Διεύρυνση ένα δωμάτιο με μια προσθήκη

Αν και η ιδέα της διεύρυνσης ένα δωμάτιο με μια προσθήκη είναι μια ελκυστική σκέψη , θα πρέπει να κατανοήσουν τα πάντα που εμπλέκονται πριν ξεκινήσετε . Προσθήκες δωμάτιο είναι σαν την οικοδόμηση ενός νέου σπιτιού . Θα πρέπει να αναπτύξει ένα σχέδιο και έναν προϋπολογισμό που περιλαμβάνει πέδιλα , θεμέλιο , διαμόρφωση , τοίχοι , το δάπεδο, μόνωση και παρακαμπτήριος , παράθυρα , πόρτες , την οροφή και συνδετικού γραμμές που περιλαμβάνουν υδραυλικά, ηλεκτρικά και HVAC . Κάθε ανακαίνιση που αλλάζει φέροντες τοίχους σε ένα σπίτι απαιτεί οικοδομική άδεια . Πριν πάτε σκίσιμο σε έναν τοίχο για μεγέθυνση ένα δωμάτιο με μια προσθήκη , επισκεφθείτε το τοπικό τμήμα του κτιρίου για να μάθετε τι απαιτείται από εσάς . Γραμμές ιδιοκτησίας σε

Όλα τα κτίρια πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις πλήγμα από τις γραμμές ιδιοκτησίας , σύμφωνα με τις τοπικές προδιαγραφές κωδικό κτίριο . Μερικές αρμοδιότητες απαιτούν ελάχιστη πλήγμα από μόλις λίγα μέτρα από τη γραμμή πλευρά του ακινήτου , όπως σε Bellevue , Ουάσιγκτον , όπου χρειάζεται μόνο ένα offset 5 - πόδι , αλλά ποικίλλει ανάλογα με τη δικαιοδοσία . Αν προγραμματισμένη προσθήκη σας προσβάλλει εντός της περιοχής οπισθοδρόμηση του ακινήτου σας , το τμήμα του κτιρίου που δεν θα σας εκδώσει άδεια παραμονής μέχρι τα σχέδια πληρούν τις προϋποθέσεις . Ελέγξτε με το τοπικό τμήμα του κτιρίου σας για να μάθετε ποιες είναι οι αποτυχίες σας . Μετρήστε την απόσταση από τον εξωτερικό τοίχο στη γραμμή ιδιοκτησίας πριν ξεκινήσετε το σχεδιασμό και σχεδιάγραμμα φάση της διαδικασίας για να βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετό χώρο για την προσθήκη .
Εικόνων Blueprints
Η

Δημιουργήστε μια σειρά από σχέδια που περιγράφει με λεπτομέρειες το σχέδιο κατασκευής . Blueprints πρέπει να περιλαμβάνει , επίσης, τα παράθυρα , τις πόρτες , τα ηλεκτρικά θέσεις και λοιπός εξοπλισμός και υδραυλικές σωληνώσεις . Εκτός από αυτά τα στοιχεία , περιλαμβάνει ενσωματωμένο ντουλάπια ή είδη υγιεινής , όπως όταν μεγεθύνετε ένα μπάνιο ή την κουζίνα . Αν δεν έχετε την εμπειρία , θα χρειαστείτε τις υπηρεσίες ενός συντάκτη ή έναν αρχιτέκτονα για να δημιουργήσετε τα σχεδιαγράμματα . Τα σχέδια πρέπει να πληρούν όλες τις τοπικές απαιτήσεις του κώδικα κτίριο πριν το τμήμα του κτιρίου θα δεχτεί τα σχέδιά σας και να εκδώσει την άδεια οικοδόμησης .
Η ζητηση Άδειες
Η

Για μεγέθυνση ή προσθέσετε στο σπίτι σας , να λάβει οικοδομική άδεια από το τοπικό τμήμα του κτιρίου πριν από την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών . Εάν δεν λάβει οικοδομική άδεια , δημιουργεί προβλήματα αργότερα όταν θα πάτε να πουλήσει το σπίτι . Χωρίς οικοδομική άδεια , το τμήμα του κτιρίου μπορεί να " κόκκινη ετικέτα" το σπίτι σας , η οποία μπορεί να την ορίσουμε ως μη ασφαλή για ανθρώπινη κατοίκηση . Μπορεί επίσης να σας αναγκάσει να πάρει κάτω από την προσθήκη , αν δεν πληροί κώδικα . Η οικοδομική άδεια εξασφαλίζει ότι θα πληροί όλες τις απαιτήσεις του κώδικα κτιρίου και ότι οι κατασκευαστικές εργασίες υποβάλλεται σε έλεγχο και έγκριση πριν από την ολοκλήρωση και την αποδοχή από το νομό .
Εικόνων Engineer Πιστοποίησης
Η

τοπικό σας κτίριο αρμοδιότητα καθορίζει αν σχεδιαγράμματα σας απαιτούν την πιστοποίηση ή τη σφράγιση μέσω ενός μηχανικού . Ένας μηχανικός ολοκληρώνει τους υπολογισμούς φορτίου και καθορίζει το είδος των υλικών που απαιτούνται για να διευρύνει το δωμάτιό σας με μια προσθήκη με ασφάλεια σύμφωνα με τον κωδικό . Επειδή η διεύρυνση ένα δωμάτιο με μια προσθήκη συνήθως απαιτεί να περάσει από ένα φέροντα τοίχο , αναθεώρηση του μηχανικού προσδιορίζει ο καλύτερος τρόπος για να το κάνουμε αυτό . Επανεξέταση του εξασφαλίζει την ασφάλεια του έργου σας και το σπίτι σας , όταν ακολουθείτε τις συστάσεις του υλικού , οι οποίες περιλαμβάνουν πορείας και υποστήριξη προδιαγραφές .
Η
εικόνων