Πώς να κάνω μια καλή προσφορά σε ένα σπίτι

Ένα σπίτι είναι συνήθως η μεγαλύτερη αγορά που κάνει το άτομο στη διάρκεια της ζωής τους . Η δαπάνη μπορεί να είναι συντριπτική και είναι σύνηθες να έχουν αμφιβολίες για το αν είναι η σωστή κίνηση για σας εκείνη τη στιγμή. Κάνοντας μια προσφορά για το σπίτι των ονείρων σας είναι το πρώτο βήμα για να γίνει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού ? θέλετε να υποβάλετε μια δίκαιη , αλλά ανταγωνιστική τιμή , χωρίς να ξοδεύουν περισσότερα από ό, τι είναι απαραίτητο . Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό κατά τη διάρκεια της δύσκολους οικονομικούς καιρούς , όταν οι προϋπολογισμοί είναι σφιχτό και η οικονομία είναι ασταθής . Οδηγίες
Η 1

Συζήτηση στην τράπεζά σας ή άλλο πιστωτικό ίδρυμα να πάρετε μια προ - έγκριση για ένα στεγαστικό δάνειο . Αυτό σας δίνει την αγοραστική δύναμη , γιατί δείχνει τον πωλητή ότι είστε σοβαροί για την αγορά ενός σπιτιού και ότι το δάνειο θα περάσουν χωρίς καμία δυσκολία . 2

Μελετήστε τις τιμές πώλησης των κατοικιών στην περιοχή όπου μπορείτε θέλουν να ζήσουν . Κτηματομεσιτικά γραφεία και ιδρύματα δανεισμού είναι privvy σε αυτές τις πληροφορίες και σας βοηθά να προσφέρει μια τιμή που θα είναι δίκαιη για τον ιδιοκτήτη σπιτιού , αλλά δεν είναι πολύ υψηλή
εικόνων 3

Μίσθωση ενός επιθεωρητή . ? αυτός είναι ένας ειδικός που ξέρει πώς να ψάξουν για τα προβλήματα σε ένα σπίτι , από τα θεμέλια μέχρι την οροφή . Τυπικά , κοστίζει περίπου $ 300 έως $ 500 το Νοέμβριο του 2010 για να προσλάβει έναν επιθεωρητή , αλλά τα ευρήματά του είναι ζωτικής σημασίας για την επίλυση της προσφοράς που θέλετε να κάνετε στο σπίτι .
Η 4

Διαβάστε την έκθεση του επιθεωρητή . Εάν διαπιστώσει προβλήματα με την καλωδίωση , δάπεδα , υδραυλικά ή σε άλλους τομείς , μπορείτε να ζητήσετε από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να κάνουν τις επισκευές πριν να συμφωνήσει να αγοράσουν ή ότι αποδέχονται μια χαμηλότερη τιμή, ώστε να μπορείτε να κάνετε οι ίδιοι τις επισκευές .

5

Εγγραφή ένα σχέδιο έκτακτης ανάγκης . Αυτό είναι ένα νομικό έγγραφο που σας προστατεύει από κάθε οικονομική υποχρέωση να αγοράσει το σπίτι, αν οι προϋποθέσεις δεν πληρούνται . Αντικείμενα που μπορεί να είναι αναγκαία έκτακτης ανάγκης σας είναι ότι είστε εγκριθεί για ένα δάνειο με βάση τους όρους σας , δικηγόρος σας εγκρίνει τη σύμβαση , το σπίτι περνάει επιθεώρηση και ότι θα πάρει την τελική έγκριση για το σπίτι μετά πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις .

6

Προσθήκη άλλα ενδεχόμενα , εάν είναι απαραίτητο . Για παράδειγμα , αν έχετε ήδη ένα σπίτι , μπορείτε να βάλετε το ενδεχόμενο ότι το σπίτι σας θα πρέπει να πωλήσει πριν αγοράσετε το νέο σας, αλλιώς μπορεί να κολλήσει με δύο υποθήκες . Είναι σημαντικό να προσθέσετε τα πράγματα απρόβλεπτα , όπως τους κωδικούς των κατασκευαστών συνεδρίαση σπίτι », αν πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο σπίτι , ή ότι η τιμή αξιολόγησης είναι η ίδια ή μεγαλύτερη από την προσφορά που κάνετε. Ο συγχρονισμός είναι επίσης ένα σημαντικό ζήτημα όσον αφορά την ολοκλήρωση της πώλησης και αυτό μπορεί να πάει σε συμφωνία έκτακτης ανάγκης σας, καθώς και .
Η 7

Ξεκινήστε χαμηλή τιμή πώλησης σας . Εάν η αγορά είναι κορεσμένη με πολλά σπίτια προς πώληση ή η οικονομία είναι κακή στην περιοχή σας της χώρας , αυτό είναι ένα από τα καλύτερα εργαλεία διαπραγμάτευσης για μια χαμηλότερη τιμή . Μπορούν είτε θα αποδεχθεί , να επιστρέψει με ένα αντι-προσφορά , ή να εξετάσουν άλλες προσφορές, αν υπάρχουν.
Η
εικόνων