στη λίστα για αποσβεστεί το κόστος . Αντικαταστάσεις πόρτα εισόδου έχουν το υψηλότερο κόστος που αποζημιώνεται στο 102 τοις εκατό , ακολουθούμενη από γκαράζ αντικατάσταση πόρτα στο 84 τοις εκατό .

Η κόστος αυτό αντισταθμίζεται από την Περιφέρεια
Η

Το κόστος αυτό αντισταθμίζεται για φινίρισμα υπόγειο επίσης ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή . Για παράδειγμα, το κόστος Vs. Αξία έκθεση αναφέρει ότι η περιοχή του Ειρηνικού ( συμπεριλαμβανομένης της Καλιφόρνια και την Ουάσιγκτον ) το μέσο όρο σχεδόν το 83 τοις εκατό του κόστους αποσβεστεί , ενώ κατά μέσο όρο η περιοχή της Μέσης Ατλαντικού ( συμπεριλαμβανομένων Πενσυλβάνια και Νέα Υόρκη) μόνο το 58 τοις εκατό του κόστους αποσβεστεί . Σύμφωνα με το περιοδικό αναδιαμόρφωση , τα ποσοστά διαφέρουν , λόγω του κόστους του έργου κατασκευής και τις τιμές των κατοικιών σε μια συγκεκριμένη περιοχή . Περιοχές με ποσοστά έργο υψηλής κατασκευής και πτώση οι τιμές των κατοικιών έχουν συνήθως χαμηλότερα από το μέσο όρο το κόστος αυτό αντισταθμίζεται .
Εικόνων Λόγοι για να τελειώσει ένα υπόγειο
Η

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για να τελειώσει ένα υπόγειο ? είναι στο χέρι σας να αποφασίσετε αν κάτι τέτοιο είναι μια καλή επένδυση για την οικογένειά σας . Είναι συνήθως λιγότερο ακριβά για να τελειώσει ένα υπόγειο από το να προσθέσετε μια προσθήκη στο σπίτι σας . Έτσι, αν χρειάζεστε περισσότερο χώρο , τελειώνοντας το υπόγειο μπορεί να είναι μια καλύτερη επένδυση από την προσθήκη στο στο σπίτι ή μετακίνηση . Προσθέτοντας ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο στο υπόγειο μπορεί να είναι ελκυστικό σε πιθανούς αγοραστές σπίτι και, τελικά, να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας .
Η
εικόνων