Αγοράζοντας Βασικά Συμβουλές για την ιστορική Homes

Η αγορά ακινήτων είναι μερικές φορές θεωρείται μια από τις καλύτερες μακροπρόθεσμες επενδύσεις . Η ιδιοκτησία ενός κομματιού της ιστορίας , εκτός από την ιδιοκτησία ενός σπιτιού , μπορεί να κάνει το πειρασμό να αγοράσετε ακόμη μεγαλύτερη . Για μερικούς ανθρώπους , η αγορά ενός σπιτιού ιστορική είναι η απόλυτη επένδυση και ένας στόχος που είναι παθιασμένοι με . Ωστόσο , αγοράζοντας ένα από αυτά ηλικίας κατοικιών θα πρέπει να περιλαμβάνει λίγο περισσότερη προσοχή από ό, τι χρειάζεται για να αγοράσει ένα νέο σπίτι στα προάστια . Κρατικό Ιστορικό
ονομασίες

Βεβαιωθείτε ότι είστε στην πραγματικότητα την αγορά ενός ιστορικού σπιτιού . Ακριβώς επειδή το σπίτι είναι παλιό , δεν πρόκειται για ένα ιστορικό κτίριο κάνει . Τυπικά , ένα ιστορικό σπίτι πρέπει να ορισθεί από το κράτος ως «ιστορική» με βάση συγκεκριμένα κριτήρια . Το δύσκολο μέρος είναι ότι κάθε γραφείο κατάσταση διατήρησης έχει τους δικούς της κανόνες , και μπορούν να διαφέρουν σε μεγάλο βαθμό . Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του Ιστορικού σπίτι , ένα νεαρό κράτος όπως η Νεβάδα θα μπορούσε να επιτρέψει σε ένα 100 -year -old σπίτι να αναφέρεται ως ένα ιστορικό κτίριο , ενώ ένα 150 -year -old σπίτι δεν μπορεί να τύχει σε ένα παλαιότερο αποικιακό κράτος όπως Μασαχουσέτη. Αυτή η επίσημη αναγνώριση ως ιστορικό σπίτι μπορεί να κάνει την τιμή υψηλότερη .
Εικόνων Ενδεχόμενες Μετά Επιθεώρηση
Η

Ιστορικά σπίτια είναι μεγαλύτερα ακίνητα από το ίδιο το όνομά τους , και την πάροδο του χρόνου ένα σπίτι μπορεί να αρχίσει να επιδεινώνεται . Εξασφαλίστε την προσφορά σας για να αγοράσετε ένα ιστορικό σπίτι εξαρτάται από την επιθεώρηση . Συνήθως, υπάρχει ένα ενσωματωμένο έκτακτης ανάγκης σε πολλές προσφορές συντάσσονται από κτηματομεσίτες που κάνει την προσφορά εξαρτάται από την εξασφάλιση των αναγκαίων πόρων για την αγορά . Ωστόσο, μπορεί να μην περιλαμβάνει έκτακτης βασίζεται σε μία επιτυχή επιθεώρηση του κτιρίου. Δεν θέλετε να εκπλαγείτε από την αγορά με την εύρεση το σπίτι χρειάζεται σημαντικές διαρθρωτικές επισκευή.

Η Εξειδικευμένες Ανακαίνιση
Η

Ο ηλικίας ακίνητο που θέλετε να buy μπορεί να χρειαστεί ανακαινίσεις ώστε να είναι υποφερτή. Αυτό είναι συνήθως να αναμένεται με μεγάλα σπίτια , αλλά με μια ιστορική ιδιοκτησία , να είναι προσεκτικοί για την επιλογή αναδόχου για τη φροντίδα των εργασιών . Υπάρχουν εργολάβοι οι οποίοι ειδικεύονται στην ανακαίνιση ιστορικά σπίτια , και αυτό είναι μια καλή ιδέα να ελέγξει με μια από τις εταιρίες για να κάνει την εργασία σας και τη διατήρηση της σπίτι στην αρχική του μορφή .
Εικόνων Να έχετε επίγνωση των περιορισμών

Συνειδητοποιήστε ότι πολλά ιστορικά σπίτια έρχονται με τους τοπικούς περιορισμούς όσον αφορά το είδος των ανακαινίσεων που μπορείτε να εκτελέσετε . Ιδιαίτερα αν ένα σπίτι είναι σε μια ιστορική γειτονιά , οι τοπικοί κώδικες μπορεί να είναι πολύ αυστηρή σχετικά με το τι μπορείτε και δεν μπορείτε να κάνετε με την ιδιοκτησία . Να είστε γνώστες αυτών των περιορισμών πριν από την αγορά , μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια . Επίσης , αν σκοπεύετε να κάνετε σημαντικές ανακαινίσεις σε ένα ιστορικό σπίτι για σκοπούς επικαιροποίησης , τότε είστε σε καλύτερη θέση την αγορά ενός νέου σπιτιού .
Εικόνων χρήματα
Η

Σκεφτείτε πολύ και δύσκολο για τον προϋπολογισμό σας , αν υπάρχουν εκτεταμένες επισκευές ή ανακαινίσεις που απαιτούνται για την ιστορική κατοικία . Μπορεί να είναι ακριβά για να πάρει ένα ιστορικό ακίνητο πίσω στην αρχική του εμφάνιση και να διατηρήσει την ιστορική ακεραιότητα του σπιτιού . Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να το κάνουμε σωστά , μπορεί να θέλετε να ψάξουν για κάτι πιο εύχρηστο .
Η
εικόνων