Πώς να καθορίσει Μέχρι τράπεζα που ανήκει σπίτια στο Λας Βέγκας

Μια έκθεση του Σεπτεμβρίου του 2010 από Realty Trac , λέει ότι ένας στους 61 σπίτια στο Λας Βέγκας , Νεβάδα , έλαβε μια ειδοποίηση αποκλεισμού σε αυτό το μήνα . Αυτή η εισροή των κατασχέσεων στην κεντρική περιοχή του Λας Βέγκας και στα γύρω προάστια προσθέτει μεγαλύτερη απογραφή των τραπεζικών ανήκουν τα σπίτια έχουν ήδη εισαχθεί προς πώληση στην τοπική αγορά . Η μεγάλη ποικιλία δίνει πρόθυμων αγοραστών και πολλά επενδυτές για να επιλέξουν από όταν πρόκειται για την τράπεζα που ανήκει σπίτια στην αγορά σε χαμηλές τιμές . Οδηγίες
Η 1

προσλάβει έναν ανεξάρτητο επιθεωρητή σπίτι για να αξιολογήσει την ίδρυσή της ιδιοκτησίας , τη δομή , και υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων . Μια άδεια επιθεώρηση αποκαλύπτει συχνά προβλήματα που κρύβονται κάτω από την επιφάνεια ενός σπιτιού ότι ένα καλλυντικό επισκευή δεν θα είναι σε θέση να κρύψει . Αυτοί οι έλεγχοι εξασφαλίζουν επίσης ότι ένα ακίνητο είναι μέχρι τον τρέχοντα κωδικό κτίριο , που σημαίνει ότι θα πρέπει να κάνουν λιγότερες επισκευές για να μπορέσετε να πουλήσει το ακίνητο . Γνωρίζοντας τον προϋπολογισμό για τις επισκευές κάνει ένα μεγάλο αντίκτυπο στα κέρδη , αν σκοπεύετε να αναστρέψετε το ακίνητο . 2

Κάντε μια λίστα με τα προβλήματα από την εγχώρια επιθεώρηση που πρέπει να αντιμετωπιστούν γρήγορα. Στοιχεία διαλογή με βάση το κατοικησιμότητα του σπιτιού . Για παράδειγμα , ένα σπασμένο θερμοσίφωνα είναι πολύ πιο σημαντικό από ό, τι για την επισκευή τσιριχτή μεντεσέ . Εστίαση σε μείζονα θέματα όπως η ηλεκτρική ενέργεια , το νερό και αποχετευτικό δίκτυο , και στη συνέχεια να προχωρήσουμε στα καλλυντικά . Αγοράστε ένα σχέδιο υπηρεσίας στο σπίτι, αν έχει νόημα οικονομικά ? αυτά τα σχέδια μπορεί να σας βοηθήσει να συντονίσουν τις επισκευές - σε αντάλλαγμα για την αμοιβή του σχεδίου , το μόνο που πρέπει να πληρώσει εκπίπτουν χαμηλού κόστους για κάθε επίσκεψη , αντί να πληρώνουν για το σύνολο της επισκευής . Μην υπογράφετε επάνω για ένα σχέδιο εάν το κόστος του σχεδίου και οι ατελειών υπερβαίνει το κόστος για να μπορείτε να κάνετε τις επισκευές μόνοι σας .
Εικόνων 3

Κάντε μια λίστα με καλλυντικά είδη που έχουν ανάγκη επισκευή ή αντικατάσταση . Ο πιο αποτελεσματικός τρόπος για να φτιάξω ένα σπίτι Λας Βέγκας για να αναστρέψετε είναι να επισκεφθείτε το τοπικό μοντέλο σπίτια οικοδόμος , δεδομένου ότι αντανακλούν τις πιο σύγχρονες επιθυμίες και τις τάσεις της περιοχής . Πάρτε τη σημείωση των χρωμάτων βαφής , συσκευές κουζίνας και μετρητές , πόρτες εισόδου , ​​υπνοδωμάτιο πόρτες , δάπεδα και φωτιστικά σώματα να συγκρίνετε με την αρχική τράπεζα που ανήκει έχετε αγοράσει . Συγκεντρώστε μια λίστα με τις αναβαθμίσεις με βάση την έρευνα σας . Περάστε μια σταθερή ποσότητα του χρόνου την αναβάθμιση και επικαιροποίηση της κουζίνας ? αυτές οι αναβαθμίσεις είναι σημαντικά σημεία πώλησης στο Λας Βέγκας και το υπόλοιπο των ΗΠΑ
4

Αλλαγή από αντικείμενα όπως πόμολα , πλάκες διακόπτης , καθίσματα τουαλέτας και ανεμιστήρες οροφής ? είναι εκπληκτικό το πόσο γρήγορα μικρές λεπτομέρειες, όπως αυτές θα πουλήσει ένα σπίτι . Ένα άρθρο για την μπροστινή πόρτα δείχνει ότι η ενημέρωση αυτών των στοιχείων μπορεί να κάνει μια μεγάλη διαφορά σε πιθανούς αγοραστές .
5

Δώστε αγοραστές έναν λόγο να έρθει μέσα Έκκληση συγκρατήσεων , ή την έλλειψή της , αποτελεί πρωταρχικό λόγο αγοραστής θα σταματήσει είτε για να δείτε ένα ακίνητο ή να οδηγήσετε σε με . Δημιουργήστε ένα φιλόξενο είσοδο με Φρεσκάρισμα εξωραϊσμού έξω , κόψιμο γκαζόν και θάμνους και δύναμη πλύσιμο το εξωτερικό του ακινήτου , το δρόμο και τα γύρω πεζοδρόμια για να προσελκύσουν πιθανούς αγοραστές .
Η
εικόνων