Η Έξωση των καταληψίες

Ποτέ δεν νοιαζόταν μια δεκάρα για αυτό το θλιβερό κομμάτι γης στη μέση του πουθενά ότι ο θείος Ισμαήλ κληροδότησε σας πριν από 14 χρόνια . Τώρα , όμως , που πωλούν το ακίνητο μπορεί να φέρει σε απελπιστικά αναγκαία μετρητά . Επίσκεψη στο χώρο , μπορείτε να βρείτε ότι ένας ξένος έχει μετατραπεί σε μια ακμάζουσα κήπο λαχανικών . Σαστισμένος , πες της ότι είναι καταπάτηση . Εκείνη επιμένει ότι , σύμφωνα με το νόμο , το αίτημα της στη γη υπερισχύει η δική σας . Θα μπορούσε να είναι σωστό . Ανεπιθύμητες Κατοχή
η νομοθεσία ευνοεί την επιστροφή παραμεληθεί ιδιοκτησίας σε παραγωγική χρήση .

Ένας καταπατητής είναι κάποιος ο οποίος εγκαθίσταται στο έδαφος του άλλου , χωρίς νόμιμη εξουσία , σύμφωνα με το Νόμο Βιβλιοθήκη lectric , μια σε απευθείας σύνδεση νομική πηγή . Στις Ηνωμένες Πολιτείες , καθώς και σε άλλες χώρες όπως ο Καναδάς και το Ηνωμένο Βασίλειο , ένας καταπατητής μπορεί να αποκτήσει τον τίτλο σε ένα κομμάτι της ακίνητης περιουσίας μέσω της νομικής θεωρίας της χρησικτησίας . Το δόγμα βασίζεται σε δύο προϋποθέσεις: πρώτον , ότι η γη δεν θα πρέπει να βρίσκονται σε αδράνεια , καθώς ρελαντί γης δεν ωφελούν την κοινότητα ? και, δεύτερον, ότι η ασάφεια σχετικά με την ιδιοκτησία της γης θα πρέπει να διευκρινιστεί , σύμφωνα με το αμερικανικό νομικό , μια online πηγή νομικών πληροφοριών .
εικόνων νικήσει Έξωση
Η Καταλαμβάνοντας ένα εγκαταλελειμμένο κτίριο θα μπορούσε να ανέλθει σε εχθρική χρήση .

Ο καταληψίας μπορεί να νικήσει προσπάθειά σας να την εκδιώξει με τη δημιουργία των προϋποθέσεων για την χρησικτησία . Αν και ειδικές απαιτήσεις διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία , σε όλες τις περιπτώσεις θα πρέπει να έχει υπό την κατοχή της γης για ένα ορισμένο ελάχιστο χρονικό διάστημα με έναν τρόπο που ήταν ανοιχτή, διαβόητη , ορατή και εχθρικό , λέει ο William Hoffmeyer , ένας δικηγόρος που αναφέρεται από τον Jim Dino της " το Πρότυπο ομιλητής . " Σε γενικές γραμμές , " ανοιχτό , διαβόητη και ορατά" σημαίνει το επάγγελμα του καταληψιών του οικοπέδου πρέπει να είναι απλό για όλους να δουν και κοινώς γνωστό . « Εχθρική » σημαίνει τη χρήση του καταληψιών του οικοπέδου πρέπει να παραβιάζουν τις προθέσεις του ιδιοκτήτη , Hoffmeyer λέει .

Η Νικώντας ανεπιθύμητες Κατοχή
η νομοθεσία μπορεί να εκδιώξει τους καταληψίες οι οποίοι γνωρίζουν ότι είναι καταπάτηση .

Μπορείτε να νικήσει χρησικτησίας , και ως εκ τούτου να θέσει το στάδιο για έξωση , ενεργώντας εντός προθεσμίας που καθορίζεται από το νόμο του κράτους είτε να απαγορεύσει τη χρήση του καταληψιών του οικοπέδου ή επιτρέπουν . ( Αφήνοντας καταργεί τον ισχυρισμό ότι η χρήση του καταληψιών του οικοπέδου είναι εχθρική . ) Να απαγορεύσει τη χρήση , ο ιδιοκτήτης πρέπει απλώς να ενημερώσει τον καταληψιών ότι , εάν αποτύχει να απομακρυνθεί , θα χρεωθείτε με την καταπάτηση , Hoffmeyer λέει . Να επιτρέψει τη χρήση , την αποστολή του καταπατητής ένα σημείωμα για τη χορήγηση άδειας χρήσης της γης είναι συνήθως αρκετό , σύμφωνα με τα αμερικανικά Νομική .
Εικόνων Κανόνες κρατικών
Ηνωμένες Πολιτείες διαφέρουν σχετικά με τους νόμους που διέπουν την έξωση καταληψίες .

Αναφορικά με τους νόμους ιδιοκτησίας του κράτους στο οποίο βρίσκεται η γη , ο ιδιοκτήτης μπορεί να αποδείξει ότι η καταλήψεων , ακόμα κι αν θα μπορούσε να επικρατήσει σε άλλο κράτος, έχει αποτύχει να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις αυτού του κράτους για τη χρησικτησία . Για παράδειγμα , η ελάχιστη χρονική περίοδος για την οποία καταλήψεων πρέπει να καταλαμβάνουν γη πριν να γίνει επιλέξιμος για τον τίτλο σε αυτό ποικίλλει από κράτος σε κράτος , σύμφωνα με το νόμο της βάσης δεδομένων, μια online πηγή νομικών πληροφοριών . Μερικά κράτη απαιτούν την καταληψιών να έχουν πληρώσει τους φόρους ιδιοκτησίας . Άλλοι απαιτούν ότι η καταλήψεων πρέπει να γίνουν βελτιώσεις στη γη , σύμφωνα με το αμερικανικό νομικό
Η
εικόνων .