Πώς να χτίσει ένα γκαράζ στο Floodplain

Ανάλογα με το πού ζείτε, εσείς μπορεί νόμιμα να μπορέσουμε να οικοδομήσουμε μια δομή ή προσθήκη , όπως ένα γκαράζ , σε μια κοίτη πλημμυρών . Μερικές περιοχές δεν επιτρέπουν προσθήκες σε δομές σε ορισμένες ζώνες πλημμυρών . Κάθε έργο κατασκευής σε μια κοίτη πλημμυρών πρέπει να πληρούν Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Διαχείρισης Καταστάσεων Έκτακτης Ανάγκης ( FEMA ) και το Εθνικό Πρόγραμμα ασφαλείας έναντι πλημμύρας (NFIP ) κανονιστικές διατάξεις, καθώς και τα δομικά και την οριοθέτηση των κωδικών για την τοπική αυτοδιοίκηση . Αυτές οι κατασκευές και τα δομικά κώδικες διαφέρουν από τόπο σε τόπο , έτσι ώστε κάθε ιδιοκτήτης πρέπει να συμβουλευθείτε το τοπικό γραφείο σχεδιασμού και να υποβάλει στο procedures.Things του τι χρειάζεστε
τίτλο ιδιοκτησίας ή πράξη
υψομετρικά δεδομένα βάσης από τις πλημμύρες
Ειδικά επιτρέπουν ή διακύμανση
ασφαλείας έναντι πλημμύρας
Αρχιτέκτων
Builder
FEMA Πιστοποιητικό Elevation
Η Εμφάνιση Περισσότερες οδηγίες
Η 1

Επικοινωνήστε με το τοπικό πολεοδομικό γραφείο για να καθορίσει εάν οι προσθήκες επιτρέπεται να υφισταμένων δομών στην κοιλάδα του ποταμού . Θα είναι επίσης σε θέση να μάθουν σε ποια ζώνη των πλημμυρών ανήκει το ακίνητο για να καθορίσει το ύψος των πλημμυρών βάσης ( BFE ) .

Επίσης , ζητήστε συστάσεις των τοπικών αρχιτέκτονες και κατασκευαστές πριν από την έναρξη της διαδικασίας της συνέντευξης σας . Το προσωπικό της θα ξέρετε ποιος έχει εμπειρία στην κοίτη πλημμυρών κατασκευαστικά έργα . 2

Αν οι προσθήκες επιτρέπονται , αρχιτέκτονες και κατασκευαστές συνέντευξη για να βρείτε ένα με την εμπειρία οικοδόμησης στις πλημμυρικές περιοχές και στην περιοχή. Κάντε μια σύμβαση με τον επιλεγέντα αρχιτέκτονας και οικοδόμος .
Εικόνων 3

Συμβουλευτείτε με έναν πολεοδόμος στο τοπικό γραφείο της κυβέρνησής σας για να καθορίσει ποιες άδειες ή /και τις διακυμάνσεις που απαιτούνται . Πάρτε τον τίτλο /πράξη να δείξει την ιδιοκτησία ? μπορεί να απαιτούνται για οποιαδήποτε άδεια ή την εφαρμογή της διακύμανσης. Αποκτήστε και να ολοκληρώσει την άδεια ή /και εφαρμογές διακύμανσης . Μπορεί να χρειαστεί να συμβουλευτείτε με τον αρχιτέκτονα του έργου, για κάποιες πληροφορίες .
Η 4

Βεβαιωθείτε ότι η προσθήκη είναι χτισμένο σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται από τις τοπικές κυβερνόν σώμα σας, καθώς και FEMA και εθνικού γραφείου πληροφοριών ποδοσφαίρου . Παλαιότερα τα σπίτια περιπλέξουν τα πράγματα , επειδή έχουν κατασκευαστεί πριν πέρασαν οι νόμοι που απαιτούν κτίριο για BFEs . Ορισμένα κράτη , όπως η Βόρεια Καρολίνα , απαιτούν ολόκληρη η δομή να τεθεί στην BFE αν η προσθήκη κοστίζει περισσότερο από το 50 τοις εκατό της τρέχουσας αξίας της δομής .
5

ζητήσουν και να επιτύχουν την FEMA Υψόμετρο πιστοποιητικό , εάν απαιτείται . Ο αρχιτέκτονας του έργου θα συμπληρώσουν και να υποβάλουν το έγγραφο . Ένας μηχανικός ή επιθεωρητής μπορεί επίσης να είναι σε θέση να ολοκληρώσει αυτό το έγγραφο , ανάλογα με τους νόμους του κράτους ή κανονισμούς . Ξεκινήστε τη διαδικασία FEMA Elevation Πιστοποιητικό όσο το δυνατόν συντομότερα . Ορισμένα κράτη , όπως η Βόρεια Καρολίνα , το απαιτούν πριν επιτραπεί η ηλεκτρική ενέργεια να είναι ενεργοποιημένη .
Η
εικόνων