Πώς να πάρει το σπίτι σχέδια Εθεωρήθη από Αρχιτέκτονα στη Λουιζιάνα

Έχοντας μια αρχιτέκτονας σχέδια σφραγίδα στη Λουιζιάνα , ή οποιοδήποτε άλλο κράτος , απαιτεί έναν αρχιτέκτονα για την ανάπτυξη , να τροποποιήσει , και επανεξέταση των σχεδίων σπίτι για μια συγκεκριμένη περιοχή ή περιφέρεια του κράτους. Αν και μερικοί αρχιτέκτονες θα σφραγίσει τα σχέδια που παράγονται από άλλο αρχιτέκτονα ή εταιρεία , η πρακτική αυτή γενικά είναι παρακινδυνευμένο από το αρχιτεκτονικό επάγγελμα . Αρχιτέκτονες είναι καλά έμπειρα σε κώδικες , τις περιβαλλοντικές συνθήκες , καθώς και τα κατάλληλα συμφραζόμενα σχεδιασμό , παρέχοντας μια αξία πλούσια σε υπηρεσία για τους πελάτες πέρα από την απλή έγγραφα κτίριο . Ως εκ τούτου , είναι σημαντικό για τον ιδιοκτήτη για να προσλάβετε έναν αρχιτέκτονα να δημιουργήσει την καλύτερη διαμονή για τις ανάγκες του. Και πάλι , οι αρχιτέκτονες δεν θα πρέπει να σφραγίσει τα σχέδια που παράγονται από κάποιον άλλο , έτσι ώστε ο πελάτης δεν θα πρέπει να ζητήσει ένας αρχιτέκτονας εκτελέσετε αυτή την εργασία . Τα πράγματα που θα χρειαστείτε Θεσσαλονίκης Κατάλογος σπίτι απαιτήσεις χώρου
Προτεινόμενη θέση στο σπίτι
βιώσιμο προϋπολογισμό
Η Εμφάνιση Περισσότερες οδηγίες
Η 1

Ρωτήστε γνωστούς για τα ονόματα των αρχιτεκτόνων που έχουν εργαστεί με ή αυτού του έργου στην περιοχή σας . Θα πρέπει να πάρετε τα ονόματα τουλάχιστον τριών αρχιτεκτόνων πριν από την επιλογή κάποιου να εργαστεί με. Εάν δεν είστε σε θέση να βρείτε έναν αρχιτέκτονα , σε απευθείας σύνδεση αναζήτηση ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του Αμερικανικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτόνων ή να βρείτε αρχιτέκτονες εγγεγραμμένοι στη Λουιζιάνα . 2

Συνάντηση με τους διάφορους αρχιτέκτονες και να προσλάβει το ένα με το οποίο αισθάνεστε το πιο άνετο . Θα πρέπει να εργάζονται με τον αρχιτέκτονα , πριν , κατά τη διάρκεια και μετά την κατασκευή του σπιτιού σας . Η διαδικασία αυτή συνήθως διαρκεί για έξι μήνες έως ένα χρόνο , γι 'αυτό είναι σημαντικό να βρείτε έναν αρχιτέκτονα που σας αρέσει .

Αρχιτέκτονα σας θα απαιτήσει μια αμοιβή με βάση το χρόνο , την εργασία ολοκληρωθεί ή ένα ποσοστό του προβλεπόμενου κόστους του κτιρίου. Αυτό το τέλος θα είναι εκτός από τον προϋπολογισμό του κτιρίου , έτσι σχέδιο αναλόγως .
Εικόνων 3

Δώστε τις απαιτήσεις σε χώρο , τη θέση , και τον προϋπολογισμό σας με τον αρχιτέκτονα , καθώς και τυχόν σχέδια για το σπίτι που βρήκατε ή αγοράζονται . Εκφράσουν τις προτιμήσεις σπίτι και τις επιθυμίες σας , και ο αρχιτέκτονας θα παράγει μια σειρά από λύσεις για το σπίτι σας κατά τη φάση σχηματικό σχεδιασμό .
Η 4

Δώστε τη γνώμη αρχιτέκτονα για τις σχηματικές επιλογές σχεδιασμού . Ο αρχιτέκτονας θα συνεχίσει να αναπτύσσει το έργο κατά τη διάρκεια των επόμενων εβδομάδων, κατά τη φάση ανάπτυξης του σχεδιασμού . Όταν εσείς και ο αρχιτέκτονας έχουν έρθει σε συμφωνία σχετικά με το σχεδιασμό του σπιτιού , ο αρχιτέκτονας θα αναπτύξει κατασκευαστικά σχέδια , που ονομάζεται επίσης έγγραφα της σύμβασης .
5

Εξετάστε τα έγγραφα της σύμβασης και να κάνετε τις επιθυμητές αλλαγές . Όταν ο σχεδιασμός και τα σχέδια είναι πλήρη , ο αρχιτέκτονας θα σφραγίσει τα σχέδια σπίτι και τους υποβάλλει στο δήμο σας . Ο δήμος θα επανεξετάσει τα σχέδια και να κάνετε τις απαραίτητες αλλαγές ή σχόλια .
Η 6

Εργασία με τον αρχιτέκτονα σας για να βρείτε μια άδεια και ασφαλισμένο γενικού αναδόχου που ασκεί στη Λουιζιάνα . Και πάλι , βεβαιωθείτε ότι είστε σε θέση να συνεργαστεί με την επιλεγμένη γενικό ανάδοχο - θα πρέπει να αλληλεπιδρούν με αυτόν ή αυτήν καθ 'όλη τη διάρκεια της κατασκευής

Ο γενικός εργολάβος θα απαιτήσει επίσης μια αμοιβή για την ολοκλήρωση του σπιτιού σας . . Συχνά , αυτό είναι ενσωματωμένο στην τιμή που αναφέρεται από το γενικό ανάδοχο .
Η 7

Συζητήστε οποιεσδήποτε ανησυχίες σχετικά με την κατασκευή με τον αρχιτέκτονα και τον γενικό εργολάβο . Δεν αλληλεπιδρούν με τους προσέλαβε αναδόχους οι οποίοι εργάζονται για την επιλογή γενικού αναδόχου , αντί να μιλήσει με τον γενικό εργολάβο για τυχόν ανησυχίες σχετικά με την εργασία ή το χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
8

Περπατήστε μέσα ολοκληρώσει το σπίτι σας με τον αρχιτέκτονα και γενικού αναδόχου για να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν υπόλοιπα , ελλιπή στοιχεία στην κατασκευή του σπιτιού .
Η
εικόνων