Ποια είναι η επιστροφή σε μια κουζίνα σε ένα Υπόγειο αναδιαμορφώνει

; Είτε χρήση σας τελειωμένο υπόγειο σας για τη διασκέδαση , την οικογένεια ή τον ελεύθερο χρόνο σε-δικαίου ή επισκέπτη τρίμηνα , η προσθήκη ενός κουζίνα εξαλείφει συνεχή ταξίδια και κάτω και κάνει τελικά το υπόγειό σας σε ένα αυτόνομο όαση . Όπως υπέροχο μια ευκολία όπως ένα υπόγειο κουζίνα , ωστόσο , μπορεί να χρειαστεί να μια επένδυση στον τρόπο ζωής σας και όχι ένα που είναι πιθανό να αποφέρουν κέρδος εξετάσει, όταν πουλάτε το σπίτι σας . Πόσο επιστροφή μπορείτε να περιμένετε εξαρτάται από πολλές μεταβλητές , συμπεριλαμβανομένων των τοπικών συνθηκών της αγοράς σας . Επιστροφή στο Υπόγειο αναδιαμορφώνει
Η

Σύμφωνα με την " αναδιαμόρφωση " Κόστος περιοδικού εναντίον Αξία Έκθεση 2010-2011 , το εθνικό μέσο κόστος μιας mid-range αναδιαμορφώνει υπόγειο ήταν $ 64.519 . Την ίδια αναδιαμορφώνει είχε αξία μεταπώλησης των $ 45.186 , το οποίο αντιπροσωπεύει το 70 τοις εκατό απόδοση της επένδυσης . Σημειώστε ότι αυτές οι τιμές ισχύουν για ένα πλήρες υπόγειο αναδιαμορφώνει - φινίρισμα ένα ημιτελές υπόγειο . Αξία κουζίνα σας είναι αναλογική προς την αξία του υπογείου ως σύνολο εικόνων
Υπόγειο εναντίον Καθιστικό
Η

υπόγειο σας εκτιμάται σύμφωνα με ένα διαφορετικό πρότυπο αποτίμησης από το . υπόλοιπο του σπιτιού σας, αν , ή μέρος αυτής , είναι κάτω από - βαθμού . Παρακάτω βαθμού περιοχές του σπιτιού σας έχουν αξία , αλλά έχουν μικρότερη αξία , επειδή ακριβώς δεν θεωρούνται « καθιστικό » ακόμη και αν είναι κατοικήσιμος. Πόσο αξία ένας εκτιμητής εκχωρεί το υπόγειό σας εξαρτάται από το μέγεθος , την ποιότητα του φινίρισμα και την καταλληλότητά του για τη θέση σας . Αυτό ισχύει και για την κουζίνα , πάρα πολύ .

Η καλύτερη χρήση του Διαστήματος
Η

Η μεγαλύτερη και καλύτερη χρήση του υπογείου κουζίνα σας έχει μια ισχυρή επίδραση στην αξία . Εάν η ιδιοκτησία σας είναι χωρισμένο σε ζώνες για δύο - family κατοικίες και το σπίτι σας πληροί τις προδιαγραφές για τα κτίρια για αντικείμενα όπως μπάνια, εξόδους και ύψος του παραθύρου , η κουζίνα θα μπορούσε να προσθέσει σημαντική αξία , αν σας επιτρέπει να ενοικιάσετε το υπόγειό σας ως ένα ξεχωριστό διαμέρισμα . Από την άλλη πλευρά , αν είναι απλώς μια διευκόλυνση που ενισχύει την απόλαυση του υπογείου , η κουζίνα έχει μικρή αξία από μόνη της .
Εικόνων Καταλληλότητα Τοποθεσία
Η

σας μπορεί να έχουν ακούσει την παροιμία ότι είναι καλύτερα να έχουμε το χειρότερο σπίτι στην καλύτερη γειτονιά , παρά να έχουμε το καλύτερο σπίτι στη χειρότερη γειτονιά . Αυτό ισχύει επίσης για τα χαρακτηριστικά ενός σπιτιού . Ένα υπόγειο κουζίνα έχει μεγαλύτερη αξία σε μια γειτονιά όπου υπόγειο κουζίνες είναι τυπικό , ακόμη και αν οι άλλοι είναι καλύτερο , από ό, τι σε μια γειτονιά που δεν έχει άλλους .
Εικόνων κουζίνες Υπόγειο Μετά μεταπώλησης

Σε γενικές γραμμές , υπόγειο κουζίνα σας θα είναι ένα χαρακτηριστικό προστιθέμενης αξίας για τους υποψήφιους αγοραστές οι οποίοι περιήγηση στο σπίτι σας . Αν και δεν θα είναι σε θέση να προσθέσει το κόστος της κουζίνας με την τιμή του σπιτιού σας , η κουζίνα μπορεί να κάνει το σπίτι σας να συγκρίνουν πιο ευνοϊκά με παρόμοια σπίτια , και ως εκ τούτου να οδηγήσει σε μια ταχύτερη πώληση ή , ίσως , ακόμη και μια υψηλότερη τιμή προσφοράς .

Η μεγιστοποίηση της απόδοσης σας
Η

Ο καλύτερος τρόπος για να μεγιστοποιήσουν την απόδοση της επένδυσής σας σε ένα υπόγειο κουζίνα είναι να αποφεύγονται οι υπερβολικές δαπάνες . Αν είστε σε μια περιοχή όπου high-end κουζίνες είναι ο κανόνας , να περάσουν ό, τι πρέπει για τα δικά σας να συγκρίνεται ευνοϊκά , αλλά να επιμείνουμε σε μια " αρκετά καλή " πρότυπο . Εάν το σπίτι σας είναι ο μόνος στη γειτονιά για να έχουν μια μικρή κουζίνα , το μέρος ενός συνεκτικού σχεδιασμού που συνδυάζει καλά με το υπόλοιπο του υπογείου κάνει , αλλά κρατήστε το απλό και να περάσουν όσο το δυνατόν λιγότερο .
Η

Η