Γιατί θα έπρεπε να καθορίσει Μέχρι το σπίτι μου Πριν Πώληση

; Στερέωση ένα σπίτι πριν από την θέση της στην αγορά είναι μια σοφή ιδέα , αλλά είναι εύκολο να είναι αόριστες στις προσπάθειές σας . Είναι αλήθεια ότι για τον καθορισμό μέχρι το σπίτι σας πριν από την επιχείρηση μπορεί να αποφέρει περισσότερα χρήματα κατά τη διάρκεια της πώλησης , αλλά κάποια μέρη του σπιτιού σας έχουν παραδοσιακά μια υψηλότερη απόδοση της επένδυσης σε σχέση με άλλα μέρη . Γνωρίζοντας ποιες περιοχές είναι πιο ευεργετικό να φτιάξω μπορεί να σημαίνει περισσότερα χρήματα για σας . Καθαρισμός
Η

Δεν αγοραστής θέλει βλέπουν ένα βρώμικο σπίτι , γιατί το πρώτο πράγμα που μπορεί να σκεφτεί είναι το πόσο καθαρισμού που θα πρέπει να κάνετε αν κινείται μέσα Ακόμα κι αν το σπίτι πληροί τις προδιαγραφές της, μπορεί να αδιαφορούν για την τοποθέτηση προσφορά λόγω του τρόπου με ακάθαρτο το σπίτι. Θα πρέπει να καθαρίσετε το σπίτι σας πριν από τη θέση της στην αγορά για να δώσει την καλύτερη ευκαιρία για να πουλήσουν . Αυτό σημαίνει ότι τον καθαρισμό κάθε γωνιά του κάθε δωμάτιο , κάθε ένα από τα παράθυρα και τους τοίχους , νοικοκύρεμα το γκαράζ και οποιαδήποτε από τις περιοχές που χρειάζονται δουλειά . Πριν καν σκέφτεται μικρά έργα ανακαίνισης για να κάνετε το σπίτι σας πιο δελεαστικό , θα πρέπει να είναι καθαρό . Η καθαριότητα θα καταστήσει πιο ελκυστικό στους αγοραστές , και μπορεί να σημαίνει περισσότερα χρήματα στην τσέπη σας .
Εικόνων Decluttering
Η

Μπορείτε δύσκολα μπορεί να κάνει μια αποτελεσματική δουλειά του καθαρισμού ενός σπιτιού μέχρι έχετε decluttered , έτσι είναι σοφό να declutter as you go . Decluttering συνεπάγεται απόρριψη αντικείμενα που δεν χρησιμοποιείτε πια , ή για τη συσκευασία τα υπάρχοντά σας και την αποθήκευση τους off-site πριν από πιθανούς αγοραστές ξεκινήσετε το σπίτι σας . Decluttering είναι σημαντικό γιατί αν το δωμάτιο είναι ένα χάος , μπορεί να δώσει αυτόματα ο δυνητικός αγοραστής ένα κακό προαίσθημα και να τον αποτρέψει από το να δει όλες τις λεπτομέρειες του δωματίου . Ένα ακατάστατο δωμάτιο μπορεί επίσης να φαίνεται μικρότερο από ό, τι πραγματικά είναι . Μια έρευνα από την ιστοσελίδα real estate HomeGain , όπως αναφέρεται σε ένα άρθρο MSN Money , διαπίστωσε ότι το καθαρό , decluttered σπίτια πωλούν κατά μέσο όρο 2.000 δολάρια περισσότερα από ό, γεμάτα σπίτια .

Η Ζωγραφική

Ζωγραφική

είναι μια έξυπνη ιδέα , αν το χρώμα του σπιτιού σας είναι σπασμένο, ραγισμένο ή χρειάζεται ένα λίφτινγκ . Ζωγραφική ένα δωμάτιο για χάρη του δεν θα βοηθήσει απαραίτητα στο σπίτι σας πουλήσουν , επειδή ο αγοραστής μπορεί να έχει ένα διαφορετικό όραμα για το δωμάτιο και το σχέδιο να ζωγραφίσει έτσι κι αλλιώς . Αλλά μπορείτε να προσελκύουν πάντα ο αγοραστής ο οποίος δεν ενδιαφέρεται να κάνουν πολλές αλλαγές , έχοντας κάθε δωμάτιο βαμμένο έτσι ώστε ο αγοραστής μπορεί να κινηθεί σε χωρίς ένα σημαντικό έργο ζωγραφικής . Σύμφωνα με την Century 21 , φρέσκια μπογιά αποδίδει ένα 73 τοις εκατό απόδοση της επένδυσης . Εάν έχετε μια ξεπερασμένη χρώματος σε ένα ή περισσότερα δωμάτια , το χρώμα τους για να γίνουν πιο ελκυστικές . Αν το αρχικό χρώμα είναι μια αηδία , ο αγοραστής μπορεί να συντελέσουν στην τιμή του χρώματος και του χρόνου του για να αναβαθμίσετε το δωμάτιο , και αυτό μπορεί να σημαίνει μια χαμηλότερη τιμή αγοράς . Η ζωγραφική είναι ένας τρόπος να δείξουμε τον αγοραστή ότι το σπίτι σας είναι "κίνηση - σε" έτοιμα , που σημαίνει ότι θα έχουν λιγότερα έξοδα κατά την αγορά.
Εικόνων από Room δωμάτιο
Η

Αν σκέφτεστε να ολοκληρώσουν ένα μικρό ενημέρωσης πριν από την επιχείρηση το σπίτι σας , είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποια δωμάτια απόδοση γενικά υψηλότερη απόδοση της επένδυσης . Κουζίνα και μπάνιο εργασίας θεωρούνται ως η πιο επικερδής και απόδοση κατά μέσο όρο απόδοση της επένδυσης των 68 έως 72 τοις εκατό , σύμφωνα με την Century 21 . Αυτή η επιστροφή μπορεί να είναι μεγαλύτερη , αν μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα με να κάνει την εργασία οι ίδιοι . Εγκατάσταση νέων δαπέδων , προσθέτοντας ένα τζάκι και την αντικατάσταση των παραθύρων σας έχουν 50 έως 62 τοις εκατό απόδοση της επένδυσης . Τελειώνοντας το υπόγειό σας και προσθέτοντας μια πισίνα έχουν χαμηλές αποδόσεις , επειδή όχι ο καθένας θέλει μια πισίνα και μερικοί άνθρωποι μπορεί να επιθυμούν να εγκαταλείψουν το υπόγειο ημιτελή ή να ανακαινίσουν το σε ένα διαφορετικό τρόπο .
Η
εικόνων