Ανακαίνιση των υπαρχόντων κτιρίων

Η διαδικασία της ανακαίνισης ενός κτιρίου μπορεί να είναι αρκετά μια εργασία για να κατακτήσει . Είτε πρόκειται για μια επένδυση σε ακίνητα , εμπορικό κτίριο ή προσωπικής κατοικίας , ανακαινίσεις κτιρίων απαιτούν προσοχή στη λεπτομέρεια , η διαχείριση του προϋπολογισμού , η διαχείριση του προσωπικού και ακόμη και ένα εφεδρικό σχέδιο . Πριν από την διαδικασία δάκρυ - κάτω ξεκινά ακόμη , υπάρχουν πολλά βήματα που πρέπει να ληφθούν για να κάνουν τη διαδικασία λιγότερο άγχος , και το πιο σημαντικό , νομικά . Προσδιορίστε τις προβληματικές περιοχές
Η

σωστά τον προσδιορισμό του πεδίου εφαρμογής του έργου βοηθά στον εντοπισμό όλες τις πιθανές πτυχές του σχεδιασμού και κατάρτισης του προϋπολογισμού που απαιτούνται . Προσδιορίστε τις περιοχές του κτιρίου που θα αναβαθμιστούν ή σωματικά επηρεάζονται από το προτεινόμενο έργο . Αυτό το βήμα θέτει τα θεμέλια για όλες τις εργασίες , εργολάβοι , τα υλικά και τις άδειες που θα χρειαστούν για το έργο .
Εικόνων Υπολογίστε ένα ρεαλιστικό προϋπολογισμό και Timeline
Η

Όντας ρεαλιστικά με προϋπολογισμός του έργου θα σώσει τη λογικότητά σας και ακόμη και επαγγελματική σας φήμη. Ας υποθέσουμε ότι το έργο σας δεν θα πάνε ομαλά και αφήνει περιθώρια στον προϋπολογισμό για εκπλήξεις . Πρέπει να καταβληθεί εργολάβους και εργαζόμενους . Τα υλικά πρέπει να αγοραστεί . Ενσωματώστε χρεώσεων όπως τα έξοδα αποστολής στον προϋπολογισμό . Φροντίστε για τον υπολογισμό της δυνητικής αύξησης συντήρηση του ολοκληρωμένου έργου . Περιλαμβάνουν φορολογικές αυξήσεις και τα έξοδα οποιασδήποτε συντήρησης που απαιτούνται .

Η Αποκτήστε Πόλη Άδειες
Η

Οι άδειες που απαιτούνται από την πόλη θα ξεκουραστεί , για άλλη μια φορά , από την ακρίβεια των το πεδίο εφαρμογής του σχεδίου . Ο γενικός ανάδοχος είναι συνήθως υπεύθυνη για την απόκτηση των κατάλληλων αδειών σύμφωνα με τα σχέδια που έχει δοθεί . Εάν αυτό είναι ένα έργο do-it -yourself , θα είστε υπεύθυνοι για την απόκτηση της κατάλληλης άδειας . Μείνετε στο timeline σας από την προετοιμασία εκ των προτέρων , επειδή οι ​​άδειες μπορεί να διαρκέσει μερικές εργάσιμες ημέρες για να λάβουν . Η έλλειψη της κατάλληλης τεκμηρίωσης θα φέρει ένα έργο ανακαίνισης σε μια ουρλιάζει σταματήσει .
Εικόνων Επιλογή Εργολάβοι
Η

Ένα γενικό ανάδοχο , μηχανικός , ηλεκτρολόγος , υδραυλικός , αρχιτέκτονας , ζωγράφος , κτίστης και διακοσμητή εσωτερικών χώρων είναι μόνο μερικά από τα είδη των εργολάβων που ενδέχεται να χρειαστούν για το έργο . Αυτά τα άτομα θα χρησιμοποιήσει πιθανότατα τους υπεργολάβους να πληρούν τους τμήμα του έργου . Αποκτήστε εισαγωγικά , ελέγξτε προσεκτικά τις αναφορές και την επιλογή των αναδόχων .
Η
εικόνων